Activo

Casa de 781 m² en Pococí, Limón

location_onLimón, Pococí, Cariari
Finca 0059003Expediente 20-004747-1209-CJJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Los remates programados ya pasaron (el último fue el mié, 15 jul 2026, 7:30 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,27× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡4,7 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 29 de junio de 2026
29 de junio de 2026
schedule 07:30
₡5 000 000
Cinco millones de colones exactos
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 7 de julio de 2026
07 de julio de 2026
schedule 07:30
₡3 750 000
Tres millones setecientos cincuenta mil colones exactos
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 15 de julio de 2026
15 de julio de 2026
schedule 07:30
₡1 250 000
Un millón doscientos cincuenta mil colones exactos
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡5 000 000
Depósito para participar₡2 500 000
2º Remate
Base₡3 750 000
Depósito para participar₡1 875 000
3º Remate
Base₡1 250 000
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

Asesoría legal

¿Tiene dudas sobre este remate?

Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.

Daniela Murillo · Abogada
Publicidad
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver más

map Ubicación en Mapa

Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Pococí · valores de agosto de 2020
history Este mapa de valores es de agosto de 2020 (6 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡6 000/m²
Zona 702-05-U29 · Los Ángeles
Terreno de 781 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡4 684 500
0,27×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 73 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate29 jun 2026
₡5 000 000· ₡6 404/m²1,07×
2.º remate7 jul 2026
₡3 750 000· ₡4 803/m²0,80×
Este edicto menciona construcciones. El valor fiscal cubre únicamente el terreno: la casa, el local o la edificación que haya no está incluida y valorarla requiere un estudio adicional (avalúo).
Finca / Matrícula0059003
Derecho003 y 004
TipoLOTE 29-F-1 TERRENO PARA VIVIENDA
Plano Catastrado700698081992
ProvinciaLimón
CantónPococí
DistritoCariari
Ubicación CompletaDistrito 5-Cariari, Cantón 2-Pococí, Provincia Limón
Medida780.75 m2
Área (m²)780.75 m²
NorteI.D.A.
SurCALLE PUBLICA
EsteCALLE PUBLICA
OesteI.D.A.
Detalle CompletoNORTE: I.D.A.; SUR: CALLE PUBLICA; ESTE: CALLE PUBLICA; OESTE: I.D.A.
HipotecasSin gravámenes hipotecarios
AnotacionesReservas y restricciones citadas
  • Referencia N°: 2026197740
  • Publicación: 1 de 2
  • Pago con cheque certificado a favor de este despacho
  • Publicación por dos veces consecutivas
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Expediente20-004747-1209-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteRAFAEL ÁNGEL ARGUEDAS MONTERO
DemandadoMAUREEN IVANNIA FERNÁNDEZ GARITA
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Ubicación del JuzgadoPococí, Limón, Costa Rica
JuezLilliana Elisa Garro Sánchez
CargoJueza
Emitido en04 de mayo del año 2026
Fecha2026-05-04

Edicto de remate de finca en Limón, Lote 29-F-1, Matrícula 59003, derechos 003 y 004, base de 5,000,000 CRC, tres remates con 75% y 25% de la base, Juzgado de Cobro de Pococí, Exp:20-004747-1209-CJ, fecha 04 mayo 2026, Jueza Lilliana Elisa Garro Sánchez.

  • Base de CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS.
  • Edicto publicado para avisar sobre el remate de la finca descrita.
  • Notificación de pago con cheque certificado emitido a favor de este despacho.

article Texto Original del Edicto

Publicidad
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver más