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House (355 m²) in San José, San José

location_onSan José, San José, Hospital
Property no. 0144836Case 20-006029-1338-CJJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
The scheduled auctions have passed (the last one was on Thu, Jun 11, 2026, 1:30 PM).
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.24× the tax value
Land ≈ ₡99.3 M per the Ministry of Finance
directionsGet directions

event Auction Schedule

1st Auction
calendar_today May 26, 2026
26 de mayo de 2026
schedule 13:30
$180,000
180,000 DÓLARES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today June 3, 2026
03 de junio de 2026
schedule 13:30
$135,000
135,000 DÓLARES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today June 11, 2026
11 de junio de 2026
schedule 13:30
$45,000
45,000 DÓLARES EXACTOS
25% of the appraisal

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1st Auction
Base price$180,000
Deposit to bid$90,000
2nd Auction
Base price$135,000
Deposit to bid$67,500
3rd Auction
Base price$45,000
To bid100% of your bid
schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

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Daniela Murillo · Lawyer
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Tax-assessed land value

What the land is worth according to Hacienda (ONT) · San José · values from January 2021
history This value map is from January 2021 (5 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡280,000/m²
Zone 101-03-U21 · San Bosco
355 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡99,290,800
0.24×
Below the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 76% below the tax-assessed land value.
Each auction's base price vs. the tax-assessed land valuethe line marks 1× = the tax-assessed value
1st auctionMay 26, 2026
₡93,600,000· ₡263,952/m²0.94×
2nd auctionJun 3, 2026
₡70,200,000· ₡197,964/m²0.71×
This auction notice mentions buildings. The tax-assessed value covers the land only: any house, commercial space or other building on it is not included, and valuing it requires a separate appraisal (avalúo).
Property / Registration No.0144836
Share000
Typeterreno para construir con una casa
Cadastral Survey PlanSJ-0449039-1981
ProvinceSan José
CantonSan José
DistrictHospital
Full LocationDistrito 3-Hospital, Cantón 1-San José, Provincia De San José
Size354.61 m2
Area (m²)354.61 m²
NorthNORTE: HILLY ARIE CASCANTE
SouthSUR: HERNAN BARQUERO SANCHEZ Y OTRO
EastCALLE PUBLICA CON 9 MTS 13 CMS
WestOESTE: HERNAN BARQUERO S Y OTROS
Full DetailCOLINDA: al NORTE HILLY ARIE CASCANTE; al SUR HERNAN BARQUERO SANCHEZ Y OTRO; al ESTE CALLE PUBLICA CON 9 MTS 13 CMS y al OESTE HERNAN BARQUERO S Y OTROS.
Mortgageslibre de gravámenes hipotecarios
  • Matrícula 144836-000
  • Plano SJ-0449039-1981
  • Mide 354.61 m2
  • Distrito 3-Hospital, Cantón 1-San José, Provincia de San José
  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GALERONES UNIDOS SOCIEDAD ANÓNIMA contra CORPORACIÓN DE LA CUESTA DIAZ SOCIEDAD ANÓNIMA EX:20-006029-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ.
Case Number20-006029-1338-CJ
Type of ProceedingEjecución hipotecaria
PlaintiffGALERONES UNIDOS SOCIEDAD ANÓNIMA
DefendantCORPORACIÓN DE LA CUESTA DIAZ SOCIEDAD ANÓNIMA
CourtJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Court LocationI Circuito Judicial de San José, San José, Costa Rica
JudgeMayra Vanessa Guillen Rodriguez
PositionJueza Decisora
Issued in09 de enero del año 2026
Date2026-01-09

Edicto de remate de inmueble ubicado en San José, matrícula 144836-000, en proceso de ejecución hipotecaria entre GALERONES UNIDOS SOCIEDAD ANÓNIMA (actor) y CORPORACIÓN DE LA CUESTA DIAZ SOCIEDAD ANÓNIMA (demandado). Base del primer remate: 180,000 USD; segundas y terceras subastas con bases de 135,000 USD (75%) y 45,000 USD (25%). Subasta programada para el 26 de mayo de 2026 a las 13:30, con posibles remates el 3 y 11 de junio de 2026. Juez: Mayra Vanessa Guillen Rodríguez (Jueza Decisora). Referencia de publicación: N° 2026182469, publicación 1 de 2. Publicación de edicto y pago con cheque certificado indicado.

  • Propiedad: finca en San José, matrícula 144836-000; Distrito 3-Hospital, Cantón 1-San José, Provincia de San José.
  • Plano: SJ-0449039-1981.
  • Mide 354.61 m2.

article Original Auction Notice Text

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