edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 20-000090-0197-CI
San José, Puriscal, Santiago
Precio Base (1º Remate) CRC 15,085,300
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
March 9, 2026
NUEVE HORAS DEL NUEVE DE MARZO DE DOS MIL VEINTISÉIS
NUEVE HORAS
CRC 15,085,300
QUINCE MILLONES OCHENTA Y CINCO MIL DOSCIENTOS OCHENTA COLONES (15,085,280.00)
100% del avalúo
2º Remate
March 16, 2026
NUEVE HORAS DEL DIECISÉIS DE MARZO DE DOS MIL VEINTISÉIS
NUEVE HORAS
CRC 11,314,000
ONCE MILLONES TRESCIENTOS TRECE MIL NOVECIENTOS SESENTA COLONES (11,313,960.00)
75% del avalúo
3º Remate
March 23, 2026
NUEVE HORAS DEL VEINTITRÉS DE MARZO DE DOS MIL VEINTISÉIS
NUEVE HORAS
CRC 3,771,320
TRES MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y UN MIL TRESCIENTOS VEINTIETO COLONES (3,771,320.00)
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 15,085,300
Depósito para participarCRC 7,542,650
2º Remate
BaseCRC 11,314,000
Depósito para participarCRC 5,657,000
3º Remate
BaseCRC 3,771,320
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Finca de patio con casa, matrícula 438736
Finca / Matrícula0438736
Derecho000
Tipoterreno de patio con una casa
Plano Catastrado101840931994
Ubicación y Medida
ProvinciaSan José
CantónPuriscal
DistritoSantiago
Ubicación CompletaDistrito Santiago, Cantón Puriscal, Provincia San José
Medidadoscientos cincuenta y dos metros con cuarenta decímetros cuadrados
Área (m²)252.4 m²
Linderos
NorteAdoración Acuña Jiiménez
Surcalle pública con frente de diecinueve metros doce centímetros
Estecalle pública con frente de veintitrés metros siete centímetros
OesteAdoración Acuña Jiménez
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE Adoración Acuña Jiiménez; al SUR calle pública con frente de diecinueve metos doce centímetros; al ESTE calle pública con frente de veintitrés metros siete centímetros y al OESTE Adoración Acuña Jiménez.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotacioneslibre de anotaciones
Observaciones Detalladas
- Propiedad libre de gravámenes y anotaciones según edicto.
- Matrícula 438736, finca ubicada en Santiago, Puriscal, San José. Valor base de 15,085,280 CRC para el primer remate.
Condiciones del Remate
- Se debe pagar con cheque certificado a favor de este despacho.
- Publicación de este edicto dos veces consecutivas, la primera con mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Información del Caso
Expediente20-000090-0197-CI
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN DE SENTENCIA
Actor / DemandanteOLGER FREDDY VILLAFUERTE SALAZAR
DemandadoPAMELA JOSE VARELA BORBON
JuzgadoJUZGADO CIVIL Y TRABAJO DE PURISCAL (CIVIL)
Ubicación del JuzgadoPuriscal, San José, Costa Rica
Emisión
JuezLicda. Adriana Jiménez Bonilla
CargoJueza Civil
Emitido encatorce horas con treinta y uno minutos del diez de febrero del dos mil veintiséis
Fecha2026-02-10
Resumen
Edicto de remate judicial de inmueble en Puriscal (San José), matrícula 438736, con base de 15,085,280 CRC, libre de gravámenes y anotaciones; remates programados para 9 de marzo de 2026, 16 de marzo de 2026 y 23 de marzo de 2026; finca de patio con casa, colindancias detalladas, área de 252.40 m2; expediente de ejecución de sentencia OLGER F. VILLAFUERTE SALAZAR vs PAMELA JOSE VARELA BORBON; Juzgado Civil y Trabajo de Puriscal. Publicaciones de edicto y notas sobre pago con cheque certificado.
Notas Generales
- Notas: Se remata por orden judicial en proceso de ejecución de sentencia.
- El inmueble está libre de gravámenes y anotaciones.
Texto Original del Edicto
A las NUEVE HORAS DEL NUEVE DE MARZO DE DOS MIL VEINTISÉIS En este Despacho, Con una base de QUINCE MILLONES OCHENTA Y CINCO MIL DOSCIENTOS OCHENTA COLONES (15,085,280.00), libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de San José, matrícula número CUATROCIENTOS TREINTA Y OCHO MIL SETECIENTOS TREINTA Y SEIS,, derecho CERO CERO CERO, la cual es terreno de patio con una casa. Situada en el DISTRITO Santiago, CANTÓN Puriscal, de la provincia de San José. COLINDA: al NORTE Adoración Acuña Jiiménez; al SUR calle pública con frente de diecinueve metos doce centímetros; al ESTE calle pública con frente de veintitrés metros siete centímetros y al OESTE Adoración Acuña Jiménez. MIDE: doscientos cincuenta y dos metros con cuarenta decímetros cuadrados. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las NUEVE HORAS DEL DIECISÉIS DE MARZO DE DOS MIL VEINTISÉIS con la base de ONCE MILLONES TRESCIENTOS TRECE MIL NOVECIENTOS SESENTA COLONES (11,313,960.00) (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las NUEVE HORAS DEL VEINTITRÉS DE MARZO DE DOS MIL VEINTISÉIS con la base de TRES MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y UN MIL TRESCIENTOS VEINTE COLONES (?3,771,320.00) (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN DE SENTENCIA de OLGER FREDDY VILLAFUERTE SALAZAR, PAMELA JOSE VARELA BORBON contra RONALD MAURICIO PORRAS QUIROS EXP:20-000090-0197-CI JUZGADO CIVIL Y TRABAJO DE PURISCAL (CIVIL). catorce horas con treinta y uno minutos del diez de febrero del dos mil veintiséis. Licda. Adriana Jiménez Bonilla, Jueza Civil. Referencia N°: 2026185868, publicación número: 2 de 2