Ativo

Terreno de 1 ha em Parrita, Puntarenas

location_onPuntarenas, Parrita, Parrita
Matrícula 0105136Processo 20-005879-1207-CJJuzgado de Cobro de Puntarenas
Os leilões programados já passaram (o último foi em qui., 9 de jul. de 2026, 10:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,11× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡6,1 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 23 de junho de 2026
diez horas cero minutos del veintitrés de junio del año dos mil veintiséis
schedule 10:00
₡ 2.658.820
DOS MILLONES SEISCIENTOS CINCUENTA Y OCHO MIL OCHOCIENTOS VEINTE COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 6 de julho de 2026
diez horas cero minutos del seis de julio del año dos mil veintiséis
schedule 10:00
₡ 1.994.920
UN MILLÓN NOVECIENTOS NOVENTA Y CUATRO MIL CIENTO QUINCE COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 9 de julho de 2026
diez horas cero minutos del nueve de julio del año dos mil veintiséis
schedule 10:00
₡ 664.705
SEISCIENTOS SESENTA Y CUATRO MIL SETECIENTOS CINCO COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 2.658.820
Depósito para participar₡ 1.329.410
2º leilão
Lance mínimo₡ 1.994.920
Depósito para participar₡ 997.460
3º leilão
Lance mínimo₡ 664.705
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais

map Localização no mapa

Google Maps Ir com o Waze
Novo

Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Parrita · valores de junho de 2018
history Este mapa de valores é de junho de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡600/m²
Zona 609-01-R44 · Finca La
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: rural ₡600/m² (609-01-R44) e urbano ₡12.000/m² (609-01-U44 · Esperanza). Mostramos o valor rural porque o terreno (10.126 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 10,126 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡6.075.402
0,11×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 89% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão23 de jun. de 2026
₡2.658.820· ₡263/m²0,44×
2º leilão6 de jul. de 2026
₡1.994.920· ₡197/m²0,33×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0105136
Fração000
TipoTerreno; Lote Diecisiete, con aptitud forestal
Planta cadastralP-0466071-1998
ProvínciaPuntarenas
CantãoParrita
DistritoParrita
Localização completaDistrito 1parrita, Cantón 9-Parrita, Provincia De Puntarenas
MedidaDIEZ MIL CIENTO VEINTICINCO METROS CON SESENTA Y SIETE DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)10,125.67 m²
NorteNORTE: CARLOS MONGE ROJAS
SulSUR: DESARROLLO AGROPECUARIO DEL PARRITA S.A.
LesteESTE: DESARROLLO AGROPECUARIO DEL PARRITA S.A.
OesteOESTE: DESARROLLO AGROPECUARIO DEL PARRITA S.A.
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE CARLOS MONGE ROJAS; al SUR DESARROLLO AGROPECUARIO DEL PARRITA S.A.; al ESTE DESARROLLO AGROPECUARIO DEL PARRITA S.A. y al OESTE DESARROLLO AGROPECUARIO DEL PARRITA S.A.
Hipotecaslibre de gravámenes
Anotaçõeslibre de anotaciones
  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE PARRITA contra CHUN FEN HUANG CHEN EXP:20-005879-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS.
Nº do processo20-005879-1207-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)MUNICIPALIDAD DE PARRITA
RéuCHUN FEN HUANG CHEN
TribunalJuzgado de Cobro de Puntarenas
Localização do tribunalPuntarenas, Costa Rica
JuizLicda. Gabriela Mora Vargas
CargoJueza Tramitadora
Emitido emHora y fecha de emisión: catorce horas con treinta y siete minutos del seis de marzo del dos mil veintiséis.
Data2026-03-06

Edicto de remate judicial de inmueble ubicado en Puntarenas (Parrita), matrícula 105136, Lote Diecisiete, terreno con aptitud forestal, con base inicial de 2,658,820 CRC, subastas programadas para 23-06-2026 (10:00), 06-07-2026 (10:00) y 09-07-2026 (10:00) con incrementos del 75% y 25% respectivamente; proceso de Ejecución Hipotecaria entre Municipalidad de Parrita y Chun Fen Huang Chen; exp. 20-005879-1207-CJ; Juzgado de Cobro de Puntarenas. Publíquese dos veces y con cheque certificado a favor del despacho.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texto original do edital

Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais
map Explorar mais imóveis no mapa