edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 20-000042-0688-FA
Alajuela, San Carlos, Florencia
Precio Base (1º Remate) CRC 36,849,000
Valor fiscal del terreno: no tenemos el mapa de valores de Hacienda para esta ubicación (o la coordenada del edicto está lejos de las zonas del mapa). Ya cubrimos 77 de los 82 cantones.
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente20-000042-0688-FA
Tipo de ProcesoPROCESO ABREVIADO
DemandadoGUIDO MARTIN RAMIREZ VASQUEZ
JuzgadoJuzgado de Familia, Contra la Violencia Doméstica y Protección Cautelar del III Circuito Judicial de Alajuela (San Ramón) (Familia)
Ubicación del JuzgadoAlajuela, San Ramón
Cronograma de Remates
1º Remate
October 21, 2026
OCHO HORAS DEL VEINTIUNO DE OCTUBRE DEL DOS MIL VEINTISÉIS
OCHO HORAS
CRC 36,849,000
CRC 36,848,973.7
100% del avalúo
2º Remate
October 29, 2026
OCHO HORAS DEL VEINTINUEVE DE OCTUBRE DEL DOS MIL VEINTISÉIS
OCHO HORAS
CRC 36,849,000
CRC 36,848,973.7
75% del avalúo
3º Remate
November 6, 2026
OCHO HORAS DEL SEIS DE NOVIEMBRE DEL DOS MIL VEINTISÉIS
OCHO HORAS
CRC 36,849,000
CRC 36,848,973.7
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 36,849,000
Depósito para participarCRC 18,424,500
2º Remate
BaseCRC 36,849,000
Depósito para participarCRC 18,424,500
3º Remate
BaseCRC 36,849,000
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
¿Tiene dudas sobre este remate?
Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.
Daniela Murillo · Abogada
Escribir por WhatsApp +506 6029 3597
Inmueble #1 — Finca del partido de Alajuela; matrícula 369994-000
Finca / Matrícula0369994
Derecho000
Tipoterreno para construir con una casa de habitación
Plano CatastradoA-0732417-2001
Ubicación y Medida
ProvinciaAlajuela
CantónSan Carlos
DistritoFlorencia
Ubicación CompletaDistrito Florencia, Cantón San Carlos, Provincia De Alajuela
Medida370.36 m2
Área (m²)370.36 m²
Linderos
NorteFrente a servidumbre de paso a 6 metros de ancho con un frente de 16 metros y 76 centímetros
SurMaría Esperanza Villegas Ramírez, Mariana Vásquez Ovarez, Sandro Alfonso Ramírez Miranda y Guillermo Gerardo Arce Miranda
EsteMaría Esperanza Villegas Ramírez, Mariana Vásquez Ovarez, Sandro Alfonso Ramírez Miranda y Guillermo Gerardo Arce Miranda
OesteMaría Esperanza Villegas Ramírez, Mariana Vásquez Ovarez, Sandro Alfonso Ramírez Miranda y Guillermo Gerardo Arce Miranda
Detalle CompletoLinderos: Norte frente a servidumbre de paso a 6 m de ancho; Sur, Este y Oeste: linderos con María Esperanza Villegas Ramírez, Mariana Vásquez Álvarez, Sandro Ramírez Miranda y Guillermo Arce Miranda.
Observaciones Detalladas
- Finca en Alajuela, matrícula 369994-000, terreno para casa, 370.36 m2, plano A-0732417-2001, ubicada en Florencia, San Carlos, Alajuela.
- Subastas programadas: 21/10/2026 08:00, 29/10/2026 08:00, 06/11/2026 08:00; base CRC 36,848,973.7.
Emisión
JuezMsc. YULIANA ANDREA UGALDE ZUMBADO
CargoJueza
Emitido en16 de setiembre del año 2026.
Fecha2026-09-16
Resumen
Edicto de remate de finca en Alajuela (matrícula 369994-000) en proceso abreviado contra GUIDO MARTIN RAMIREZ VASQUEZ, Juzgado de Familia del III Circuito Judicial de Alajuela (San Ramón). Referencia 2026210800; publicación 1 de 2; subastas programadas para 21 oct 2026, 29 oct 2026 y 6 nov 2026; base ₡36,848,973.7.
Notas Generales
- Notas: Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Notas: Si paga con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, con una base de TREINTA Y SEIS MILLONES OCHOCIENTOS CUARENTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS SETENTA Y TRES COLONES CON SIETE CÉNTIMOS (¢36.848.973,7), libre de gravámenes y anotaciones, sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 369994-000, la cual es terreno naturaleza: terreno para construir con una casa de habitación, situada en el DISTRITO 02- Florencia, CANTÓN 10- San Carlos, de la Provincia de Alajuela.- Linderos: al NORTE Frente a servidumbre de paso a 6 metros de ancho con un frente de 16 metros y 76 centímetros; al SUR María Esperanza Villegas Ramírez, Mariana Vásquez Ovarez, Sandro Alfonso Ramírez Miranda y Guillermo Gerardo Arce Miranda; al ESTE María Esperanza Villegas Ramírez, Mariana Vásquez Ovarez, Sandro Alfonso Ramírez Miranda y Guillermo Gerardo Arce Miranda y al OESTE María Esperanza Villegas Ramírez, Mariana Vásquez Ovarez, Sandro Alfonso Ramírez Miranda y Guillermo Gerardo Arce Miranda.- MIDE: trescientos setenta metros con treinta y seis decímetros cuadrados. Plano: A-0732417-2001.- Para tal efecto, se señalan las OCHO HORAS DEL VEINTIUNO DE OCTUBRE DEL DOS MIL VEINTISÉIS.- De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las OCHO HORAS DEL VEINTINUEVE DE OCTUBRE DEL DOS MIL VEINTISÉIS, con la misma base, para el tercer remate se señalan las OCHO HORAS DEL SEIS DE NOVIEMBRE DEL DOS MIL VEINTISÉIS, con la misma base. Notas: Se les informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO ABREVIADO de contra GUIDO MARTIN RAMIREZ VASQUEZ EXP:20-000042-0688-FA JUZGADO DE FAMILIA, CONTRA LA VIOLENCIA DOMÉSTICA Y PROTECCIÓN CAUTELAR DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN) (FAMILIA).- 16 de setiembre del año 2026. Msc. YULIANA ANDREA UGALDE ZUMBADO.- Jueza NOTA: Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Referencia N°: 2026210800, publicación número: 1 de 2