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Land (175 m²) in Turrialba, Cartago
Cartago, Turrialba, Turrialba
Property no. 0175080Case 19-018049-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
1.69× the tax value
Land ≈ ₡9.6 M per the Ministry of Finance
Property #1 — Matrícula 175080-000; NATURALEZA: TERRENO DE SOLAR
Auction Schedule
1st Auction
October 12, 2026
12 de octubre del año dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
₡6,300,000
SEIS MILLONES TRESCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
October 20, 2026
20 de octubre del año dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
₡16,275,000
DIECISÉIS MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
October 30, 2026
30 de octubre del año dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
₡5,425,000
CINCO MILLONES CUATROCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡6,300,000
Deposit to bid₡3,150,000
2nd Auction
Base price₡16,275,000
Deposit to bid₡8,137,500
3rd Auction
Base price₡5,425,000
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Property #2 — Matrícula 175079-001 y 002; NATURALEZA: TERRENO DE SOLAR CON UNA CASA LOTE 20
Auction Schedule
1st Auction
October 12, 2026
12 de octubre del año dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
₡21,700,000
VEINTIÚN MILLONES SETECIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
October 20, 2026
20 de octubre del año dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
₡16,275,000
DIECISÉIS MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
October 30, 2026
30 de octubre del año dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
₡5,425,000
CINCO MILLONES CUATROCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡21,700,000
Deposit to bid₡10,850,000
2nd Auction
Base price₡16,275,000
Deposit to bid₡8,137,500
3rd Auction
Base price₡5,425,000
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Location on the Map
Tax-assessed land value
New
Tax-assessed land value
What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Turrialba · values from November 2020
This value map is from November 2020 (6 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡55,000/m²
Zone 305-01-U04 · Turrialba - Alto Cruz - Castro Salazar
175 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡9,621,700
1.69×
Above the tax-assessed value
The 2nd auction base price is 69% above the tax-assessed land value.
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property #1 — Matrícula 175080-000; NATURALEZA: TERRENO DE SOLAR
Property / Registration No.0175080
Share000
TypeTERRENO DE SOLAR
Cadastral Survey Plan305597781999
Location and Size
ProvinceCartago
CantonTurrialba
DistrictTurrialba
Full LocationDistrito Turrialba (01), Cantón Turrialba (05), Provincia Cartago
SizeCIENTO SETENTA Y CUATRO METROS CON NOVENTA Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS
Area (m²)174.94 m²
Boundaries
NorthLOTE 22
SouthLOTE 20
EastLOTE 09
WestCALLE PUBLICA
Full DetailNORTE LOTE 22; SUR LOTE 20; ESTE LOTE 09; OESTE CALLE PUBLICA
Encumbrances and Annotations
Easements
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Servidumbre trasladada
Citation: 317-07573-01-0901-001
Detailed Observations
- Primero remate de inmueble ubicado en Cartago, TURRIALBA; servidumbre trasladada citada 317-07573-01-0901-001
Auction Conditions
- De no haber postores, se rematará en segundo remate con base de 4,725,000 CRC el 20 de octubre de 2026 a las 13:30
- De continuar sin oferentes, tercer remate con base de 1,575,000 CRC el 30 de octubre de 2026 a las 13:30
Property #2 — Matrícula 175079-001 y 002; NATURALEZA: TERRENO DE SOLAR CON UNA CASA LOTE 20
Property / Registration No.0175079
Share001 y 002
TypeTERRENO DE SOLAR CON UNA CASA
Cadastral Survey Plan305597441999
Location and Size
ProvinceCartago
CantonTurrialba
DistrictTurrialba
Full LocationDistrito Turrialba (01), Cantón Turrialba (05), Provincia Cartago
SizeCIENTO SETENTA Y CINCO METROS CON CINCUENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS
Area (m²)175.52 m²
Boundaries
NorthLOTE 21
SouthLOTE 19
EastCALLE PUBLICA
WestLOTE 10
Full DetailNORTE LOTE 21; SUR LOTE 19; ESTE CALLE PUBLICA; OESTE LOTE 10
Encumbrances and Annotations
Easements
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Servidumbre trasladada
Citation: 317-07573-01-0901-001
Detailed Observations
- Segunda finca en Cartago, TURRIALBA; servidumbre trasladada citada 317-07573-01-0901-001
Auction Conditions
- De no haber postores, se rematará en segundo remate con base de 4,725,000 CRC el 20 de octubre de 2026 a las 13:30
- De continuar sin oferentes, tercer remate con base de 1,575,000 CRC el 30 de octubre de 2026 a las 13:30
Case Information
Case Number19-018049-1164-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffMUTUAL CARTAGO AHORRO Y PRESTAMO
DefendantCARLOS LUIS CALDERON BARRIOS, CAROL CRISTINA RAMOS MONGE, GLORIA BARRIOS SANCHEZ, KAREN GISELLE CALDERON BARRIOS, LUIS CARLOS CALDERON PICADO
CourtJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Court LocationCartago, Costa Rica
Issuance
JudgeLicda. Vivian Monge Herrera
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued in11 de agosto del año 2026
Date2026-08-11
Summary
Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria contra MUTUAL CARTAGO AHORRO Y PRESTAMO, con dos fincas descritas, fechas de remates: 12/10/2026, 20/10/2026 y 30/10/2026, ante Juzgado Especializado de Cobro de Cartago.
General Notes
- Expediente: 19-018049-1164-CJ
- Referencia N°: 2026208809
- Publicación: 1 de 2
- Juzgado Especializado de Cobro de Cartago
- Fecha de emisión: 11 de agosto de 2026
Original Auction Notice Text
En este despacho, 1) Con una base de SEIS MILLONES TRESCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA BAJO LAS CITAS 317-07573-01-0901-001, sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 175080-000, la cual es NATURALEZA: TERRENO DE SOLAR. Situada en el DISTRITO (01) TURRIALBA, CANTÓN (05) TURRIALBA, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE LOTE 22; al SUR LOTE 20; al ESTE LOTE 09 y al OESTE CALLE PUBLICA. MIDE: CIENTO SETENTA Y CUATRO METROS CON NOVENTA Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del doce de octubre del año dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del veinte de octubre del año dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES SETECIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del treinta de octubre del año dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN QUINIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). 2) Con una base de VEINTIÚN MILLONES SETECIENTOS MIL COLONES EXACTOS, soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA BAJO LAS CITAS 317-07573-01- 0901-001, sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 175079- 001 y 002, la cual es NATURALEZA: TERRENO DE SOLAR CON UNA CASA LOTE 20. Situada en el DISTRITO (01) TURRIALBA, CANTÓN (05) TURRIALBA, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE LOTE 21; al SUR LOTE 19; al ESTE CALLE PUBLICA y al OESTE LOTE 10. MIDE: CIENTO SETENTA Y CINCO METROS CON CINCUENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del doce de octubre del año dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del veinte de octubre del año dos mil veintiséis con la base de DIECISÉIS MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del treinta de octubre del año dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES CUATROCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUTUAL CARTAGO AHORRO Y PRESTAMO contra CARLOS LUIS CALDERON BARRIOS, CAROL CRISTINA RAMOS MONGE, GLORIA BARRIOS SANCHEZ, KAREN GISELLE CALDERON BARRIOS, LUIS CARLOS CALDERON PICADO. EXP:19-018049-1164-CJ. JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 11 de agosto del año 2026. Licda. Vivian Monge Herrera, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026208809, publicación número: 1 de 2