edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 20-000513-1206-CJ
Guanacaste, Santa Cruz, Santa Cruz
Precio Base (1º Remate) CRC 12,152,700
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
April 8, 2026
ocho de abril de dos mil veintiséis
ocho horas cero minutos
CRC 12,152,700
DOCE MILLONES CIENTO CINCUENTA Y DOS MIL SETECIENTOS OCHO COLONES CON NOVENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
April 16, 2026
dieciséis de abril de dos mil veintiséis
ocho horas cero minutos
CRC 9,114,530
NUEVE MILLONES CIENTO CATORCE MIL QUINIENTOS TREINTA Y UN COLONES CON SETENTA Y UN CÉNTIMO
75% del avalúo
3º Remate
April 24, 2026
veinticuatro de abril de dos mil veintiséis
ocho horas cero minutos
CRC 383,817
TRES MILLONES TREINTA Y OCHO MIL CIENTO SETENTA Y SIETE COLONES CON VEINTITRÉS CÉNTIMOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 12,152,700
Depósito para participarCRC 6,076,350
2º Remate
BaseCRC 9,114,530
Depósito para participarCRC 4,557,265
3º Remate
BaseCRC 383,817
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — TERRENO PARA CONSTRUIR
Finca / Matrícula0112892
PartidoCOOPEALIANZA R.L
Derecho000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR
Plano CatastradoG-0291178-1995
Ubicación y Medida
ProvinciaGuanacaste
CantónSanta Cruz
DistritoSanta Cruz
Ubicación CompletaDistrito 1-Santa Cruz Canton 3-Santa Cruz de La Provincia de Guanacaste
MedidaCIENTO SETENTA Y NUEVE METROS CON SETENTA DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)179.7 m²
Linderos
NorteJOHNNY GERARDO ALVAREZ ALVAREZ
SurROSA MARIA SANCHEZ YONG
EsteCALLE PUYBLICA
OesteROSA MARIA SANCHEZ YONG
Detalle CompletoNORTE: JOHNNY GERARDO ALVAREZ ALVAREZ SUR: ROSA MARIA SANCHEZ YONG ESTE: CALLE PUYBLICA OESTE: ROSA MARIA SANCHEZ YONG
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Servidumbres
SERV DE ACUED
Cita: 380-01387-01-0001-001
SERV DE PASO
Cita: 38001387-01-0002-001
Condiciones del Remate
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Información del Caso
Expediente20-000513-1206-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteCOOPEALIANZA R.L
DemandadoSTANLING RODRIGUEZ ABARCA, SUCESION DE JESUS ALBERTO RODRIGUEZ CASTILLO
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Ubicación del JuzgadoSANTA CRUZ
Emisión
JuezVictor Hugo Martinez Zuñiga
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido enquince horas con treinta minutos del veintitrés de febrero del dos mil veintiséis
Fecha2026-02-23
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de DOCE MILLONES CIENTO CINCUENTA Y DOS MIL SETECIENTOS OCHO COLONES CON NOVENTA Y CUATRO CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERV DE ACUED A CITAS: 380-01387-01-0001-001 y SERV DE PASO A CITAS: 38001387-01-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 112892-000, la cual es NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR SITUADA EN EL DISTRITO 1-SANTA CRUZ CANTON 3-SANTA CRUZ DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE LINDEROS: NORTE: JOHNNY GERARDO ALVAREZ ALVAREZ SUR: ROSA MARIA SANCHEZ YONG ESTE: CALLE PUYBLICA OESTE: ROSA MARIA SANCHEZ YONG MIDE: CIENTO SETENTA Y NUEVE METROS CON SETENTA DECIMETROS CUADRADOS PLANO: G-0291178-1995.- Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del ocho de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del dieciséis de abril de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MILLONES CIENTO CATORCE MIL QUINIENTOS TREINTA Y UN COLONES CON SETENTA Y UN CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del veinticuatro de abril de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES TREINTA Y OCHO MIL CIENTO SETENTA Y SIETE COLONES CON VEINTITRÉS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPEALIANZA R.L contra STANLING RODRIGUEZ ABARCA, SUCESION DE JESUS ALBERTO RODRIGUEZ CASTILLO EXP:20-000513-1206-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ). Hora y fecha de emisión: quince horas con treinta minutos del veintitrés de febrero del dos mil veintiséis. Victor Hugo Martinez Zuñiga, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026187233, publicación número: 1 de 2