edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 20-000735-1164-CJ
CARTAGO, CARTAGO, DULCE NOMBRE
Precio Base (1º Remate) $71,997.1
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente20-000735-1164-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DemandadoALEJANDRO MORA CHAVARRIA; ANA PATRICIA DE JESUS CHAVARRIA DIAZ
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Ubicación del JuzgadoCartago, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
April 17, 2026
diecisiete de abril de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
$71,997.1
SETENTA Y UN MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y SIETE DÓLARES CON SETENTA CENTAVOS
100% del avalúo
2º Remate
April 27, 2026
veintisiete de abril de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
$53,998.3
CINCUENTA Y TRES MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y OCHO DÓLARES CON VEINTIOCHO CENTAVOS
75% del avalúo
3º Remate
May 6, 2026
seis de mayo de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
$17,199.4
DIECISIETE MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y NUEVE DÓLARES CON CUARENTA Y DOS CENTAVOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca: matrícula 218809, derecho 000
Finca / Matrícula0218809
PartidoBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
Derecho000
Tipoterreno PARA CONSTRUIR BLOQUE K LOTE 11
Plano Catastrado313399812009
Ubicación y Medida
ProvinciaCARTAGO
CantónCARTAGO
DistritoDULCE NOMBRE
Ubicación CompletaDistrito 9-DULCE NOMBRE, Cantón 1-CARTAGO, Provincia CARTAGO
Medida177 metros cuadrados
Área (m²)177 m²
Linderos
NorteLOTE 10-K
SurLOTE 12-K
EsteSIMON ROSENSTOCK EISENBERG
OesteCALLE TERCERA
Detalle CompletoNorte: Lote 10-K; Sur: Lote 12-K; Este: Simon Rosenstock Eisenberg; Oeste: Calle Tercera
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Observaciones Detalladas
- Referencia N°: 2026186507
- Publicación 1 de 2
- Base del primer remate: 71,997.07 USD; base del segundo remate: 53,998.28 USD; base del tercer remate: 17,199.42 USD
- Cheque certificado debe emitirse a favor del despacho
Condiciones del Remate
- De no haber postores en el primer remate, se efectuará el segundo remate con la base indicada.
- En caso de continuar sin oferentes, se fijará la fecha del tercer remate.
Emisión
JuezMarcela Brenes Piedra
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en11 de febrero del año 2026.
Fecha2026-02-11
Resumen
Edicto de remate judicial de finca hipotecaria en Cartago, matrícula 218809, derecho 000, propiedad para construir Bloque K Lote 11, ubicada en el Distrito 9-Dulce Nombre, Cantón 1-Cartago, Provincia Cartago. Subastas programadas: 17-04-2026 10:00; 27-04-2026 10:00 con base 53,998.28 USD; 06-05-2026 10:00 con base 17,199.42 USD. Proceso Ejecutivo Hipotecario BNCR vs Alejandro Mora Chavarría y Ana Patricia de Jesus Chavarría Díaz. Expediente 20-000735-1164-CJ; Juzgado Especializado de Cobro de Cartago. 11 Feb 2026. Marcela Brenes Piedra, Juez.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de SETENTA Y UN MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y SIETE DÓLARES CON SETENTA CENTAVOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 218809, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR BLOQUE K LOTE 11. Situada en el DISTRITO 9-DULCE NOMBRE, CANTÓN 1-CARTAGO, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE LOTE 10-K; al SUR LOTE 12-K; al ESTE SIMON ROSENSTOCK EISENBERG y al OESTE CALLE TERCERA. MIDE: ciento setenta y siete METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del diecisiete de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del veintisiete de abril de dos mil veintiséis con la base de CINCUENTA Y TRES MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y OCHO DÓLARES CON VEINTIOCHO CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del seis de mayo de dos mil veintiséis con la base de DIECISIETE MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y NUEVE DÓLARES CON CUARENTA Y DOS CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra ALEJANDRO MORA CHAVARRIA, ANA PATRICIA DE JESUS CHAVARRIA DIAZ EXP:20-000735-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 11 de febrero del año 2026. Marcela Brenes Piedra, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026186507, publicación número: 1 de 2