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Terrain de 180 m² à Santa Cruz, Guanacaste

location_onGuanacaste, Santa Cruz, Santa Cruz
Propriété n° 0112892Dossier 20-000513-1206-CJJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le ven. 24 avr. 2026, 8:00).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,06× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡6,3 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 8 avril 2026
ocho de abril de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
12 152 708,94 ₡
DOCE MILLONES CIENTO CINCUENTA Y DOS MIL SETECIENTOS OCHO COLONES CON NOVENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 16 avril 2026
dieciséis de abril de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
9 114 531,71 ₡
NUEVE MILLONES CIENTO CATORCE MIL QUINIENTOS TREINTA Y UN COLONES CON SETENTA Y UN CÉNTIMO
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 24 avril 2026
veinticuatro de abril de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
383 817 ₡
TRES MILLONES TREINTA Y OCHO MIL CIENTO SETENTA Y SIETE COLONES CON VEINTITRÉS CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise

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Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix12 152 709 ₡
Dépôt de garantie6 076 354 ₡
2e enchère
Mise à prix9 114 532 ₡
Dépôt de garantie4 557 266 ₡
3e enchère
Mise à prix383 817 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Santa Cruz · valeurs de août 2017
history Cette carte des valeurs date de août 2017 (9 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡35 000/m²
Zone 503-01-U05 · Residencial Corobicí Etapa 2 - Barrio Estocolmo
Terrain de 180 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡6 289 500
0,06×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 94 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère8 avr. 2026
₡12 152 709· ₡67 628/m²1,93×
2e enchère16 avr. 2026
₡9 114 532· ₡50 721/m²1,45×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0112892
Province du registreCOOPEALIANZA R.L
Quote-part000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR
Plan cadastralG-0291178-1995
ProvinceGuanacaste
CantonSanta Cruz
DistrictSanta Cruz
Emplacement completDistrito 1-Santa Cruz Cantón 3-Santa Cruz De La Provincia De Guanacaste
SuperficieCIENTO SETENTA Y NUEVE METROS CON SETENTA DECIMETROS CUADRADOS
Surface (m²)179.7 m²
NordJOHNNY GERARDO ALVAREZ ALVAREZ
SudROSA MARIA SANCHEZ YONG
EstCALLE PUYBLICA
OuestROSA MARIA SANCHEZ YONG
Détail completNORTE: JOHNNY GERARDO ALVAREZ ALVAREZ SUR: ROSA MARIA SANCHEZ YONG ESTE: CALLE PUYBLICA OESTE: ROSA MARIA SANCHEZ YONG
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios

Servitudes

SERV DE ACUED
Référence : 380-01387-01-0001-001
SERV DE PASO
Référence : 38001387-01-0002-001
  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
N° de dossier20-000513-1206-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurCOOPEALIANZA R.L
DéfendeurSTANLING RODRIGUEZ ABARCA, SUCESION DE JESUS ALBERTO RODRIGUEZ CASTILLO
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Siège du tribunalSANTA CRUZ
JugeVictor Hugo Martinez Zuñiga
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis àquince horas con treinta minutos del veintitrés de febrero del dos mil veintiséis
Date2026-02-23

article Texte original de l'avis de vente

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