Terreno de 174 m² en Alajuelita, San José
- acceso no claro a la propiedad
- gravámenes vigentes asociados al proceso monitorio del banco (riesgo operativo si no se resuelven
- edicto indica libre de gravámenes, pero el registro muestra gravámenes activos
Cronograma de Remates
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
¿Tiene dudas sobre este remate?
Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.
Ubicación en Mapa
Análisis IA. (Información generada por IA)
Recomendación: Con precaución
Propiedad rematada en su totalidad (derecho 000) con gravámenes vigentes a favor del banco actor. Acceso no claro y falta de constancia de plan de acceso. Requiere análisis adicional de viabilidad de desocupación y condiciones del cobro de deudas para confirmar conveniencia de compra.
Edicto de remate de finca 1-00160479 (matrícula 160479), derecho 000, finca de cafetal en San José. Gravámenes existentes y referencias de proceso monitorio dinario del Banco Nacional de Costa Rica.
Alcance del Remate
Remate del 100% de la finca (derecho 000)
Estado Físico
- Acceso: acceso_no_claro
- Construcciones: No reporta
Cargas
Proceso monitorio dinerario BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra JESUS ANTONIO AGUILAR SEGURA
Puntos a Favor
- remate muestra 100% de la finca (derecho 000)
- actor del edicto coincide con acreedor en el registro (BANCO NACIONAL DE COSTA RICA)
- inscripción de la finca desde 1997
Puntos en Contra
- acceso no claro a la propiedad
- gravámenes vigentes asociados al proceso monitorio del banco (riesgo operativo si no se resuelven
- edicto indica libre de gravámenes, pero el registro muestra gravámenes activos
Valor fiscal del terreno
Valor fiscal del terreno
Inmueble #1 — TERRENO DE CAFETAL
Ubicación y Medida
Linderos
Gravámenes y Anotaciones
Información del Caso
Emisión
Resumen
Edicto de remate en proceso monitorio dinerario del Banco Nacional de Costa Rica contra Jesus Antonio Aguilar Segura, referencia 2026194792 (publicación 1 de 2). Finca en San José, Alajuelita (San Felipe), matrícula 160479, derecho 000, terreno de cafetal, con mido de 174.38 m2. Base original aproximada 21,665,500 CRC; segundo remate a 16,249,162.50 CRC (75% de la base original) el 8 de julio de 2026; tercer remate a 5,416,387.50 CRC (25% de la base original) el 16 de julio de 2026. Juzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Segunda). Publicaciones y notas indicadas.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de VEINTIÚN MILLONES SEISCIENTOS SESENTA Y CINCO MIL QUINIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 160479, derecho 000, la cual es TERRENO DE CAFETAL. Situada en el DISTRITO 5-SAN FELIPE, CANTÓN 10-ALAJUELITA, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE GONZALO BARBOZA; al SUR ANTONIO JIMENEZ; al ESTE ANICETO ADAN Y JOSE MONTENEGRO y al OESTE CARMEN MAYELA SEGURA CHAVARRIA. MIDE: CIENTO SETENTA Y CUATRO METROS CON TREINTA Y OCHO DECIMETROS CUADRADOS. PLANO: NO SE INDICA. Para tal efecto, se señalan las once horas cero minutos del treinta de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cero minutos del ocho de julio de dos mil veintiséis con la base de DIECISÉIS MILLONES DOSCIENTOS CUARENTA Y NUEVE MIL CIENTO SESENTA Y DOS COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cero minutos del dieciséis de julio de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES CUATROCIENTOS DIECISÉIS MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y SIETE COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO MONITORIO DINERARIO de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra JESUS ANTONIO AGUILAR SEGURA EXP:20-000014-1764-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA). 17 de abril del año 2026. Licda. Jéssika Fernández Cubillo, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026194792, publicación número: 1 de 2