edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 20-001397-1764-CJ
San Jose, Aserri, Vuelta de Jorco
Precio Base (1º Remate) CRC 56,156,800
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
May 5, 2026
trece horas treinta minutos del cinco de mayo de dos mil veintiséis
13:30
CRC 56,156,800
CINCUENTA Y SEIS MILLONES CIENTO CINCUENTA Y SEIS MIL SETECIENTOS OCHENTA Y OCHO COLONES CON CUARENTA Y OCHO CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
May 13, 2026
del trece de mayo de dos mil veintiséis
13:30
CRC 42,117,600
CUARENTA Y DOS MILLONES CIENTO DIECISIETE MIL QUINIENTOS NOVENTA Y UN COLONES CON TREINTA Y SEIS CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
May 21, 2026
veintiuno de mayo de dos mil veintiséis
13:30
CRC 14,039,200
CATORCE MILLONES TREINTA Y NUEVE MIL CIENTO NOVENTA Y SIETE COLONES CON DOCE CÉNTIMOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 56,156,800
Depósito para participarCRC 28,078,400
2º Remate
BaseCRC 42,117,600
Depósito para participarCRC 21,058,800
3º Remate
BaseCRC 14,039,200
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Finca de SAN JOSE, matrícula 320643, derecho 000
Finca / Matrícula0320643
Derecho000
Tipoterreno PARA CONSTRUIR
Ubicación y Medida
ProvinciaSan Jose
CantónAserri
DistritoVuelta de Jorco
Ubicación CompletaDistrito 3-Vuelta de Jorco, Cantón 6-Aserri, Provincia San Jose
MedidaSEISCIENTOS CUARENTA METROS CON NOVENTA Y UN DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)640.91 m²
Linderos
NorteMARIA RUFINA ROMAGOZA MENA
SurMARIA RUFINA ROMAGOZA MENA
EsteCALLE DE SERVIDUMBRE Y OTROS
OesteTEMPORALIDADES DE ARQUIDIOCESIS S J
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE MARIA RUFINA ROMAGOZA MENA; al SUR MARIA RUFINA ROMAGOZA MENA; al ESTE CALLE DE SERVIDUMBRE Y OTROS y al OESTE TEMPORALIDADES DE ARQUIDIOCESIS S J.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Anotacionesservitud trasladada
Servidumbres
servitud trasladada
Traslado de servidumbre
Cita: 343-16670-01-0901-001
Observaciones Detalladas
- Edicto emitido en el proceso de remate del Banco Nacional de Costa Rica contra Expediciones Naturales de Costa Rica S.A.
Condiciones del Remate
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO MONITORIO DINERARIO de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra EXPEDICIONES NATURALES DE COSTA RICA S.A.
Información del Caso
Expediente20-001397-1764-CJ
Tipo de Procesoproceso monitorio dinerario
Actor / DemandanteBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DemandadoEXPEDICIONES NATURALES DE COSTA RICA S.A.
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Ubicación del JuzgadoII CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ, SECCIÓN SEGUNDA
Emisión
JuezLicda. Elia Corina Marchena Fennell
CargoJueza
Emitido en05 de marzo de 2026
Fecha2026-03-05
Resumen
Edicto de remate judicial en un Proceso Monitorio Dinerario del Banco Nacional de Costa Rica contra Expediciones Naturales de Costa Rica S.A., remate de finca en San José (Distrito 3-Vuelta de Jorco, Cantón 6-Aserrí), matrícula 320643, terreno para construir, con servidumbre trasladada; fechas de subasta: 5 mayo 2026 a las 13:30, 13 mayo 2026 a las 13:30 (75% de la base) y 21 mayo 2026 a las 13:30 (25% de la base). Publíquese edicto dos veces.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO MONITORIO DINERARIO de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra EXPEDICIONES NATURALES DE COSTA RICA S.A.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de CINCUENTA Y SEIS MILLONES CIENTO CINCUENTA Y SEIS MIL SETECIENTOS OCHENTA Y OCHO COLONES CON CUARENTA Y OCHO CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 343-16670-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número trescientos veinte mil seiscientos cuarenta y tres, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 3-VUELTA DE JORCO, CANTÓN 6-ASERRI, de la provincia de SAN JOSE. COLINDA: al NORTE MARIA RUFINA ROMAGOZA MENA; al SUR MARIA RUFINA ROMAGOZA MENA; al ESTE CALLE DE SERVIDUMBRE Y OTROS y al OESTE TEMPORALIDADES DE ARQUIDIOCESIS S J. MIDE: SEISCIENTOS CUARENTA METROS CON NOVENTA Y UN DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del cinco de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del trece de mayo de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y DOS MILLONES CIENTO DIECISIETE MIL QUINIENTOS NOVENTA Y UN COLONES CON TREINTA Y SEIS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del veintiuno de mayo de dos mil veintiséis con la base de CATORCE MILLONES TREINTA Y NUEVE MIL CIENTO NOVENTA Y SIETE COLONES CON DOCE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO MONITORIO DINERARIO de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra EXPEDICIONES NATURALES DE COSTA RICA S.A. EXP:20-001397-1764-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA). 05 de marzo del año 2026. Licda. Elia Corina Marchena Fennell. Jueza. Referencia N°: 2026189494, publicación número: 2 de 2