Ativo

Terreno de 271 m² em San Ramón, Alajuela

location_onAlajuela, San Ramón, Piedades Norte
Matrícula 0503419Processo 20-002918-1044-CJJUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN)
Próximo: 3º leilãoqui., 22 de out. de 2026, 11:00 · faltam 6 dias
Lance mínimo₡ 1.000.000Depósito: 100% do seu lance
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,37× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡2,7 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 6 de outubro de 2026
seis de octubre de dos mil veintiséis
schedule once horas cero minutos
₡ 4.000.000
CUATRO MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 14 de outubro de 2026
catorce de octubre de dos mil veintiséis
schedule once horas cero minutos
₡ 3.000.000
TRES MILLONES DE COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
Próximo
calendar_today 22 de outubro de 2026
veintidós de octubre de dos mil veintiséis
schedule once horas cero minutos
₡ 1.000.000
UN MILLÓN DE COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 4.000.000
Depósito para participar₡ 2.000.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 3.000.000
Depósito para participar₡ 1.500.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 1.000.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais

map Localização no mapa

Google Maps Ir com o Waze
Novo

Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · San Ramón · valores de setembro de 2017
history Este mapa de valores é de setembro de 2017 (9 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡10.000/m²
Zona 202-04-U12 · Bureal - Alto El - San Francisco
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡10.000/m² (202-04-U12) e rural ₡530/m² (202-04-R12 · Cerro Azahar - Carmen - Tablones). Mostramos o valor urbano porque o terreno (271 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 271 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡2.710.000
0,37×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 63% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão6 de out. de 2026
₡4.000.000· ₡14.760/m²1,48×
2º leilão14 de out. de 2026
₡3.000.000· ₡11.070/m²1,11×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0503419
Província do registroCARLOS LUIS CARVAJAL SOLIS
Fração000
Tipoterreno PARA CONSTRUIR
Planta cadastral215895552012
ProvínciaAlajuela
CantãoSan Ramón
DistritoPiedades Norte
Localização completaDistrito 4-Piedades Norte, Cantón 2-San Ramón, Provincia De Alajuela
Medida271 m2
Área (m²)271 m²
NorteCALLE PUBLICA CON FRENTE DE 15.07 METROS
SulSANTIAGO ELIZONDO MESEN
LesteSANTIAGO ELIZONDO MESEN
OesteJUAN JOSE ELIZONDO FERNANDEZ
Detalhe completoNORTE: CALLE PUBLICA CON FRENTE DE 15.07 METROS; SUR: SANTIAGO ELIZONDO MESEN; ESTE: SANTIAGO ELIZONDO MESEN; OESTE: JUAN JOSE ELIZONDO FERNANDEZ
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios

Servidões

SERVIDUMBRE TRASLADADA
Servidumbre trasladada Citaciones: 302-12655-01-0901-001
Referência: CITAS: 302-12655-01-0901-001
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Servidumbre trasladada Citaciones: 324-14487-01-0901-001
Referência: CITAS: 324-14487-01-0901-001
RESERVAS Y RESTRICCIONES
Reservas y restricciones Citaciones: 324-14487-01-0902-001
Referência: CITAS: 324-14487-01-0902-001
  • LIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
  • NOTAS: PAGO CON CHEQUE CERTIFICADO A FAVOR DEL DESPACHO
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Nº do processo20-002918-1044-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)CARLOS LUIS CARVAJAL SOLIS
RéuANA CRISTINA ELIZONDO BEJARANO
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN)
Localização do tribunalSAN RAMÓN, ALAJUELA
JuizJennsy Maria Montero Lopez
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido em29 de julio de 2026
Data2026-07-29

Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria contra ANA CRISTINA ELIZONDO BEJARANO, expediente 20-002918-1044-CJ, Juzgado de Cobro del III Circuito Judicial de Alajuela (San Ramón). Finca matrícula 503419, terreno para construir, 271 m2, ubicada en Distrito 4 Piedades Norte, Cantón San Ramón, Alajuela. Base inicial 4,000,000 CRC. Remates siguientes: 3,000,000 CRC (75%) y 1,000,000 CRC (25%). Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto. Referencia N° 2026 206071, Publicación 1 de 2. Juez Jennsy Maria Montero Lopez.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Referencia N°: 2026206071

article Texto original do edital

Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais
map Explorar mais imóveis no mapa