Activo

Casa de 355 m² en San José, San José

location_onSan José, San José, Hospital
Finca 0144836Expediente 20-006029-1338-CJJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Los remates programados ya pasaron (el último fue el jue, 11 jun 2026, 1:30 p. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,24× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡99,3 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 26 de mayo de 2026
26 de mayo de 2026
schedule 13:30
USD 180 000
180,000 DÓLARES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 3 de junio de 2026
03 de junio de 2026
schedule 13:30
USD 135 000
135,000 DÓLARES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 11 de junio de 2026
11 de junio de 2026
schedule 13:30
USD 45 000
45,000 DÓLARES EXACTOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
BaseUSD 180 000
Depósito para participarUSD 90 000
2º Remate
BaseUSD 135 000
Depósito para participarUSD 67 500
3º Remate
BaseUSD 45 000
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

Calculadora completaCómo funciona un rematePreguntas frecuentes
Asesoría legal

¿Tiene dudas sobre este remate?

Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.

Daniela Murillo · Abogada
Escribir por WhatsApp +506 6029 3597
Publicidad
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver más

map Ubicación en Mapa

Google Maps Ir con Waze
Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · San José · valores de enero de 2021
history Este mapa de valores es de enero de 2021 (5 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡280 000/m²
Zona 101-03-U21 · San Bosco
Terreno de 355 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡99 290 800
0,24×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 76 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate26 may 2026
₡93 600 000· ₡263 952/m²0,94×
2.º remate3 jun 2026
₡70 200 000· ₡197 964/m²0,71×
Este edicto menciona construcciones. El valor fiscal cubre únicamente el terreno: la casa, el local o la edificación que haya no está incluida y valorarla requiere un estudio adicional (avalúo).
Finca / Matrícula0144836
Derecho000
Tipoterreno para construir con una casa
Plano CatastradoSJ-0449039-1981
ProvinciaSan José
CantónSan José
DistritoHospital
Ubicación CompletaDistrito 3-Hospital, Cantón 1-San José, Provincia De San José
Medida354.61 m2
Área (m²)354.61 m²
NorteNORTE: HILLY ARIE CASCANTE
SurSUR: HERNAN BARQUERO SANCHEZ Y OTRO
EsteCALLE PUBLICA CON 9 MTS 13 CMS
OesteOESTE: HERNAN BARQUERO S Y OTROS
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE HILLY ARIE CASCANTE; al SUR HERNAN BARQUERO SANCHEZ Y OTRO; al ESTE CALLE PUBLICA CON 9 MTS 13 CMS y al OESTE HERNAN BARQUERO S Y OTROS.
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
  • Matrícula 144836-000
  • Plano SJ-0449039-1981
  • Mide 354.61 m2
  • Distrito 3-Hospital, Cantón 1-San José, Provincia de San José
  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GALERONES UNIDOS SOCIEDAD ANÓNIMA contra CORPORACIÓN DE LA CUESTA DIAZ SOCIEDAD ANÓNIMA EX:20-006029-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ.
Expediente20-006029-1338-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteGALERONES UNIDOS SOCIEDAD ANÓNIMA
DemandadoCORPORACIÓN DE LA CUESTA DIAZ SOCIEDAD ANÓNIMA
JuzgadoJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Ubicación del JuzgadoI Circuito Judicial de San José, San José, Costa Rica
JuezMayra Vanessa Guillen Rodriguez
CargoJueza Decisora
Emitido en09 de enero del año 2026
Fecha2026-01-09

Edicto de remate de inmueble ubicado en San José, matrícula 144836-000, en proceso de ejecución hipotecaria entre GALERONES UNIDOS SOCIEDAD ANÓNIMA (actor) y CORPORACIÓN DE LA CUESTA DIAZ SOCIEDAD ANÓNIMA (demandado). Base del primer remate: 180,000 USD; segundas y terceras subastas con bases de 135,000 USD (75%) y 45,000 USD (25%). Subasta programada para el 26 de mayo de 2026 a las 13:30, con posibles remates el 3 y 11 de junio de 2026. Juez: Mayra Vanessa Guillen Rodríguez (Jueza Decisora). Referencia de publicación: N° 2026182469, publicación 1 de 2. Publicación de edicto y pago con cheque certificado indicado.

  • Propiedad: finca en San José, matrícula 144836-000; Distrito 3-Hospital, Cantón 1-San José, Provincia de San José.
  • Plano: SJ-0449039-1981.
  • Mide 354.61 m2.

article Texto Original del Edicto

Publicidad
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver más
map Explorar Más Propiedades en el Mapa