Ativo

Casa de 252 m² em Puriscal, San José

location_onSan José, Puriscal, Santiago
Matrícula 0438736Processo 20-000090-0197-CIJUZGADO CIVIL Y TRABAJO DE PURISCAL (CIVIL)
Os leilões programados já passaram (o último foi em seg., 23 de mar. de 2026, 9:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,53× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡7,1 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 9 de março de 2026
NUEVE HORAS DEL NUEVE DE MARZO DE DOS MIL VEINTISÉIS
schedule NUEVE HORAS
₡ 15.085.280
QUINCE MILLONES OCHENTA Y CINCO MIL DOSCIENTOS OCHENTA COLONES (15,085,280.00)
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 16 de março de 2026
NUEVE HORAS DEL DIECISÉIS DE MARZO DE DOS MIL VEINTISÉIS
schedule NUEVE HORAS
₡ 11.313.960
ONCE MILLONES TRESCIENTOS TRECE MIL NOVECIENTOS SESENTA COLONES (11,313,960.00)
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 23 de março de 2026
NUEVE HORAS DEL VEINTITRÉS DE MARZO DE DOS MIL VEINTISÉIS
schedule NUEVE HORAS
₡ 3.771.320
TRES MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y UN MIL TRESCIENTOS VEINTIETO COLONES (3,771,320.00)
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 15.085.280
Depósito para participar₡ 7.542.640
2º leilão
Lance mínimo₡ 11.313.960
Depósito para participar₡ 5.656.980
3º leilão
Lance mínimo₡ 3.771.320
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais

map Localização no mapa

Google Maps Ir com o Waze
Novo

Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Puriscal · valores de julho de 2018
history Este mapa de valores é de julho de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡28.000/m²
Zona 104-01-U20 · Carit
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡28.000/m² (104-01-U20) e rural ₡1.000/m² (104-01-R20). Mostramos o valor urbano porque o terreno (252 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 252 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡7.067.200
0,53×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 47% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão9 de mar. de 2026
₡15.085.280· ₡59.767/m²2,13×
2º leilão16 de mar. de 2026
₡11.313.960· ₡44.826/m²1,60×
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Matrícula (finca)0438736
Fração000
Tipoterreno de patio con una casa
Planta cadastral101840931994
ProvínciaSan José
CantãoPuriscal
DistritoSantiago
Localização completaDistrito Santiago, Cantón Puriscal, Provincia San José
Medidadoscientos cincuenta y dos metros con cuarenta decímetros cuadrados
Área (m²)252.4 m²
NorteAdoración Acuña Jiiménez
Sulcalle pública con frente de diecinueve metros doce centímetros
Lestecalle pública con frente de veintitrés metros siete centímetros
OesteAdoración Acuña Jiménez
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE Adoración Acuña Jiiménez; al SUR calle pública con frente de diecinueve metos doce centímetros; al ESTE calle pública con frente de veintitrés metros siete centímetros y al OESTE Adoración Acuña Jiménez.
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotaçõeslibre de anotaciones
  • Propiedad libre de gravámenes y anotaciones según edicto.
  • Matrícula 438736, finca ubicada en Santiago, Puriscal, San José. Valor base de 15,085,280 CRC para el primer remate.
  • Se debe pagar con cheque certificado a favor de este despacho.
  • Publicación de este edicto dos veces consecutivas, la primera con mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Nº do processo20-000090-0197-CI
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN DE SENTENCIA
Autor (credor)OLGER FREDDY VILLAFUERTE SALAZAR
RéuPAMELA JOSE VARELA BORBON
TribunalJUZGADO CIVIL Y TRABAJO DE PURISCAL (CIVIL)
Localização do tribunalPuriscal, San José, Costa Rica
JuizLicda. Adriana Jiménez Bonilla
CargoJueza Civil
Emitido emcatorce horas con treinta y uno minutos del diez de febrero del dos mil veintiséis
Data2026-02-10

Edicto de remate judicial de inmueble en Puriscal (San José), matrícula 438736, con base de 15,085,280 CRC, libre de gravámenes y anotaciones; remates programados para 9 de marzo de 2026, 16 de marzo de 2026 y 23 de marzo de 2026; finca de patio con casa, colindancias detalladas, área de 252.40 m2; expediente de ejecución de sentencia OLGER F. VILLAFUERTE SALAZAR vs PAMELA JOSE VARELA BORBON; Juzgado Civil y Trabajo de Puriscal. Publicaciones de edicto y notas sobre pago con cheque certificado.

  • Notas: Se remata por orden judicial en proceso de ejecución de sentencia.
  • El inmueble está libre de gravámenes y anotaciones.

article Texto original do edital

Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais
map Explorar mais imóveis no mapa