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Land (9,227 m²) in Desamparados, San José
San José, Desamparados, San Miguel
Property no. 0619677Case 20-000246-1170-CJJUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
October 26, 2026
26 de octubre de 2026
14:10
₡6,000,000
SEIS MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
November 3, 2026
03 de noviembre de 2026
14:10
₡4,500,000
CUATRO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
November 12, 2026
12 de noviembre de 2026
14:10
₡1,500,000
UN MILLÓN QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
25% of the appraisal
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To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡6,000,000
Deposit to bid₡3,000,000
2nd Auction
Base price₡4,500,000
Deposit to bid₡2,250,000
3rd Auction
Base price₡1,500,000
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property #1 — Finca matrícula 619677, derecho 002, terreno para construir
Property / Registration No.0619677
Share002
TypeTerreno para construcción
Cadastral Survey Plan102499971995
Location and Size
ProvinceSan José
CantonDesamparados
DistrictSan Miguel
Full LocationDistrito 2-San Mig Miguel, Cantón 3-Desamparados, Provincia De San José
SizeNUEVE MIL DOSCIENTOS VEINTISIETE METROS CUADRADOS
Area (m²)9,227 m²
Boundaries
NorthNORTE MARIA JOSEFA LUDOVINA ARIAS JIMÉNEZ
SouthSUR CALLE PÚBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 53.70 METROS
EastESTE CORPORACIÓN R.Y.T.O.N.I.N.T. S.A.
WestOESTE CORPORACIÓN R.Y.T.O.N.I.N.T. S.A.
Full DetailNorte: Maria Josefa Ludovina Arias Jiménez; Sur: Calle Pública con un frente a ella de 53.70 metros; Este: Corporación R.Y.T.O.N.I.N.T. S.A.; Oeste: Corporación R.Y.T.O.N.I.N.T. S.A.
Encumbrances and Annotations
Easements
servidumbre trasladada
Citas 388-08477-01-0006-001
Citation: 388-08477-01-0006-001
Detailed Observations
- Citas 388-08477-01-0006-001 asociadas con la servidumbre trasladada.
Auction Conditions
- Si paga con cheque certificado, el mismo deberá emitirse a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas; la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Case Information
Case Number20-000246-1170-CJ
Type of ProceedingEjecución Hipotecaria
PlaintiffCINTHYA PATRICIA CORDONERO SOLANO
DefendantH&R INTERPRICE S.A.; RANDALL FONSECA CASTILLO
CourtJUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Court LocationSan José, Costa Rica
Issuance
JudgeYesenia Alicia Solano Molina
PositionJuez/a Decisor/a
Issued in03 de agosto de 2026
Date2026-08-03
Summary
Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria: finca matrícula 619677, derecho 002, ubicada en San José, Desamparados, San Miguel; base inicial 6,000,000 CRC; servidumbre trasladada citada; remates programados para 26/10/2026, 03/11/2026 y 12/11/2026; juez Yesenia Alicia Solano Molina.
General Notes
- Base de SEIS MILLONES DE COLONES EXACTOS
- SERVIDUMBRE TRASLADADA citadas 388-08477-01-0006-001
- Finca matrícula 619677, derecho 002, terreno para construir
- Situada en el Distrito 2-SAN MIGUEL, Cantón 3-DESAMPARADOS, Provincia de SAN JOSÉ
- Pago con cheque certificado debe hacerse a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas; la primera publicación con mínimo cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de SEIS MILLONES DE COLONES EXACTOS, soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS 388-08477-01-0006-001, sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 619677, derecho 002, la cual es terreno para construir. Situada en el DISTRITO 2-SAN MIGUEL, CANTÓN 3-DESAMPARADOS, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE MARIA JOSEFA LUDOVINA ARIAS JIMÉNEZ; al SUR CALLE PÚBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 53.70 METROS; al ESTE CORPORACIÓN R.Y.T.O.N.I.N.T. S.A. y al OESTE CORPORACIÓN R.Y.T.O.N.I.N.T. S.A.. MIDE: NUEVE MIL DOSCIENTOS VEINTISIETE METROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas diez minutos del veintiséis de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas diez minutos del tres de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas diez minutos del doce de noviembre de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CINTHYA PATRICIA CORDONERO SOLANO contra H&R INTERPRICE S.A., RANDALL FONSECA CASTILLO EXP:20-000246-1170-CJ JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 03 de agosto del año 2026. Yesenia Alicia Solano Molina, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026205814, publicación número: 1 de 2