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Casa de 160 m² en Siquirres, Limón

location_onLimón, Siquirres, Siquirres
Finca 0072095Expediente 20-001144-1209-CJJuzgado de Cobro de Pococí
Los remates programados ya pasaron (el último fue el mié, 6 may 2026, 9:00 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,74× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡4 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 17 de abril de 2026
17 de abril de 2026
schedule 09:00
₡11 770 000
11,770,000 CRC
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 27 de abril de 2026
27 de abril de 2026
schedule 09:00
₡8 827 500
8,827,500 CRC
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 6 de mayo de 2026
06 de mayo de 2026
schedule 09:00
₡2 942 500
2,942,500 CRC
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡11 770 000
Depósito para participar₡5 885 000
2º Remate
Base₡8 827 500
Depósito para participar₡4 413 750
3º Remate
Base₡2 942 500
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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map Ubicación en Mapa

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Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Siquirres · valores de 2020
history Este mapa de valores es de 2020 (6 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡25 000/m²
Zona 703-01-U24 · Siquirrito
Terreno de 160 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡4 000 000
0,74×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 26 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate17 abr 2026
₡11 770 000· ₡73 562/m²2,94×
2.º remate27 abr 2026
₡8 827 500· ₡55 172/m²2,21×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0072095
Derecho000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA
Plano Catastrado708544781989
ProvinciaLimón
CantónSiquirres
DistritoSiquirres
Ubicación CompletaDistrito 1-Siquirres, Cantón 3-Siquirres, Provincia De Limón
Medida160 m2
Área (m²)160 m²
NorteINVU
SurALAMEDA
EsteTRINIDAD MORA MORA
OesteFELIPE GARCIA SANCHEZ
Detalle CompletoNorte INVU; Sur Alameda; Este Trinidad Mora Mora; Oeste Felipe Garcia Sanchez
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
AnotacionesSin anotaciones

Servidumbres

Servidumbre trasladada
Cita de servidumbre trasladada
Cita: 315-05720-01-0901-004
  • Edicto relacionado con proceso de ejecución hipotecaria de Caja de Ahorro y Préstamos de la Asociación Nacional de Educadores contra SIANNY VEGA PAEZ; expediente 20-001144-1209-CJ; Juzgado de Cobro de Pococí.
  • Pago de la subasta se efectúa por pago de contado
  • Cheque certificado emitido a favor del despacho
  • Publicación del edicto por dos veces consecutivas
Expediente20-001144-1209-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteCAJA DE AHORRO Y PRESTAMOS DE LA ASOCIACIÓN NACIONAL DE EDUCADORES
DemandadoSIANNY VEGA PAEZ
JuzgadoJuzgado de Cobro de Pococí
Ubicación del JuzgadoPococí, Limón, Costa Rica
JuezEida Virginia Madrigal Camacho
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido en26 de enero de 2026
Fecha2026-01-26

Edicto de remate de finca en Limón (Distrito 1-Siquirres, Cantón 3-Siquirres). Base de 11,770,000 CRC, libre de gravámenes hipotecarios, con servidumbre trasladada citada; remate en Pococí, Limón, expediente 20-001144-1209-CJ; Juzgado de Cobro de Pococí. Subastas: 17-04-2026 09:00; 27-04-2026 09:00 (75%); 06-05-2026 09:00 (25%); matrícula 72095; área 160 m2.

  • Se informa a las personas interesadas que si pagan con cheque certificado, deberá emitirse a favor del despacho.
  • La publicación de este edicto se realizará por dos veces consecutivas, la primera con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto Original del Edicto

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