edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 20-006029-1338-CJ
San José, San José, Hospital
Precio Base (1º Remate) $180,000
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
May 26, 2026
26 de mayo de 2026
13:30
$180,000
180,000 DÓLARES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
June 3, 2026
03 de junio de 2026
13:30
$135,000
135,000 DÓLARES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
June 11, 2026
11 de junio de 2026
13:30
$45,000
45,000 DÓLARES EXACTOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
Base$180,000
Depósito para participar$90,000
2º Remate
Base$135,000
Depósito para participar$67,500
3º Remate
Base$45,000
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — terreno para construir con una casa
Finca / Matrícula0144836
Derecho000
Tipoterreno para construir con una casa
Plano CatastradoSJ-0449039-1981
Ubicación y Medida
ProvinciaSan José
CantónSan José
DistritoHospital
Ubicación CompletaDistrito 3-Hospital, Cantón 1-San José, Provincia de San José
Medida354.61 m2
Área (m²)354.61 m²
Linderos
NorteNORTE: HILLY ARIE CASCANTE
SurSUR: HERNAN BARQUERO SANCHEZ Y OTRO
EsteCALLE PUBLICA CON 9 MTS 13 CMS
OesteOESTE: HERNAN BARQUERO S Y OTROS
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE HILLY ARIE CASCANTE; al SUR HERNAN BARQUERO SANCHEZ Y OTRO; al ESTE CALLE PUBLICA CON 9 MTS 13 CMS y al OESTE HERNAN BARQUERO S Y OTROS.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Observaciones Detalladas
- Matrícula 144836-000
- Plano SJ-0449039-1981
- Mide 354.61 m2
- Distrito 3-Hospital, Cantón 1-San José, Provincia de San José
Condiciones del Remate
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GALERONES UNIDOS SOCIEDAD ANÓNIMA contra CORPORACIÓN DE LA CUESTA DIAZ SOCIEDAD ANÓNIMA EX:20-006029-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ.
Información del Caso
Expediente20-006029-1338-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteGALERONES UNIDOS SOCIEDAD ANÓNIMA
DemandadoCORPORACIÓN DE LA CUESTA DIAZ SOCIEDAD ANÓNIMA
JuzgadoJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Ubicación del JuzgadoI Circuito Judicial de San José, San José, Costa Rica
Emisión
JuezMayra Vanessa Guillen Rodriguez
CargoJueza Decisora
Emitido en09 de enero del año 2026
Fecha2026-01-09
Resumen
Edicto de remate de inmueble ubicado en San José, matrícula 144836-000, en proceso de ejecución hipotecaria entre GALERONES UNIDOS SOCIEDAD ANÓNIMA (actor) y CORPORACIÓN DE LA CUESTA DIAZ SOCIEDAD ANÓNIMA (demandado). Base del primer remate: 180,000 USD; segundas y terceras subastas con bases de 135,000 USD (75%) y 45,000 USD (25%). Subasta programada para el 26 de mayo de 2026 a las 13:30, con posibles remates el 3 y 11 de junio de 2026. Juez: Mayra Vanessa Guillen Rodríguez (Jueza Decisora). Referencia de publicación: N° 2026182469, publicación 1 de 2. Publicación de edicto y pago con cheque certificado indicado.
Notas Generales
- Propiedad: finca en San José, matrícula 144836-000; Distrito 3-Hospital, Cantón 1-San José, Provincia de San José.
- Plano: SJ-0449039-1981.
- Mide 354.61 m2.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de CIENTO OCHENTA MIL DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 303-14853-01-0901-001 Y PLAZO DE CONVALIDACIÓN (RECTIFICACIÓN DE MEDIDA) CITAS: 2018-747515-01-0004-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 144836-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 3-HOSPITAL, CANTÓN 1-SAN JOSE, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE HILLY ARIE CASCANTE; al SUR HERNAN BARQUERO SANCHEZ Y OTRO; al ESTE CALLE PUBLICA CON 9 MTS 13 CMS y al OESTE HERNAN BARQUERO S Y OTROS. MIDE: TRESCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO METROS CON SESENTA Y UN DECÍMETROS CUADRADOS, PLANO: SJ-0449039-1981. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del veintiséis de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del tres de junio de dos mil veintiséis con la base de CIENTO TREINTA Y CINCO MIL DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del once de junio de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y CINCO MIL DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GALERONES UNIDOS SOCIEDAD ANÓNIMA contra CORPORACIÓN DE LA CUESTA DIAZ SOCIEDAD ANÓNIMA EXP:20-006029-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 09 de enero del año 2026. Mayra Vanessa Guillen Rodriguez, Jueza Decisora. Referencia N°: 2026182469, publicación número: 1 de 2