Ativo

Terreno agrícola de 1,1 ha em Liberia, Guanacaste

location_onGuanacaste, Liberia, Liberia
Matrícula 0157015Processo 20-004069-1205-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Os leilões programados já passaram (o último foi em ter., 28 de jul. de 2026, 15:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,97× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡21 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 10 de julho de 2026
diez de julio de dos mil veintiséis
schedule quince horas treinta minutos
₡ 81.000.000
OCHENTA Y UN MILLONES NOVECIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 20 de julho de 2026
veinte de julio de dos mil veintiséis
schedule quince horas treinta minutos
₡ 61.425.000
SESENTA Y UN MILLONES CUATROCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 28 de julho de 2026
veintiocho de julio de dos mil veintiséis
schedule quince horas treinta minutos
₡ 20.475.000
VEINTE MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 81.000.000
Depósito para participar₡ 40.500.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 61.425.000
Depósito para participar₡ 30.712.500
3º leilão
Lance mínimo₡ 20.475.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Liberia · valores de fevereiro de 2017
history Este mapa de valores é de fevereiro de 2017 (9 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡2.000/m²
Zona 501-01-R50 · Hacienda San
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: rural ₡2.000/m² (501-01-R50) e urbano ₡12.000/m² (501-01-U50 · Jerónimo). Mostramos o valor rural porque o terreno (10.500 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 10,500 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡21.000.000
0,97×
Igual ao valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão está praticamente igual ao valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão10 de jul. de 2026
₡81.000.000· ₡7.714/m²3,86×
2º leilão20 de jul. de 2026
₡61.425.000· ₡5.850/m²2,92×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0157015
Fração001 y 002
TipoParcela agrícola
Planta cadastral511197062006
ProvínciaGuanacaste
CantãoLiberia
DistritoLiberia
Localização completaDistrito 1-Liberia, Cantón 1-Liberia, Provincia Guanacaste
Medida10,500 metros cuadrados
Área (m²)10,500 m²
NorteParcela 47
SulParcela 60
LesteServidumbre Agrícola y Parcela 55
OesteConsorcio Ganadero Costarricense Limitada
Detalhe completoCOLINDA: NORTE: PARCELA CUARENTA Y SIETE; SUR: PARCELA SESENTA; ESTE: SERVIDUMBRE AGRÍCOLA Y PARCELA CINCUENTA Y CINCO; OESTE: CONSORCIO GANADERO COSTARRICENSE LIMITADA.
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios

Servidões

SERVIDUMBRE DE PASO
ESTA SERVIDUMBRE ES SOLAMENTE DE PASO A PIE CABALLO EN VEHÍCULO AUTOMOTOR Y OTRO MEDIO
Referência: CITAS: 570-84948-01-0002-001
SERVIDUMBRE ECOLÓGICA
LIMITACIONES
Referência: CITAS: 570-84948-01-1029-001
  • La finca está en el distrito 1-Liberia, cantón 1-Liberia, Guanacaste; parcela 54; 10,500 m2; colinda con parcela 47 al norte, 60 al sur, servidumbre agrícola y parcela 55 al este, consorcio ganadero costarricense limitado al oeste.
  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Nº do processo20-004069-1205-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO NACIONAL DE COSTA RICA
RéuGLEN ESPINOZA ROSALES; MERCADEO INTERNACIONAL DEL NORTE S.A.
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Localização do tribunalI Circuito Judicial, Guanacaste, Costa Rica
JuizLuis Alberto Pineda Alvarado
CargoJuez Decisor
Emitido emHora y fecha de emisión: quince horas con cuarenta y siete minutos del veintidós de abril del dos mil veintiséis.
Data2026-04-22

Edicto de remate de una finca en Guanacaste, libre de gravámenes hipotecarios pero con reservas y restricciones, con varias servidumbres y tres remates programados; fecha de emisión 22 de abril de 2026; Juez: Luis Alberto Pineda Alvarado.

  • Notas: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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