Ativo

Casa de 355 m² em San José, San José

location_onSan José, San José, Hospital
Matrícula 0144836Processo 20-006029-1338-CJJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Os leilões programados já passaram (o último foi em qui., 11 de jun. de 2026, 13:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,24× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡99,3 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 26 de maio de 2026
26 de mayo de 2026
schedule 13:30
$ 180.000
180,000 DÓLARES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 3 de junho de 2026
03 de junio de 2026
schedule 13:30
$ 135.000
135,000 DÓLARES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 11 de junho de 2026
11 de junio de 2026
schedule 13:30
$ 45.000
45,000 DÓLARES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo$ 180.000
Depósito para participar$ 90.000
2º leilão
Lance mínimo$ 135.000
Depósito para participar$ 67.500
3º leilão
Lance mínimo$ 45.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · San José · valores de janeiro de 2021
history Este mapa de valores é de janeiro de 2021 (5 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡280.000/m²
Zona 101-03-U21 · San Bosco
Terreno de 355 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡99.290.800
0,24×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 76% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão26 de mai. de 2026
₡93.600.000· ₡263.952/m²0,94×
2º leilão3 de jun. de 2026
₡70.200.000· ₡197.964/m²0,71×
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Matrícula (finca)0144836
Fração000
Tipoterreno para construir con una casa
Planta cadastralSJ-0449039-1981
ProvínciaSan José
CantãoSan José
DistritoHospital
Localização completaDistrito 3-Hospital, Cantón 1-San José, Provincia De San José
Medida354.61 m2
Área (m²)354.61 m²
NorteNORTE: HILLY ARIE CASCANTE
SulSUR: HERNAN BARQUERO SANCHEZ Y OTRO
LesteCALLE PUBLICA CON 9 MTS 13 CMS
OesteOESTE: HERNAN BARQUERO S Y OTROS
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE HILLY ARIE CASCANTE; al SUR HERNAN BARQUERO SANCHEZ Y OTRO; al ESTE CALLE PUBLICA CON 9 MTS 13 CMS y al OESTE HERNAN BARQUERO S Y OTROS.
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
  • Matrícula 144836-000
  • Plano SJ-0449039-1981
  • Mide 354.61 m2
  • Distrito 3-Hospital, Cantón 1-San José, Provincia de San José
  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GALERONES UNIDOS SOCIEDAD ANÓNIMA contra CORPORACIÓN DE LA CUESTA DIAZ SOCIEDAD ANÓNIMA EX:20-006029-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ.
Nº do processo20-006029-1338-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)GALERONES UNIDOS SOCIEDAD ANÓNIMA
RéuCORPORACIÓN DE LA CUESTA DIAZ SOCIEDAD ANÓNIMA
TribunalJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Localização do tribunalI Circuito Judicial de San José, San José, Costa Rica
JuizMayra Vanessa Guillen Rodriguez
CargoJueza Decisora
Emitido em09 de enero del año 2026
Data2026-01-09

Edicto de remate de inmueble ubicado en San José, matrícula 144836-000, en proceso de ejecución hipotecaria entre GALERONES UNIDOS SOCIEDAD ANÓNIMA (actor) y CORPORACIÓN DE LA CUESTA DIAZ SOCIEDAD ANÓNIMA (demandado). Base del primer remate: 180,000 USD; segundas y terceras subastas con bases de 135,000 USD (75%) y 45,000 USD (25%). Subasta programada para el 26 de mayo de 2026 a las 13:30, con posibles remates el 3 y 11 de junio de 2026. Juez: Mayra Vanessa Guillen Rodríguez (Jueza Decisora). Referencia de publicación: N° 2026182469, publicación 1 de 2. Publicación de edicto y pago con cheque certificado indicado.

  • Propiedad: finca en San José, matrícula 144836-000; Distrito 3-Hospital, Cantón 1-San José, Provincia de San José.
  • Plano: SJ-0449039-1981.
  • Mide 354.61 m2.

article Texto original do edital

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