Remate Judicial — Expediente 20-000729-0505-LA
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Cronograma de Remates
Inmueble #1 — Finca embargada descrita
Análisis IA. (Información generada por IA)
Recomendación: comprar con_precaucion
Remate de finca completa 702896-000 con acceso público y sin hipotecas declaradas; existen servidumbres que afectan a finca vecina (1-00702896-000) cuyo alcance debe revisarse; la propiedad es terreno para construir y la valoración debe contrastarse con el precio de remate; se recomienda diligencia adicional y revisión de planos/servidumbres antes de decidir.
Remate de finca 702896-000 (DERECHO 000) ubicada en Jardín, Dota, San José; terreno para construir de 361 m2; linderos con calle pública al norte; existen servidumbres trasladadas que afectan a la finca referenciada 1-00702896-000; edicto indica base de remate y remates subsiguientes; edicto afirma libre de gravámenes hipotecarios; propietario registrado en el folio real corresponde a Jorge Antonio Muñoz Corea; actor en el proceso es Jose Francisco Duran Murillo.
Alcance del Remate
100% del inmueble (derecho 000) de la finca 702896-000
Estado Físico
- Acceso: calle_publica
- Construcciones: No reporta
Cargas
Puntos a Favor
- acceso por calle pública (calle pública visible en linderos)
- terreno para construir (361 m2)
- finca 702896-000 aparece correctamente inscrita y referenciada en el edicto; edicto señala libre de gravámenes hipotecarios
Puntos en Contra
- servidumbres trasladadas que afectan a finca 1-00702896-000
- posible complejidad de uso debido a servidumbres y necesidad de revisión de planos/registro
Ubicación y Medida
Linderos
Gravámenes y Anotaciones
Condiciones del Remate
- NOTAS: Se remata por ordenarse así en PROCESO NULIDAD DE DESPIDO de JOSÉ FRANCISCO DURAN MURILLO contra INMOBILIARIA CORBEM SOCIEDAD ANÓNIMA, JORGE ANTONIO MUÑOZ COREA
- Pago con cheque certificado deberá ser emitido a favor de este despacho
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta
- Publíquese este edicto de ley
Emisión
Resumen
Edicto de remate judicial en un Proceso de Nulidad de Despedido ante el Juzgado de Trabajo de Heredia. Remate de una finca inscrita con matrícula 702896-000, ubicada en el Cantón Dota, Distrito Jardín, San José. El inmueble se ofrece libre de gravámenes hipotecarios con base inicial de 228,100,430.00 CRC. Fechas de remate: 7 mayo 2026 a las 08:00; 28 mayo 2026 a las 08:00 (base 171,075,322.50 CRC, rebajada 25%); 19 junio 2026 a las 08:00 (base 57,025,107.50 CRC, 25% de la base original). Notas sobre pago con cheque certificado y publicación de edictos. Publicación referenciada: N° 2026194849, publicación 1 de 2. Proceso: nulidad de despido; demandante José Francisco Durán Murillo; demandados Inmobiliaria Corbem Sociedad Anónima y Jorge Antonio Muñoz Corea. Juzgado de Trabajo de Heredia. Hora y fecha de emisión indicadas como placeholder; jueza MSc. Andrea Gutiérrez Vargas.
Notas Generales
- La parte interesada debe revisar que la información incluida en el edicto se encuentre correcta previo a su publicación.
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texto Original del Edicto
En la puerta exterior del Juzgado de Trabajo de Heredia, con una base de DOSCIENTOS VEINTIOCHO MILLONES CIEN MIL CUATROCIENTOS TREINTA COLONES (228.100.430,00), libre de gravámenes hipotecarios, sáquese a remate el inmueble embargado en autos, sea la Finca que se describe así, inscrita en el Registro Público, Partido de San José, bajo el sistema de Folio Real, matrícula número 702896-000 la cual es terreno para construir. Situada en el DISTRITO 2. Jardín, CANTÓN 17 Dota de la provincia de San José. COLINDA: al NORTE con calle Pública con un frente a ella de 11.70 metros; al SUR Consorcio B Y M S.A., al ESTE con Abilio Naranjo Barrantes y al OESTE Consorcio B Y M S.A. MIDE: TRESCIENTOS SESENTA Y UN METROS CUADRADOS. Para tal efecto se señalan las OCHO DE LA MAÑANA DEL SIETE DE MAYO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS. De no haber postores, para llevar a cabo el SEGUNDO REMATE, se señala a las OCHO DE LA MAÑANA DEL VEINTIOCHO DE MAYO DEL DOS MIL VEINTISÉIS, con la base de CIENTO SETENTA Y UN MILLONES SETENTA CINCO MIL TRESCIENTOS VEINTIDÓS COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (171.075.322,50) (rebajada en un 25%). De no apersonarse rematantes, para el TERCER REMATE, se señalan a las OCHO DE LA MAÑANA DEL DIECINUEVE DE JUNIO DEL DOS MIL VEINTISÉIS, con la base CINCUENTA Y SIETE MILLONES VEINTICINCO MIL CIENTO SIETE COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (57.025.107,50) (un 25% de la base original). Publíquese el edicto de ley. La parte interesada debe revisar que la información incluida en el edicto se encuentre correcta previo a su publicación. NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO NULIDAD DE DESPIDO de JOSÉ FRANCISCO DURAN MURILLO contra INMOBILIARIA CORBEM SOCIEDAD ANÓNIMA, JORGE ANTONIO MUÑOZ COREA EXP:20-000729-0505-LA JUZGADO DE TRABAJO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: <A_FechaEmisionFirma[-r1]>. MSc. Andrea Gutiérrez Vargas, Jueza. Referencia N°: 2026194849, publicación número: 1 de 2