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Land (140 m²) in Cartago, Cartago
Cartago, Cartago, San Nicolás
Property no. 0169476Case 20-000024-1629-CITRIBUNAL COLEGIADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL DE CARTAGO
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
3.3× the tax value
Land ≈ ₡11.2 M per the Ministry of Finance
Auction Schedule
1st Auction
October 15, 2026
quince de octubre de dos mil veintiséis
catorce horas
₡37,194,154.83
treinta y siete millones ciento noventa y cuatro mil ciento cincuenta y cuatro colones con ochenta y tres céntimos
100% of the appraisal
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1st Auction
Base price₡37,194,155
Deposit to bid₡18,597,077
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Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
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Tax-assessed land value
What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Cartago · values from November 2018
This value map is from November 2018 (8 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡80,000/m²
Zone 301-04-U34 · El Pilón Loyola
140 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡11,199,200
3.32×
Above the tax-assessed value
The 1st auction base price is 232% above the tax-assessed land value.
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property #1 — Finca del partido de Cartago, matrícula 169476, derechos 004 y 005, terreno para construir
Property / Registration No.0169476
Share004 y 005
Typeterreno para construir
Cadastral Survey Plan305163731998
Location and Size
ProvinceCartago
CantonCartago
DistrictSan Nicolás
Full LocationDistrito San Nicolás, Cantón Cartago, Provincia Cartago
Size139.99 m2
Area (m²)139.99 m²
Boundaries
Northlote 10
Southlote 12
Eastcalle pública
Westlote 13
Full DetailNorte: lote 10; Sur: lote 12; Este: calle pública; Oeste: lote 13
Encumbrances and Annotations
Mortgageshipotecario
AnnotationsN/A
Auction Conditions
- Se remata por ordenarse así en PROCESO ORDINARIO de SARAY ANDREA NAJERA GARITA contra JOSE GUILLERMO CALDERON SALAZAR EXP:20-000024-1629-CI
Case Information
Case Number20-000024-1629-CI
Type of ProceedingPROCESO ORDINARIO
PlaintiffSARAY ANDREA NAJERA GARITA
DefendantJOSE GUILLERMO CALDERON SALAZAR
CourtTRIBUNAL COLEGIADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL DE CARTAGO
Court LocationCartago, Costa Rica
Issuance
JudgeGuillermo Ortega Monge
PositionJuez/a Decisor/a
Issued in18:04 del 10 de Agosto de 2026
Date2026-08-10
Summary
Edicto de remate judicial en Cartago: finca matrícula 169476, derechos 004 y 005, ubicada en San Nicolás, Cartago, con base de 37,194,154.83 CRC, remate fijado para el 15 de octubre de 2026 a las 14:00, en proceso ordinario de Saray Andrea Nájera Garita contra José Guillermo Calderón Salazar. Referencia N° 2026206519, publicación 1 de 2.
General Notes
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de treinta y siete millones ciento noventa y cuatro mil ciento cincuenta y cuatro colones con ochenta y tres céntimos, soportando gravamen hipotecario con citas de inscripción 2019-644978-01-0001- 001, sáquese a remate la finca del partido de Cartago, matrícula número 169476, derecho 004 y 005, la cual es terreno para construir.- Situada en el DISTRITO San Nicolás, CANTÓN Cartago, de la provincia de Cartago.- COLINDA: al NORTE lote 10; al SUR lote 12; al ESTE calle pública y al OESTE lote 13.- MIDE: ciento treinta y nueve metros con noventa y nueve decímetros cuadrados. Para tal efecto, se señalan las catorce horas del quince de octubre de dos mil veintiséis. NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO ORDINARIO de SARAY ANDREA NAJERA GARITA contra JOSE GUILLERMO CALDERON SALAZAR EXP:20-000024-1629-CI TRIBUNAL COLEGIADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL DE CARTAGO. Hora y fecha de emisión: diez horas con cuarenta minutos del cinco de junio del Hora y fecha de emisión: dieciocho horas con cuatro minutos del diez de Agosto del dos mil veintiséis. Guillermo Ortega Monge, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026206519, publicación número: 1 de 2