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Maison de 206 m² à San José, San José

location_onSan José, San José, San Sebastián
Propriété n° 0204382Dossier 20-003715-1044-CJJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le mer. 26 août 2026, 15:30).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,19× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡23,7 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 10 août 2026
10 de agosto de 2026
schedule 15:30
18 000 000 ₡
DIECIOCHO MILLONES DE COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 18 août 2026
18 de agosto de 2026
schedule 15:30
13 000 000 ₡
TRECE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 26 août 2026
26 de agosto de 2026
schedule 15:30
4 500 000 ₡
CUATRO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix18 000 000 ₡
Dépôt de garantie9 000 000 ₡
2e enchère
Mise à prix13 000 000 ₡
Dépôt de garantie6 500 000 ₡
3e enchère
Mise à prix4 500 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · San José · valeurs de janvier 2021
history Cette carte des valeurs date de janvier 2021 (5 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡115 000/m²
Zone 101-11-U24 · Presidentes
Terrain de 206 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡23 724 500
0,19×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 81 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère10 août 2026
₡18 000 000· ₡87 252/m²0,76×
2e enchère18 août 2026
₡13 000 000· ₡63 015/m²0,55×
Cet avis mentionne des constructions. La valeur fiscale ne couvre que le terrain : la maison, le local ou le bâtiment éventuel n'est pas inclus, et l'évaluer nécessite une étude complémentaire (avalúo).
N° de propriété (finca)0204382
Quote-part000
TypeTerreno con construcción con 1 casa habit No 13C
Plan cadastral100088901970
ProvinceSan José
CantonSan José
DistrictSan Sebastián
Emplacement completDistrito 11-San Sebastián, Cantón 1-San José, Provincia San José
Superficie206.3 m2
Surface (m²)206.3 m²
NordLOTE-6
SudCALLE CON 14M DE FTE
EstLOTE-12
OuestLOTE-13
Détail completCOLINDA: al NORTE LOTE-6; al SUR CALLE CON 14M DE FTE; al ESTE LOTE-12 y al OESTE LOTE-13.
HypothèquesLibre de gravámenes hipotecarios
AnnotationsRenuncia de gananciales
N° de dossier20-003715-1044-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurPROSECON
DéfendeurMARIA ELENA NUÑEZ CAMPOS
TribunalJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Siège du tribunalDistrito 11-SAN SEBASTIAN, Cantón 1-SAN JOSE, Provincia SAN JOSE
JugeXimena Lucia Jimenez Soto
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis à30 de junio de 2026
Date2026-06-30

Edicto de remate hipotecario en San José: finca matrícula 204382, terreno con 1 casa habit No 13C, remates programados para 10-08-2026 (primer remate a las 15:30), 18-08-2026 (segundo remate a las 15:30) y 26-08-2026 (tercer remate a las 15:30). Expediente: PROSECON contra Maria Elena Núñez Campos; EXP: 20-003715-1044-CJ; Juzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José. Publicación N° 2026202623, 1 de 2. Notas y condiciones indicadas para pago con cheque certificado y verificación previa de datos.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Previo a realizar la publicación del edicto, deberá la parte actora verificar los datos del mismo, en caso de existir algún error lo comunicara al despacho de inmediato para su corrección.

article Texte original de l'avis de vente

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