edicto_remate_judicialActivo

Remate Judicial — Expediente 19-018049-1164-CJ

location_onCartago, Turrialba, Turrialba
Precio Base (1º Remate) CRC 6,300,000
description Finca: 0175080
square_foot Área: 174.94 m²
gavel JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Turrialba · valores de noviembre de 2020
history Este mapa de valores es de noviembre de 2020 (6 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡55,000/m²
Zona 305-01-U04 · Turrialba - Alto Cruz - Castro Salazar
Terreno de 175 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡9,621,700
0.65×
Por debajo del valor fiscal
La base del 1.º remate queda un 35 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
2.º remateOct 20, 2026
₡16,275,000· ₡93,032/m²1.69×
3.º remateOct 30, 2026
₡5,425,000· ₡31,011/m²0.56×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.

map Ubicación en Mapa

info Información del Caso

Expediente19-018049-1164-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteMUTUAL CARTAGO AHORRO Y PRESTAMO
DemandadoCARLOS LUIS CALDERON BARRIOS, CAROL CRISTINA RAMOS MONGE, GLORIA BARRIOS SANCHEZ, KAREN GISELLE CALDERON BARRIOS, LUIS CARLOS CALDERON PICADO
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Ubicación del JuzgadoCartago, Costa Rica
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Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

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event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today October 12, 2026
12 de octubre del año dos mil veintiséis
schedule trece horas treinta minutos
CRC 6,300,000
SEIS MILLONES TRESCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today October 20, 2026
20 de octubre del año dos mil veintiséis
schedule trece horas treinta minutos
CRC 16,275,000
DIECISÉIS MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today October 30, 2026
30 de octubre del año dos mil veintiséis
schedule trece horas treinta minutos
CRC 5,425,000
CINCO MILLONES CUATROCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
BaseCRC 6,300,000
Depósito para participarCRC 3,150,000
2º Remate
BaseCRC 16,275,000
Depósito para participarCRC 8,137,500
3º Remate
BaseCRC 5,425,000
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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¿Tiene dudas sobre este remate?

Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.

Daniela Murillo · Abogada

home Inmueble #1 — Matrícula 175080-000; NATURALEZA: TERRENO DE SOLAR

Finca / Matrícula0175080
Derecho000
TipoTERRENO DE SOLAR
Plano Catastrado305597781999

place Ubicación y Medida

ProvinciaCartago
CantónTurrialba
DistritoTurrialba
Ubicación CompletaDistrito Turrialba (01), Cantón Turrialba (05), Provincia Cartago
MedidaCIENTO SETENTA Y CUATRO METROS CON NOVENTA Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)174.94 m²

crop_free Linderos

NorteLOTE 22
SurLOTE 20
EsteLOTE 09
OesteCALLE PUBLICA
Detalle CompletoNORTE LOTE 22; SUR LOTE 20; ESTE LOTE 09; OESTE CALLE PUBLICA

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

Servidumbres

SERVIDUMBRE TRASLADADA
Servidumbre trasladada
Cita: 317-07573-01-0901-001

visibility Observaciones Detalladas

  • Primero remate de inmueble ubicado en Cartago, TURRIALBA; servidumbre trasladada citada 317-07573-01-0901-001

checklist Condiciones del Remate

  • De no haber postores, se rematará en segundo remate con base de 4,725,000 CRC el 20 de octubre de 2026 a las 13:30
  • De continuar sin oferentes, tercer remate con base de 1,575,000 CRC el 30 de octubre de 2026 a las 13:30

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today October 12, 2026
12 de octubre del año dos mil veintiséis
schedule trece horas treinta minutos
CRC 21,700,000
VEINTIÚN MILLONES SETECIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today October 20, 2026
20 de octubre del año dos mil veintiséis
schedule trece horas treinta minutos
CRC 16,275,000
DIECISÉIS MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today October 30, 2026
30 de octubre del año dos mil veintiséis
schedule trece horas treinta minutos
CRC 5,425,000
CINCO MILLONES CUATROCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
BaseCRC 21,700,000
Depósito para participarCRC 10,850,000
2º Remate
BaseCRC 16,275,000
Depósito para participarCRC 8,137,500
3º Remate
BaseCRC 5,425,000
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

Asesoría legal

¿Tiene dudas sobre este remate?

Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.

Daniela Murillo · Abogada

home Inmueble #2 — Matrícula 175079-001 y 002; NATURALEZA: TERRENO DE SOLAR CON UNA CASA LOTE 20

Finca / Matrícula175079-001 y 002
Derecho317-07573-01-0901-001
TipoTERRENO DE SOLAR CON UNA CASA

place Ubicación y Medida

ProvinciaCartago
CantónTurrialba
DistritoTurrialba
Ubicación CompletaDistrito Turrialba (01), Cantón Turrialba (05), Provincia Cartago
MedidaCIENTO SETENTA Y CINCO METROS CON CINCUENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)175.52 m²

crop_free Linderos

NorteLOTE 21
SurLOTE 19
EsteCALLE PUBLICA
OesteLOTE 10
Detalle CompletoNORTE LOTE 21; SUR LOTE 19; ESTE CALLE PUBLICA; OESTE LOTE 10

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

Servidumbres

SERVIDUMBRE TRASLADADA
Servidumbre trasladada
Cita: 317-07573-01-0901-001

visibility Observaciones Detalladas

  • Segunda finca en Cartago, TURRIALBA; servidumbre trasladada citada 317-07573-01-0901-001

checklist Condiciones del Remate

  • De no haber postores, se rematará en segundo remate con base de 4,725,000 CRC el 20 de octubre de 2026 a las 13:30
  • De continuar sin oferentes, tercer remate con base de 1,575,000 CRC el 30 de octubre de 2026 a las 13:30

person Emisión

JuezLicda. Vivian Monge Herrera
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en11 de agosto del año 2026
Fecha2026-08-11

summarize Resumen

Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria contra MUTUAL CARTAGO AHORRO Y PRESTAMO, con dos fincas descritas, fechas de remates: 12/10/2026, 20/10/2026 y 30/10/2026, ante Juzgado Especializado de Cobro de Cartago.

note Notas Generales

  • Expediente: 19-018049-1164-CJ
  • Referencia N°: 2026208809
  • Publicación: 1 de 2
  • Juzgado Especializado de Cobro de Cartago
  • Fecha de emisión: 11 de agosto de 2026

article Texto Original del Edicto

En este despacho, 1) Con una base de SEIS MILLONES TRESCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA BAJO LAS CITAS 317-07573-01-0901-001, sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 175080-000, la cual es NATURALEZA: TERRENO DE SOLAR. Situada en el DISTRITO (01) TURRIALBA, CANTÓN (05) TURRIALBA, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE LOTE 22; al SUR LOTE 20; al ESTE LOTE 09 y al OESTE CALLE PUBLICA. MIDE: CIENTO SETENTA Y CUATRO METROS CON NOVENTA Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del doce de octubre del año dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del veinte de octubre del año dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES SETECIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del treinta de octubre del año dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN QUINIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). 2) Con una base de VEINTIÚN MILLONES SETECIENTOS MIL COLONES EXACTOS, soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA BAJO LAS CITAS 317-07573-01- 0901-001, sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 175079- 001 y 002, la cual es NATURALEZA: TERRENO DE SOLAR CON UNA CASA LOTE 20. Situada en el DISTRITO (01) TURRIALBA, CANTÓN (05) TURRIALBA, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE LOTE 21; al SUR LOTE 19; al ESTE CALLE PUBLICA y al OESTE LOTE 10. MIDE: CIENTO SETENTA Y CINCO METROS CON CINCUENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del doce de octubre del año dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del veinte de octubre del año dos mil veintiséis con la base de DIECISÉIS MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del treinta de octubre del año dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES CUATROCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUTUAL CARTAGO AHORRO Y PRESTAMO contra CARLOS LUIS CALDERON BARRIOS, CAROL CRISTINA RAMOS MONGE, GLORIA BARRIOS SANCHEZ, KAREN GISELLE CALDERON BARRIOS, LUIS CARLOS CALDERON PICADO. EXP:19-018049-1164-CJ. JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 11 de agosto del año 2026. Licda. Vivian Monge Herrera, Juez/a Tramitador/a.
Referencia N°: 2026208809, publicación número: 1 de 2
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Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

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