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Casa de 206 m² em San José, San José

location_onSan José, San José, San Sebastián
Matrícula 0204382Processo 20-003715-1044-CJJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Os leilões programados já passaram (o último foi em qua., 26 de ago. de 2026, 15:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,19× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡23,7 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 10 de agosto de 2026
10 de agosto de 2026
schedule 15:30
₡ 18.000.000
DIECIOCHO MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 18 de agosto de 2026
18 de agosto de 2026
schedule 15:30
₡ 13.000.000
TRECE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 26 de agosto de 2026
26 de agosto de 2026
schedule 15:30
₡ 4.500.000
CUATRO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 18.000.000
Depósito para participar₡ 9.000.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 13.000.000
Depósito para participar₡ 6.500.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 4.500.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · San José · valores de janeiro de 2021
history Este mapa de valores é de janeiro de 2021 (5 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡115.000/m²
Zona 101-11-U24 · Presidentes
Terreno de 206 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡23.724.500
0,19×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 81% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão10 de ago. de 2026
₡18.000.000· ₡87.252/m²0,76×
2º leilão18 de ago. de 2026
₡13.000.000· ₡63.015/m²0,55×
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Matrícula (finca)0204382
Fração000
TipoTerreno con construcción con 1 casa habit No 13C
Planta cadastral100088901970
ProvínciaSan José
CantãoSan José
DistritoSan Sebastián
Localização completaDistrito 11-San Sebastián, Cantón 1-San José, Provincia San José
Medida206.3 m2
Área (m²)206.3 m²
NorteLOTE-6
SulCALLE CON 14M DE FTE
LesteLOTE-12
OesteLOTE-13
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE LOTE-6; al SUR CALLE CON 14M DE FTE; al ESTE LOTE-12 y al OESTE LOTE-13.
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
AnotaçõesRenuncia de gananciales
Nº do processo20-003715-1044-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)PROSECON
RéuMARIA ELENA NUÑEZ CAMPOS
TribunalJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Localização do tribunalDistrito 11-SAN SEBASTIAN, Cantón 1-SAN JOSE, Provincia SAN JOSE
JuizXimena Lucia Jimenez Soto
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido em30 de junio de 2026
Data2026-06-30

Edicto de remate hipotecario en San José: finca matrícula 204382, terreno con 1 casa habit No 13C, remates programados para 10-08-2026 (primer remate a las 15:30), 18-08-2026 (segundo remate a las 15:30) y 26-08-2026 (tercer remate a las 15:30). Expediente: PROSECON contra Maria Elena Núñez Campos; EXP: 20-003715-1044-CJ; Juzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José. Publicación N° 2026202623, 1 de 2. Notas y condiciones indicadas para pago con cheque certificado y verificación previa de datos.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Previo a realizar la publicación del edicto, deberá la parte actora verificar los datos del mismo, en caso de existir algún error lo comunicara al despacho de inmediato para su corrección.

article Texto original do edital

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