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Bien avec construction à Curridabat, San José
San José, Curridabat, Sánchez
Propriété n° 0438628Dossier 20-000197-0180-CITribunal Segundo Colegiado de Primera Instancia Civil del I Circuito Judicial de San José
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
28 avril 2026
28 de abril de 2026
10:00
148 862 110,26 ₡
CIENTO CUARENTA Y OCHO MILLONES OCHOCIENTOS SESENTA Y DOS MIL CIENTO DIEZ COLONES CON VEINTISÉIS CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
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1re enchère
Mise à prix148 862 110 ₡
Dépôt de garantie74 431 055 ₡
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
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Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Nouveau
Valeur fiscale du terrain
Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Curridabat · valeurs de janvier 2018
Cette carte des valeurs date de janvier 2018 (8 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡150 000/m²
Zone 118-03-U11 · Urbanización La Itaba
L'avis n'indique pas la surface : impossible de calculer la valeur fiscale totale du terrain.
Cet avis mentionne des constructions. La valeur fiscale ne couvre que le terrain : la maison, le local ou le bâtiment éventuel n'est pas inclus, et l'évaluer nécessite une étude complémentaire (avalúo).
Bien n° 1
N° de propriété (finca)0438628
Quote-part001 y 002
Typeterreno para construir
Plan cadastral102910561995
Emplacement et superficie
ProvinceSan José
CantonCurridabat
DistrictSánchez
Emplacement completDistrito 3 Sánchez, Cantón 18 Curridabat, Provincia De San José, Costa Rica
SuperficieLote 23 con una casa
Limites
NordNorte: Urbanizadora La Laguna S.A. con 25 metros 61 centímetros
SudSur: Lote 24-U con 25 metros 70 centímetros
EstEste: Inversiones Zeta S.A. con 12 metros
OuestOeste: Calle Pública 12 metros
Détail completNorte 25m61cm; Sur 25m70cm; Este 12m; Oeste Calle Publica 12m
Charges et annotations
Hypothèqueshipoteca de primer grado a favor de INVERSIONES LOS ABETOS S.A.
Observations détaillées
- La finca es terreno para construir, Lote 23 con una casa, situada en zona catastrada.
- Matrícula de folio real 438628, derechos 001 y 002.
Conditions de la vente
- El remate se regirá por las condiciones del proceso y la normativa vigente.
- Pago con cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho.
Informations sur le dossier
N° de dossier20-000197-0180-CI
Type de procédureProceso Ordinario
DemandeurGIUSEPPE MAZZELLA DI BOSCO
DéfendeurALEXANDRA ISABEL GONZÁLEZ ARGUEDAS
TribunalTribunal Segundo Colegiado de Primera Instancia Civil del I Circuito Judicial de San José
Siège du tribunalSan José, Costa Rica
Émission
JugeNuria Rodríguez Bermúdez
FonctionJueza
Émis à24 de febrero de 2026
Date2026-02-24
Résumé
Edicto de remate en proceso ordinario Giuseppe MazZella di Bosco contra Alexandra González Arguedas. Base de remate 148,862,110.26 CRC con intereses hipotecarios de primer grado a favor de Inversiones Los Abetos S.A. Finca ubicada en San José, Curribabat, Sánchez; matrícula 438628, derechos 001 y 002; Lote 23 con casa; fecha de remate 28-04-2026 a las 10:00. Referencia 2026191016, publicación 1 de 2. Pago con cheque certificado a favor del despacho.
Notes générales
- El edicto se remata por orden del Proceso Ordinario de Giuseppe MazZella di Bosco contra Alexandra González Arguedas.
- Pago con cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de CIENTO CUARENTA Y OCHO MILLONES OCHOCIENTOS SESENTA Y DOS MIL CIENTO DIEZ COLONES CON VEINTISÉIS CÉNTIMOS, soportando hipoteca de primer grado en favor de la sociedad INVERSIONES LOS ABETOS S.A., según citas 520-17622-01-0004-001, sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula de folio real número 438628, derechos 001 y 002, la cual es terreno para construir, Lote 23 con una casa, finca se encuentra en zona catastrada. Situada en el DISTRITO 3 SÁNCHEZ, CANTÓN 18 CURRIDABAT, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE CON URBANIZADORA LA LAGUNA S.A. CON 25 METROS 61 CENTÍMETROS, al SUR LOTE 24-U CON 25 METROS 70 CENTÍMETROS, al ESTE INVERSIONES ZETA S.A. CON 12 METROS y al OESTE CALLE PUBLICA 12 METROS. Para tal efecto, se señalan las DIEZ HORAS DEL VEINTIOCHO DE ABRIL DE DOS MIL VEINTISÉIS. NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO ORDINARIO de GIUSEPPE MAZZELLA DI BOSCO contra ALEXANDRA ISABEL GONZÁLEZ ARGUEDAS EXP:20-000197-0180-CI. TRIBUNAL SEGUNDO COLEGIADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 24 de febrero del año 2026. fs) Licda. Nuria Rodríguez Bermúdez, Jueza. Referencia N°: 2026191016, publicación número: 1 de 2