edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 20-002366-1207-CJ
Puntarenas, Puntarenas, Barranca
Precio Base (1º Remate) CRC 2,952,570
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente20-002366-1207-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteINSTACREDIT S.A.
DemandadoIVANNIA MARIA ESPINOZA RUIZ; NOGUI ALBERTO LARA MADRIGAL
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Ubicación del JuzgadoPuntarenas, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
October 12, 2026
10:00 del 12 de octubre de 2026
diez horas cero minutos
CRC 2,952,570
DOS MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA Y DOS MIL QUINIENTOS SETENTA Y DOS COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
October 20, 2026
10:00 del 20 de octubre de 2026
diez horas cero minutos
CRC 2,214,430
DOS MILLONES DOSCIENTOS CATORCE MIL CUATROCIENTOS VEINTINUEVE COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
October 28, 2026
10:00 del 28 de octubre de 2026
diez horas cero minutos
CRC 738,143
SETECIENTOS TREINTA Y OCHO MIL CIENTO CUARENTA Y TRES COLONES EXACTOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — Lote 27 B
Finca / Matrícula0092460
Derecho001 y 002
TipoTerreno para construir
Plano Catastrado603021671996
Ubicación y Medida
ProvinciaPuntarenas
CantónPuntarenas
DistritoBarranca
Ubicación CompletaDistrito 08 Barranca, Cantón 01 Puntarenas, Provincia Puntarenas
Medida139.39 m²
Área (m²)139.39 m²
Linderos
NorteLote 26 B
EsteResto destinado a calle
OesteLote 28 B
Detalle CompletoCOLINDA: al NORESTE LOTE VEINTISÉIS B; al NOROESTE LOTE DIECIOCHO B; al SURESTE RESTO DESTINADO A CALLE y al SUROESTE LOTE VEINTIOCHO B
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLibre de gravámenes y anotaciones
AnotacionesSin anotaciones
Observaciones Detalladas
- Finca identificada por matrícula 92,460; derechos 001 y 002; Lote 27 B; Distrito 08 Barranca, Cantón 01 Puntarenas, Provincia Puntarenas.
- Base de remate inicial 2,952,572 CRC; segundas subastas: 2,214,429 CRC (75%); tercera subasta: 738,143 CRC (25%).
- Hora de emisión: 13:49, 26 de junio de 2026; Juez Luis Carrillo Gómez.
Condiciones del Remate
- Pago con cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho.
- Publicación del edicto por dos veces consecutivas; primera publicación al menos cinco días antes de la fecha de la subasta.
- La subasta se realiza en el marco del Proceso de Ejecución Hipotecaria de INSTACREDIT S.A. contra IVANNIA MARIA ESPINOZA RUIZ y NOGUI ALBERTO LARA MADRIGAL; EXP: 20-002366-1207-CJ; Juzgado de Cobro de Puntarenas.
Emisión
JuezLic. Luis Carrillo Gómez
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido enHora y fecha de emisión: 13:49 del 26 de junio de 2026
Fecha2026-06-26
Resumen
Edicto de remate de una finca en Puntarenas: Lote 27 B, matrícula 92,460 (derechos 001 y 002), terreno para construir, ubicado en Distrito 08 Barranca, Cantón 01 Puntarenas, Provincia Puntarenas. Remates programados: primer remate 12/10/2026 a las 10:00, base 2,952,572 CRC; segundo remate 20/10/2026 a las 10:00, base 2,214,429 CRC (75%); tercer remate 28/10/2026 a las 10:00, base 738,143 CRC (25%). NOTAS sobre pago con cheque certificado y publicación prevista; expedientes EXP:20-002366-1207-CJ, Juzgado de Cobro de Puntarenas; referencia N°: 2026202566; publicación 1 de 2.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de INSTACREDIT S.A. contra IVANNIA MARIA ESPINOZA RUIZ, NOGUI ALBERTO LARA MADRIGAL EXP:20-002366-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de DOS MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA Y DOS MIL QUINIENTOS SETENTA Y DOS COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número noventa y dos mil cuatrocientos sesenta, derecho 001 y 002, la cual es terreno para construir.- Lote veintisiete B.- Situada en el DISTRITO 08 BARRANCA, CANTÓN 01 PUNTARENAS, de la provincia de PUNTARENAS.- COLINDA: al NORESTE LOTE VEINTISÉIS B; al NOROESTE LOTE DIECIOCHO B; al SURESTE RESTO DESTINADO A CALLE y al SUROESTE LOTE VEINTIOCHO B- MIDE: ciento treinta y nueve metros con treinta y nueve decímetros cuadrados. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del doce de octubre del dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del veinte de octubre de dos mil veintiseis con la base de DOS MILLONES DOSCIENTOS CATORCE MIL CUATROCIENTOS VEINTINUEVE COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del veintiocho de octubre de dos mil veintiseis con la base de SETECIENTOS TREINTA Y OCHO MIL CIENTO CUARENTA Y TRES COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de INSTACREDIT S.A. contra IVANNIA MARIA ESPINOZA RUIZ, NOGUI ALBERTO LARA MADRIGAL EXP:20-002366-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: trece horas con cuarenta y nueve minutos del veintiséis de Junio del dos mil veintiséis. Lic. Luis Carrillo Gómez, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026202566, publicación número: 1 de 2