Activo

Terreno de 150 m² en Los Chiles, Alajuela

location_onAlajuela, Los Chiles, El Amparo
Finca 0569952Expediente 20-006084-1202-CJJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Los remates programados ya pasaron (el último fue el jue, 21 may 2026, 3:00 p. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,97× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡1,5 M según Hacienda
directionsCómo llegar

Inmueble #1 — TERRENO PARA CONSTRUIR

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 5 de mayo de 2026
quince horas cero minutos del cinco de mayo de dos mil veintiséis
schedule 15:00
₡5 814 900
CINCO MILLONES OCHOCIENTOS CATORCE MIL NOVECIENTOS COLONES
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 13 de mayo de 2026
quince horas cero minutos del trece de mayo de dos mil veintiséis
schedule 15:00
₡4 361 175
CUATRO MILLONES TRESCIENTOS SESENTA Y UN MIL CIENTO SETENTA Y CINCO COLONES
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 21 de mayo de 2026
quince horas cero minutos del veintiuno de mayo de dos mil veintiséis
schedule 15:00
₡1 453 725
UN MILLÓN CUATROCIENTOS CINCUENTA Y TRES MIL SETECIENTOS VEINTICINCO COLONES
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡5 814 900
Depósito para participar₡2 907 450
2º Remate
Base₡4 361 175
Depósito para participar₡2 180 588
3º Remate
Base₡1 453 725
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

Inmueble #2 — TERRENO DE JARDÍN, CASA Y SOLAR

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 5 de mayo de 2026
quince horas cero minutos del cinco de mayo de dos mil veintiséis
schedule 15:00
₡7 602 200
SIETE MILLONES SEISCIENTOS MIL DOSCIENTOS COLONES
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 13 de mayo de 2026
quince horas cero minutos del trece de mayo de dos mil veintiséis
schedule 15:00
₡5 700 150
CINCO MILLONES SETECIENTOS MIL CIENTO CINCUENTA COLONES
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 21 de mayo de 2026
quince horas cero minutos del veintiuno de mayo de dos mil veintiséis
schedule 15:00
₡1 900 500
UN MILLÓN NOVECIENTOS MIL CINCUENTA COLONES
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡7 602 200
Depósito para participar₡3 801 100
2º Remate
Base₡5 700 150
Depósito para participar₡2 850 075
3º Remate
Base₡1 900 500
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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map Ubicación en Mapa

Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Los Chiles · valores de marzo de 2018
history Este mapa de valores es de marzo de 2018 (8 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡10 000/m²
Zona 214-03-U04 · Santa Cecilia
Terreno de 150 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡1 500 000
0,97×
Igual al valor fiscal
La base del 3.º remate está prácticamente en el valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate5 may 2026
₡5 814 900· ₡38 766/m²3,88×
2.º remate13 may 2026
₡4 361 175· ₡29 074/m²2,91×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0569952
PartidoALA
Derecho000
TipoTerreno para construir
Plano CatastradoA-1973504-2017
ProvinciaAlajuela
CantónLos Chiles
DistritoEl Amparo
Ubicación CompletaDistrito 3-El Amparo, Cantón 14-Los Chiles, De La Provincia De Alajuela
MedidaCIENTO CINCUENTA METROS CUADRADOS
Área (m²)150 m²
NorteCALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE NUEVE METROS CON CUARENTA Y CINCO CENTÍMETROS LINEALES
SurANA SOZA GONZÁLEZ
EsteSERVIDUMBRE DE PASO CON UNA MEDIDA DE DIECIOCHO METROS CON TREINTA Y DOS CENTÍMETROS LINEALES EN MEDIO DE RESTO RESERVADO
OesteCALLE GILBERTO SOZA GONZÁLEZ
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE CON CALLE PUBLICA, al SUR CON ANA SOZA GONZÁLEZ, al ESTE CON SERVIDUMBRE DE PASO, al OESTE CON CALLE GILBERTO SOZA GONZÁLEZ.
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Anotacionessoportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 33506679-01-0900-001, 33506679-01-0901-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2017-50990-01-0001-001
Finca / Matrícula534734-000
PartidoALA
TipoTerreno de jardín, casa y solar
Plano CatastradoA-0913416-2004
ProvinciaAlajuela
CantónLos Chiles
DistritoEl Amparo
Ubicación CompletaDistrito 3-El Amparo, Cantón 14-Los Chiles, De La Provincia De Alajuela
MedidaCIENTO SESENTA Y SEIS METROS CUADRADOS
Área (m²)166 m²
NorteCALLE PUBLICA CON FRENTE DE 8.34 M
SurANA DEL SOCORRO SOZA GONZALEZ
EsteSANTOS ANTONIO SOZA ACEVEDO
OesteVICENTE SOZA ACEVEDO
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA, al SUR ANA DEL SOCORRO SOZA GONZALEZ, al ESTE SANTOS ANTONIO SOZA ACEVEDO, al OESTE VICENTE SOZA ACEVEDO.
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Anotacionessoportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 335-06679-01-0900-001, 335-06679-01-0901-001
Expediente20-006084-1202-CJ
Tipo de ProcesoRemate Judicial
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Ubicación del JuzgadoALA-JUELA
JuezBridley Rodríguez Aguilar
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido enonce horas con treinta y uno minutos del cuatro de marzo del dos mil veintiséis
Fecha2026-03-04
  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texto Original del Edicto

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