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Maison de 189 m² à Liberia, Guanacaste

location_onGuanacaste, Liberia, Liberia
Propriété n° 0107303Dossier 20-000612-1205-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le jeu. 2 juil. 2026, 10:00).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,55× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡15,1 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 16 juin 2026
dieciséis de junio de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
33 549 800 ₡
TREINTA Y TRES MILLONES CIENTO CINCUENTA Y CUATRO MIL SETECIENTOS NOVENTA Y SEIS COLONES CON DIEZ CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 24 juin 2026
veinticuatro de junio de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
24 687 000 ₡
VEINTICUATRO MILLONES OCHOCIENTOS SESENTA Y SEIS MIL NOVENTA Y SIETE COLONES CON OCHO CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 2 juillet 2026
dos de julio de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
8 286 900 ₡
OCHO MILLONES DOSCIENTOS OCHENTA Y OCHO MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y NUEVE COLONES CON TRES CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix33 549 800 ₡
Dépôt de garantie16 774 900 ₡
2e enchère
Mise à prix24 687 000 ₡
Dépôt de garantie12 343 500 ₡
3e enchère
Mise à prix8 286 900 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Liberia · valeurs de février 2017
history Cette carte des valeurs date de février 2017 (9 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡80 000/m²
Zone 501-01-U25 · Condega Sur
Terrain de 189 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡15 116 800
0,55×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 45 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère16 juin 2026
₡33 549 800· ₡177 550/m²2,22×
2e enchère24 juin 2026
₡24 687 000· ₡130 647/m²1,63×
Cet avis mentionne des constructions. La valeur fiscale ne couvre que le terrain : la maison, le local ou le bâtiment éventuel n'est pas inclus, et l'évaluer nécessite une étude complémentaire (avalúo).
N° de propriété (finca)0107303
Quote-part003 y 004
TypeTERRENO CON UNA CASA
Plan cadastralG-0490779-1998
ProvinceGuanacaste
CantonLiberia
DistrictLiberia
Emplacement completCantón 1-Liberia, Guanacaste
SuperficieCiento ochenta y ocho metros con noventa y seis decímetros cuadrados
Surface (m²)188.96 m²
NordAVENIDA SEGUNDA CON UN FRENTE DE 12 METROS 14 CENTIMETROS
SudASOCIACION PAMPANOS DE CRISTO DE LA VIDA EN EL ESPIRITU SANTO
EstRAFAEL, MARINA Y MARIA ELIZONDO LARIOS
OuestJEANNETTE OBANDO VALLE
Détail completNORTE: AVENIDA SEGUNDA CON UN FRENTE DE 12 METROS 14 CENTIMETROS; SUR: ASOCIACION PAMPANOS DE CRISTO DE LA VIDA EN EL ESPIRITU SANTO; ESTE: RAFAEL, MARINA Y MARIA ELIZONDO LARIOS; OESTE: JEANNETTE OBANDO VALLE.
Hypothèqueslibre de gravámenes y anotaciones
N° de dossier20-000612-1205-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DéfendeurEDELBERTO PATRICIO MARKOSSY TORRES
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Siège du tribunalGUANACASTE
JugeLic. Rolando Valverde Calvo
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis àdieciocho horas con veintisiete minutos del cuatro de marzo del dos mil veintiséis
Date2026-03-04
  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texte original de l'avis de vente

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