edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 20-002681-1206-CJ
Guanacaste, Santa Cruz, 27 Abril
Precio Base (1º Remate) CRC 8,000,000
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente20-002681-1206-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteMELVIN CASCANTE ESPINOZA
DemandadoTWO FLYING MONKEYS INCORPORATED SOCIEDAD ANONIMA
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Ubicación del JuzgadoGUANACASTE
Cronograma de Remates
1º Remate
April 13, 2026
trece de abril de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
CRC 8,000,000
OCHO MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
April 21, 2026
veintiuno de abril de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
CRC 6,000,000
SEIS MILLONES DE COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
April 29, 2026
veintinueve de abril de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
CRC 2,000,000
DOS MILLONES DE COLONES EXACTOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — finca
Finca / Matrícula0208836
Partidonot specified
Derecho000
Tipoterreno NATURALEZA: TERRENO DE POTRERO
Plano CatastradoG-17914132014
Análisis IA. (Información generada por IA)
Recomendación: comprar con_precaucion
Propiedad con hipoteca y demanda ejecutiva a favor de un acreedor (el mismo que figura en el edicto), remate de la finca completa con acceso público y linderos definidos; existen reservas y restricciones que podrían complicar la titularidad y costos de liberación. Evaluar muy bien la posibilidad de cancelar gravámenes y cumplir restricciones antes de compra.
Registro Nacional: finca 208836 en Guanacaste (terreno de potrero, 5400 m2) con gravámenes a favor de Melvin Cascante Espinoza y demanda ejecutiva; edicto de remate base 8,000,000 colones, reservas citadas, acceso por calle pública; propietario actual: Two Flying Monkeys Incorporated S.A.; finca aceptada en zona catastrada; linderos definidos.
Alcance del Remate
Riesgo: MEDIO
Remate de la finca 208836 en su totalidad (derecho 000); titular: Two Flying Monkeys Incorporated S.A.
Estado Físico
- Acceso: calle_publica
- Construcciones: No reporta
Cargas
Riesgo: BAJO
Hipoteca y demanda ejecutiva hipotecaria (expediente 20-002681-1206-CJ)
Puntos a Favor
- Acceso por calle pública en Sur y Este
- Linderos claros y definidos
- Finca en zona catastrada
- Tamaño razonable de 5400 m2
Ubicación y Medida
ProvinciaGuanacaste
CantónSanta Cruz
Distrito27 Abril
Ubicación Completaterreno NATURALEZA: TERRENO DE POTRERO SITUADA EN EL DISTRITO 3 VEINTISIETE ABRIL CANTON 3-SANTA CRUZ DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE
Medidacinco mil cuatrocientos cuarenta metros cuadrados
Área (m²)5,440 m²
Linderos
NorteSERVIDUMBRE AGRICOLA
SurCALLE PUBLICA
EsteCALLE PUBLICA
OesteMERARDO RUIZ RODRÍGUEZ
Detalle CompletoLINDEROS: NORTE: SERVIDUMBRE AGRICOLA SUR: CALLE PUBLICA ESTE: CALLE PUBLICA OESTE: MERARDO RUIZ RODRÍGUEZ
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Anotacionescon reservas y restricciones citadas
Condiciones del Remate
- En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Emisión
JuezVictor Hugo Martinez Zuñiga
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido encatorce horas con catorce minutos del doce de marzo del dos mil veintiséis
Fecha2026-03-12
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de OCHO MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 400-17717-01-0808-003; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 208836 DERECHO 000, a cual es terreno NATURALEZA: TERRENO DE POTRERO SITUADA EN EL DISTRITO 3 VEINTISIETE ABRIL CANTON 3-SANTA CRUZ DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORTE: SERVIDUMBRE AGRICOLA SUR: CALLE PUBLICA ESTE: CALLE PUBLICA OESTE: MERARDO RUIZ RODRÍGUEZ, MIDE: CINCO MIL CUATROCIENTOS CUARENTA METROS CUADRADOS, PLANO: G-17914132014. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del trece de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del veintiuno de abril de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES DE COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del veintinueve de abril de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES DE COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MELVIN CASCANTE ESPINOZA contra TWO FLYING MONKEYS INCORPORATED SOCIEDAD ANONIMA EXP:20-002681-1206-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ). Hora y fecha de emisión: catorce horas con catorce minutos del doce de marzo del dos mil veintiséis. Victor Hugo Martinez Zuñiga, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026188999, publicación número: 2 de 2