edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 20-001807-1209-CJ
Limón, Guácimo, Guácimo
Precio Base (1º Remate) CRC 14,028,500
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente20-001807-1209-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteFONDO DE AHORRO DE LOS TRABAJADORES DE RECOPE
DemandadoLUIS ALFREDO RODRIGUEZ ESPINOZA
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Ubicación del JuzgadoPococí, Limón, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
March 19, 2026
las once horas cero minutos del diecinueve de marzo de dos mil veintiséis
once horas cero minutos
CRC 14,028,500
CATORCE MILLONES VEINTIOCHO MIL QUINIENTOS CUARENTA Y UN COLONES CON TREINTA Y TRES CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
March 27, 2026
las once horas cero minutos del veintisiete de marzo de dos mil veintiséis
once horas cero minutos
CRC 10,521,400
DIEZ MILLONES QUINIENTOS VEINTIÚN MIL CUATROCIENTOS SEIS COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
April 6, 2026
las once horas cero minutos del seis de abril de dos mil veintiséis
once horas cero minutos
CRC 3,507,150
TRES MILLONES QUINIENTOS SIETE MIL CIENTO TREINTA Y CINCUENTA Y TRES COLONES CON TREINTA Y TRES CÉNTIMOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca en Limón, Guácimo
Finca / Matrícula0130087
PartidoFONDO DE AHORRO DE LOS TRABAJADORES DE RECOPE
Derecho000
Tipoterreno para construir
Plano Catastrado713723782009
Ubicación y Medida
ProvinciaLimón
CantónGuácimo
DistritoGuácimo
Ubicación CompletaDistrito 01 Guácimo, Cantón 06 Guácimo, Provincia de Limón
MedidaQUINIENTOS METROS CUADRADOS
Área (m²)500 m²
Linderos
NorteLUIS ALFREDO RODRIGUEZ ESPINOZA
SurEDGAR VALVERDE MORALES
EsteCALLE PUBLICA CON 15,72 METROS DE FRENTE
OesteLUIS ALFREDO RODRIGUEZ ESPINOZA
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE LUIS ALFREDO RODRIGUEZ ESPINOZA; al SUR EDGAR VALVERDE MORALES; al ESTE CALLE PUBLICA CON 15,72 METROS DE FRENTE y al OESTE LUIS ALFREDO RODRIGUEZ ESPINOZA.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Observaciones Detalladas
- La subasta corresponde al EXP 20-001807-1209-CJ. Juzgado de Cobro de Pococí, Limón.
- Base de remate: 14.028.541,33 CRC; segundos remates: 10.521.406,00 CRC (75%); tercer remate: 3.507.153,53 CRC (25%).
- Inmueble: finca de Limón, matrícula 130087, terreno para construir, 500 m2; colindante con Luis Alfredo Rodríguez Espinoza y Edgar Valverde Morales; dirección: Calle Pública con 15,72 m de frente.
Condiciones del Remate
- Remate sujeto a las condiciones de ejecución hipotecaria del Fondo de Ahorro de los Trabajadores de RECOPE.
Emisión
JuezLicda. Gabriela Rojas Astorga
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido en09 de diciembre del año 2025
Fecha2025-12-09
Resumen
Edicto de remate en Limón (Guácimo): finca matrícula 130087, terreno para construir; base inicial 14.028.541,33 CRC; tres remates: 19-03-2026 11:00 (100%), 27-03-2026 11:00 (75%), 06-04-2026 11:00 (25%); expediente 20-001807-1209-CJ; Juzgado de Cobro de Pococí; juez Licda. Gabriela Rojas Astorga; referencia 2026181918; publicación 1 de 2; notas sobre cheque certificado y publicación de edicto.
Notas Generales
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de CATORCE MILLONES VEINTIOCHO MIL QUINIENTOS CUARENTA Y UN COLONES CON TREINTA Y TRES CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando USO Y RESERVAS REF: 00008717 000 CITAS: 382-07456-01-0900-001; sáquese a remate la finca del partido de LIMÓN, matrícula número ciento treinta mil ochenta y siete, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 01 GUÁCIMO, CANTÓN 06 GUÁCIMO, de la provincia de LIMÓN. COLINDA: al NORTE LUIS ALFREDO RODRIGUEZ ESPINOZA; al SUR EDGAR VALVERDE MORALES; al ESTE CALLE PUBLICA CON 15,72 METROS DE FRENTE y al OESTE LUIS ALFREDO RODRIGUEZ ESPINOZA. MIDE: QUINIENTOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas cero minutos del diecinueve de marzo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cero minutos del veintisiete de marzo de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES QUINIENTOS VEINTIÚN MIL CUATROCIENTOS SEIS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cero minutos del seis de abril de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES QUINIENTOS SIETE MIL CIENTO TREINTA Y CINCO COLONES CON TREINTA Y TRES CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de FONDO DE AHORRO DE LOS TRABAJADORES DE RECOPE contra LUIS ALFREDO RODRIGUEZ ESPINOZA EXP:20-001807-1209-CJ JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ. 09 de diciembre del año 2025. Licda. Gabriela Rojas Astorga, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026181918, publicación número: 1 de 2