Ativo
Casa de 189 m² em Liberia, Guanacaste
Guanacaste, Liberia, Liberia
Matrícula 0107303Processo 20-000612-1205-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,55× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡15,1 M segundo a Hacienda
Cronograma de leilões
1º leilão
16 de junho de 2026
dieciséis de junio de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
₡ 33.549.800
TREINTA Y TRES MILLONES CIENTO CINCUENTA Y CUATRO MIL SETECIENTOS NOVENTA Y SEIS COLONES CON DIEZ CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
24 de junho de 2026
veinticuatro de junio de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
₡ 24.687.000
VEINTICUATRO MILLONES OCHOCIENTOS SESENTA Y SEIS MIL NOVENTA Y SIETE COLONES CON OCHO CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
2 de julho de 2026
dos de julio de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
₡ 8.286.900
OCHO MILLONES DOSCIENTOS OCHENTA Y OCHO MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y NUEVE COLONES CON TRES CÉNTIMOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 33.549.800
Depósito para participar₡ 16.774.900
2º leilão
Lance mínimo₡ 24.687.000
Depósito para participar₡ 12.343.500
3º leilão
Lance mínimo₡ 8.286.900
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Novo
Valor fiscal do terreno
Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Liberia · valores de fevereiro de 2017
Este mapa de valores é de fevereiro de 2017 (9 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡80.000/m²
Zona 501-01-U25 · Condega Sur
Terreno de 189 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡15.116.800
0,55×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 45% abaixo do valor fiscal do terreno.
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Imóvel nº 1 — TERRENO CON UNA CASA
Matrícula (finca)0107303
Fração003 y 004
TipoTERRENO CON UNA CASA
Planta cadastralG-0490779-1998
Localização e medida
ProvínciaGuanacaste
CantãoLiberia
DistritoLiberia
Localização completaCantón 1-Liberia, Guanacaste
MedidaCiento ochenta y ocho metros con noventa y seis decímetros cuadrados
Área (m²)188.96 m²
Limites
NorteAVENIDA SEGUNDA CON UN FRENTE DE 12 METROS 14 CENTIMETROS
SulASOCIACION PAMPANOS DE CRISTO DE LA VIDA EN EL ESPIRITU SANTO
LesteRAFAEL, MARINA Y MARIA ELIZONDO LARIOS
OesteJEANNETTE OBANDO VALLE
Detalhe completoNORTE: AVENIDA SEGUNDA CON UN FRENTE DE 12 METROS 14 CENTIMETROS; SUR: ASOCIACION PAMPANOS DE CRISTO DE LA VIDA EN EL ESPIRITU SANTO; ESTE: RAFAEL, MARINA Y MARIA ELIZONDO LARIOS; OESTE: JEANNETTE OBANDO VALLE.
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Informações do processo
Nº do processo20-000612-1205-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
RéuEDELBERTO PATRICIO MARKOSSY TORRES
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Localização do tribunalGUANACASTE
Emissão
JuizLic. Rolando Valverde Calvo
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido emdieciocho horas con veintisiete minutos del cuatro de marzo del dos mil veintiséis
Data2026-03-04
Notas gerais
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de TREINTA Y TRES MILLONES CIENTO CINCUENTA Y CUATRO MIL SETECIENTOS NOVENTA Y SEIS COLONES CON DIEZ CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número ciento siete mil trescientos tres, derecho 003 y 004, NATURALEZA: TERRENO CON UNA CASA, SITUADA EN EL DISTRITO 1-LIBERIA CANTON 1-LIBERIA DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE, LINDEROS: NORTE: AVENIDA SEGUNBDA CON UN FRENTE DE 12 METROS 14 CENTIMETROS, SUR: ASOCIACION PAMPANOS DE CRISTO DE LA VIDA EN EL ESPIRITU SANTO, ESTE: RAFAEL, MARINA Y MARIA ELIZONDO LARIOS, OESTE: JEANNETTE OBANDO VALLE, MIDE: CIENTO OCHENTA Y OCHO METROS CON NOVENTA Y SEIS DECIMETROS CUADRADOS, PLANO: G-0490779-1998. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del dieciséis de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del veinticuatro de junio de dos mil veintiséis con la base de VEINTICUATRO MILLONES OCHOCIENTOS SESENTA Y SEIS MIL NOVENTA Y SIETE COLONES CON OCHO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del dos de julio de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES DOSCIENTOS OCHENTA Y OCHO MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y NUEVE COLONES CON TRES CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra EDELBERTO PATRICIO MARKOSSY TORRES EXP:20-000612-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: dieciocho horas con veintisiete minutos del cuatro de marzo del dos mil veintiséis. Lic. Rolando Valverde Calvo, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026189261, publicación número: 2 de 2