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House (160 m²) in Siquirres, Limón
Limón, Siquirres, Siquirres
Property no. 0072095Case 20-001144-1209-CJJuzgado de Cobro de Pococí
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.74× the tax value
Land ≈ ₡4 M per the Ministry of Finance
Auction Schedule
1st Auction
April 17, 2026
17 de abril de 2026
09:00
₡11,770,000
11,770,000 CRC
100% of the appraisal
2nd Auction
April 27, 2026
27 de abril de 2026
09:00
₡8,827,500
8,827,500 CRC
75% of the appraisal
3rd Auction
May 6, 2026
06 de mayo de 2026
09:00
₡2,942,500
2,942,500 CRC
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡11,770,000
Deposit to bid₡5,885,000
2nd Auction
Base price₡8,827,500
Deposit to bid₡4,413,750
3rd Auction
Base price₡2,942,500
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Location on the Map
Tax-assessed land value
New
Tax-assessed land value
What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Siquirres · values from 2020
This value map is from 2020 (6 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡25,000/m²
Zone 703-01-U24 · Siquirrito
160 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡4,000,000
0.74×
Below the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 26% below the tax-assessed land value.
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property #1 — Finca a remate en Limón, Siquirres
Property / Registration No.0072095
Share000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA
Cadastral Survey Plan708544781989
Location and Size
ProvinceLimón
CantonSiquirres
DistrictSiquirres
Full LocationDistrito 1-Siquirres, Cantón 3-Siquirres, Provincia De Limón
Size160 m2
Area (m²)160 m²
Boundaries
NorthINVU
SouthALAMEDA
EastTRINIDAD MORA MORA
WestFELIPE GARCIA SANCHEZ
Full DetailNorte INVU; Sur Alameda; Este Trinidad Mora Mora; Oeste Felipe Garcia Sanchez
Encumbrances and Annotations
MortgagesLibre de gravámenes hipotecarios
AnnotationsSin anotaciones
Easements
Servidumbre trasladada
Cita de servidumbre trasladada
Citation: 315-05720-01-0901-004
Detailed Observations
- Edicto relacionado con proceso de ejecución hipotecaria de Caja de Ahorro y Préstamos de la Asociación Nacional de Educadores contra SIANNY VEGA PAEZ; expediente 20-001144-1209-CJ; Juzgado de Cobro de Pococí.
Auction Conditions
- Pago de la subasta se efectúa por pago de contado
- Cheque certificado emitido a favor del despacho
- Publicación del edicto por dos veces consecutivas
Case Information
Case Number20-001144-1209-CJ
Type of ProceedingEjecución hipotecaria
PlaintiffCAJA DE AHORRO Y PRESTAMOS DE LA ASOCIACIÓN NACIONAL DE EDUCADORES
DefendantSIANNY VEGA PAEZ
CourtJuzgado de Cobro de Pococí
Court LocationPococí, Limón, Costa Rica
Issuance
JudgeEida Virginia Madrigal Camacho
PositionJuez/a Decisor/a
Issued in26 de enero de 2026
Date2026-01-26
Summary
Edicto de remate de finca en Limón (Distrito 1-Siquirres, Cantón 3-Siquirres). Base de 11,770,000 CRC, libre de gravámenes hipotecarios, con servidumbre trasladada citada; remate en Pococí, Limón, expediente 20-001144-1209-CJ; Juzgado de Cobro de Pococí. Subastas: 17-04-2026 09:00; 27-04-2026 09:00 (75%); 06-05-2026 09:00 (25%); matrícula 72095; área 160 m2.
General Notes
- Se informa a las personas interesadas que si pagan con cheque certificado, deberá emitirse a favor del despacho.
- La publicación de este edicto se realizará por dos veces consecutivas, la primera con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de ONCE MILLONES SETECIENTOS SETENTA MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 315-05720-01-0901-004; sáquese a remate la finca del partido de LIMÓN, matrícula número setenta y dos mil noventa y cinco, derecho CERO CERO CERO, la cual es terreno TERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA, MARCADA CON EL NUMERO 123. Situada en el DISTRITO 1-SIQUIRRES, CANTÓN 3-SIQUIRRES, de la provincia de LIMÓN. COLINDA: al NORTE INVU; al SUR ALAMEDA; al ESTE TRINIDAD MORA MORA y al OESTE FELIPE GARCIA SANCHEZ. MIDE: ciento sesenta METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del diecisiete de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del veintisiete de abril de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES OCHOCIENTOS VEINTISIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del seis de mayo de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES NOVECIENTOS CUARENTA Y DOS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CAJA DE AHORRO Y PRESTAMOS DE LA ASOCIACIÓN NACIONAL DE EDUCADORES contra SIANNY VEGA PAEZ EXP:20-001144-1209-CJ JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ. 26 de enero del año 2026. Eida Virginia Madrigal Camacho, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026187592, publicación número: 1 de 2