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Property with buildings in Curridabat, San José
San José, Curridabat, Sánchez
Property no. 0438628Case 20-000197-0180-CITribunal Segundo Colegiado de Primera Instancia Civil del I Circuito Judicial de San José
Price per m² vs nearby
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Auction Schedule
1st Auction
April 28, 2026
28 de abril de 2026
10:00
₡148,862,110.26
CIENTO CUARENTA Y OCHO MILLONES OCHOCIENTOS SESENTA Y DOS MIL CIENTO DIEZ COLONES CON VEINTISÉIS CÉNTIMOS
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1st Auction
Base price₡148,862,110
Deposit to bid₡74,431,055
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Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
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Tax-assessed land value
What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Curridabat · values from January 2018
This value map is from January 2018 (8 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡150,000/m²
Zone 118-03-U11 · Urbanización La Itaba
The auction notice does not state the area, so the total tax-assessed land value can't be calculated.
This auction notice mentions buildings. The tax-assessed value covers the land only: any house, commercial space or other building on it is not included, and valuing it requires a separate appraisal (avalúo).
Property #1
Property / Registration No.0438628
Share001 y 002
Typeterreno para construir
Cadastral Survey Plan102910561995
Location and Size
ProvinceSan José
CantonCurridabat
DistrictSánchez
Full LocationDistrito 3 Sánchez, Cantón 18 Curridabat, Provincia De San José, Costa Rica
SizeLote 23 con una casa
Boundaries
NorthNorte: Urbanizadora La Laguna S.A. con 25 metros 61 centímetros
SouthSur: Lote 24-U con 25 metros 70 centímetros
EastEste: Inversiones Zeta S.A. con 12 metros
WestOeste: Calle Pública 12 metros
Full DetailNorte 25m61cm; Sur 25m70cm; Este 12m; Oeste Calle Publica 12m
Encumbrances and Annotations
Mortgageshipoteca de primer grado a favor de INVERSIONES LOS ABETOS S.A.
Detailed Observations
- La finca es terreno para construir, Lote 23 con una casa, situada en zona catastrada.
- Matrícula de folio real 438628, derechos 001 y 002.
Auction Conditions
- El remate se regirá por las condiciones del proceso y la normativa vigente.
- Pago con cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho.
Case Information
Case Number20-000197-0180-CI
Type of ProceedingProceso Ordinario
PlaintiffGIUSEPPE MAZZELLA DI BOSCO
DefendantALEXANDRA ISABEL GONZÁLEZ ARGUEDAS
CourtTribunal Segundo Colegiado de Primera Instancia Civil del I Circuito Judicial de San José
Court LocationSan José, Costa Rica
Issuance
JudgeNuria Rodríguez Bermúdez
PositionJueza
Issued in24 de febrero de 2026
Date2026-02-24
Summary
Edicto de remate en proceso ordinario Giuseppe MazZella di Bosco contra Alexandra González Arguedas. Base de remate 148,862,110.26 CRC con intereses hipotecarios de primer grado a favor de Inversiones Los Abetos S.A. Finca ubicada en San José, Curribabat, Sánchez; matrícula 438628, derechos 001 y 002; Lote 23 con casa; fecha de remate 28-04-2026 a las 10:00. Referencia 2026191016, publicación 1 de 2. Pago con cheque certificado a favor del despacho.
General Notes
- El edicto se remata por orden del Proceso Ordinario de Giuseppe MazZella di Bosco contra Alexandra González Arguedas.
- Pago con cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de CIENTO CUARENTA Y OCHO MILLONES OCHOCIENTOS SESENTA Y DOS MIL CIENTO DIEZ COLONES CON VEINTISÉIS CÉNTIMOS, soportando hipoteca de primer grado en favor de la sociedad INVERSIONES LOS ABETOS S.A., según citas 520-17622-01-0004-001, sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula de folio real número 438628, derechos 001 y 002, la cual es terreno para construir, Lote 23 con una casa, finca se encuentra en zona catastrada. Situada en el DISTRITO 3 SÁNCHEZ, CANTÓN 18 CURRIDABAT, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE CON URBANIZADORA LA LAGUNA S.A. CON 25 METROS 61 CENTÍMETROS, al SUR LOTE 24-U CON 25 METROS 70 CENTÍMETROS, al ESTE INVERSIONES ZETA S.A. CON 12 METROS y al OESTE CALLE PUBLICA 12 METROS. Para tal efecto, se señalan las DIEZ HORAS DEL VEINTIOCHO DE ABRIL DE DOS MIL VEINTISÉIS. NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO ORDINARIO de GIUSEPPE MAZZELLA DI BOSCO contra ALEXANDRA ISABEL GONZÁLEZ ARGUEDAS EXP:20-000197-0180-CI. TRIBUNAL SEGUNDO COLEGIADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 24 de febrero del año 2026. fs) Licda. Nuria Rodríguez Bermúdez, Jueza. Referencia N°: 2026191016, publicación número: 1 de 2