Ativo

Terreno agrícola de 1.651 m² em Santa Cruz, Guanacaste

location_onGuanacaste, Santa Cruz, Cabo Velas
Matrícula 0191381Processo 20-001952-1206-CJJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Os leilões programados já passaram (o último foi em sex., 18 de set. de 2026, 8:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,14× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡33 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 1 de setembro de 2026
uno de setiembre de dos mil veintiséis
schedule ocho horas treinta minutos
₡ 17.935.747,09
DIECISIETE MILLONES NOVECIENTOS TREINTA Y CINCO MIL SETECIENTOS CUARENTO Y SIETE COLONES CON NUEVE CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 9 de setembro de 2026
del nueve de setiembre de dos mil veintiséis
schedule ocho horas treinta minutos
₡ 13.451.810,32
TRECE MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA Y UN MIL OCHOCIENTOS DIEZ COLONES CON TREINTA Y DOS CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 18 de setembro de 2026
dieciocho de setiembre de dos mil veintiséis
schedule ocho horas treinta minutos
₡ 4.483.936,77
CUATRO MILLONES CUATROCIENTOS OCHENTA Y TRES MIL NOVECIENTOS TREINTA Y SEIS COLONES CON SETENTA Y SIETE CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 17.935.747
Depósito para participar₡ 8.967.874
2º leilão
Lance mínimo₡ 13.451.810
Depósito para participar₡ 6.725.905
3º leilão
Lance mínimo₡ 4.483.937
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais

map Localização no mapa

Google Maps Ir com o Waze
Novo

Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Santa Cruz · valores de agosto de 2017
history Este mapa de valores é de agosto de 2017 (9 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡20.000/m²
Zona 503-08-U15 · Vigía
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡20.000/m² (503-08-U15) e rural ₡260/m² (503-08-R15 · Cerro). Mostramos o valor urbano porque o terreno (1.651 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 1,651 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡33.020.000
0,14×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 86% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão1 de set. de 2026
₡17.935.747· ₡10.864/m²0,54×
2º leilão9 de set. de 2026
₡13.451.810· ₡8.148/m²0,41×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0191381
Fração000
TipoTERRENO DE PASTOS
Planta cadastralG1547241-2011
ProvínciaGuanacaste
CantãoSanta Cruz
DistritoCabo Velas
Localização completaDistrito 08 Cabo Velas, Cantón 03 Santa Cruz, Guanacaste
MedidaMIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y UN METROS CUADRADOS
Área (m²)1,651 m²
NorteNVERSIONES TURÍSTICAS PUNTA DIAMANTE S.A
SulMAYRA LEAL OBANDO
LesteINVERSIONES TURÍSTICAS PUNTA DIAMANTE S.A.
OesteINVERSIONES TURÍSTICAS PUNTA DIAMANTE S.A.
Detalhe completoNorte NVERSIONES TURÍSTICAS PUNTA DIAMANTE S.A; Sur MAYRA LEAL OBANDO; Este INVERSIONES TURÍSTICAS PUNTA DIAMANTE S.A.; Oeste INVERSIONES TURÍSTICAS PUNTA DIAMANTE S.A.
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios

Servidões

SERVIDUMBRE DE LINEAS ELÉCTRICAS Y DE PASO
Servidumbre para líneas eléctricas y paso
Referência: 2012-25639-01-0002-001
SERVIDUMBRE DE AGUA
Servidumbre de agua
Referência: 2012-25639-01-0003-001
SERVIDUMBRE DE PASO, ELECTRICIDAD, LINEAS TELEFÓNICAS Y AGUA
Servidumbre de paso, electricidad, líneas telefónicas y agua
Referência: 2012-68545-01-0002-001
  • Se observan errores tipográficos en el texto (NVERSIONES en lugar de VERSIONES) y referencias de Distrito y Cantón que podrían requerir verificación.
  • La ficha indica base original de 17,935,747.09 CRC y servidumbres asociadas.
Nº do processo20-001952-1206-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO NACIONAL DE COSTA RICA
RéuMARIA FERNANDA MONTERO CARVAJAL
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Localização do tribunalSANTA CRUZ, GUANACASTE
JuizVictor Hugo Martinez Zuñiga
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido emdieciséis horas con cincuenta y siete minutos
Data2026-07-24

Edicto de remate hipotecario en proceso de ejecución hipotecaria (Banco Nacional de Costa Rica vs Maria Fernanda Montero Carvajal) sobre finca matrícula 191381 en Guanacaste, Cabo Velas (Santa Cruz). Base original 17,935,747.09 CRC, remates programados para 1 Sep 2026 a las 08:30; segundas y terceras subastas con 75% y 25% de la base. Se mencionan servidumbres (eléctricas, paso, agua) y datos de ubicación y linderos.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Hora y fecha de emisión: 16:57 del 24 de julio de 2026.

article Texto original do edital

Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais
map Explorar mais imóveis no mapa