Ativo
Imóvel com construção em Curridabat, San José
San José, Curridabat, Sánchez
Matrícula 0438628Processo 20-000197-0180-CITribunal Segundo Colegiado de Primera Instancia Civil del I Circuito Judicial de San José
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
28 de abril de 2026
28 de abril de 2026
10:00
₡ 148.862.110,26
CIENTO CUARENTA Y OCHO MILLONES OCHOCIENTOS SESENTA Y DOS MIL CIENTO DIEZ COLONES CON VEINTISÉIS CÉNTIMOS
100% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 148.862.110
Depósito para participar₡ 74.431.055
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
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Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Novo
Valor fiscal do terreno
Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Curridabat · valores de janeiro de 2018
Este mapa de valores é de janeiro de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡150.000/m²
Zona 118-03-U11 · Urbanización La Itaba
O edital não indica a área, então não é possível calcular o valor fiscal total do terreno.
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Imóvel nº 1
Matrícula (finca)0438628
Fração001 y 002
Tipoterreno para construir
Planta cadastral102910561995
Localização e medida
ProvínciaSan José
CantãoCurridabat
DistritoSánchez
Localização completaDistrito 3 Sánchez, Cantón 18 Curridabat, Provincia De San José, Costa Rica
MedidaLote 23 con una casa
Limites
NorteNorte: Urbanizadora La Laguna S.A. con 25 metros 61 centímetros
SulSur: Lote 24-U con 25 metros 70 centímetros
LesteEste: Inversiones Zeta S.A. con 12 metros
OesteOeste: Calle Pública 12 metros
Detalhe completoNorte 25m61cm; Sur 25m70cm; Este 12m; Oeste Calle Publica 12m
Ônus e anotações
Hipotecashipoteca de primer grado a favor de INVERSIONES LOS ABETOS S.A.
Observações detalhadas
- La finca es terreno para construir, Lote 23 con una casa, situada en zona catastrada.
- Matrícula de folio real 438628, derechos 001 y 002.
Condições do leilão
- El remate se regirá por las condiciones del proceso y la normativa vigente.
- Pago con cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho.
Informações do processo
Nº do processo20-000197-0180-CI
Tipo de processoProceso Ordinario
Autor (credor)GIUSEPPE MAZZELLA DI BOSCO
RéuALEXANDRA ISABEL GONZÁLEZ ARGUEDAS
TribunalTribunal Segundo Colegiado de Primera Instancia Civil del I Circuito Judicial de San José
Localização do tribunalSan José, Costa Rica
Emissão
JuizNuria Rodríguez Bermúdez
CargoJueza
Emitido em24 de febrero de 2026
Data2026-02-24
Resumo
Edicto de remate en proceso ordinario Giuseppe MazZella di Bosco contra Alexandra González Arguedas. Base de remate 148,862,110.26 CRC con intereses hipotecarios de primer grado a favor de Inversiones Los Abetos S.A. Finca ubicada en San José, Curribabat, Sánchez; matrícula 438628, derechos 001 y 002; Lote 23 con casa; fecha de remate 28-04-2026 a las 10:00. Referencia 2026191016, publicación 1 de 2. Pago con cheque certificado a favor del despacho.
Notas gerais
- El edicto se remata por orden del Proceso Ordinario de Giuseppe MazZella di Bosco contra Alexandra González Arguedas.
- Pago con cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de CIENTO CUARENTA Y OCHO MILLONES OCHOCIENTOS SESENTA Y DOS MIL CIENTO DIEZ COLONES CON VEINTISÉIS CÉNTIMOS, soportando hipoteca de primer grado en favor de la sociedad INVERSIONES LOS ABETOS S.A., según citas 520-17622-01-0004-001, sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula de folio real número 438628, derechos 001 y 002, la cual es terreno para construir, Lote 23 con una casa, finca se encuentra en zona catastrada. Situada en el DISTRITO 3 SÁNCHEZ, CANTÓN 18 CURRIDABAT, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE CON URBANIZADORA LA LAGUNA S.A. CON 25 METROS 61 CENTÍMETROS, al SUR LOTE 24-U CON 25 METROS 70 CENTÍMETROS, al ESTE INVERSIONES ZETA S.A. CON 12 METROS y al OESTE CALLE PUBLICA 12 METROS. Para tal efecto, se señalan las DIEZ HORAS DEL VEINTIOCHO DE ABRIL DE DOS MIL VEINTISÉIS. NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO ORDINARIO de GIUSEPPE MAZZELLA DI BOSCO contra ALEXANDRA ISABEL GONZÁLEZ ARGUEDAS EXP:20-000197-0180-CI. TRIBUNAL SEGUNDO COLEGIADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 24 de febrero del año 2026. fs) Licda. Nuria Rodríguez Bermúdez, Jueza. Referencia N°: 2026191016, publicación número: 1 de 2