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Land (150 m²) in Los Chiles, Alajuela
Alajuela, Los Chiles, El Amparo
Property no. 0569952Case 20-006084-1202-CJJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.97× the tax value
Land ≈ ₡1.5 M per the Ministry of Finance
Property #1 — TERRENO PARA CONSTRUIR
Auction Schedule
1st Auction
May 5, 2026
quince horas cero minutos del cinco de mayo de dos mil veintiséis
15:00
₡5,814,900
CINCO MILLONES OCHOCIENTOS CATORCE MIL NOVECIENTOS COLONES
100% of the appraisal
2nd Auction
May 13, 2026
quince horas cero minutos del trece de mayo de dos mil veintiséis
15:00
₡4,361,175
CUATRO MILLONES TRESCIENTOS SESENTA Y UN MIL CIENTO SETENTA Y CINCO COLONES
75% of the appraisal
3rd Auction
May 21, 2026
quince horas cero minutos del veintiuno de mayo de dos mil veintiséis
15:00
₡1,453,725
UN MILLÓN CUATROCIENTOS CINCUENTA Y TRES MIL SETECIENTOS VEINTICINCO COLONES
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡5,814,900
Deposit to bid₡2,907,450
2nd Auction
Base price₡4,361,175
Deposit to bid₡2,180,588
3rd Auction
Base price₡1,453,725
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Property #2 — TERRENO DE JARDÍN, CASA Y SOLAR
Auction Schedule
1st Auction
May 5, 2026
quince horas cero minutos del cinco de mayo de dos mil veintiséis
15:00
₡7,602,200
SIETE MILLONES SEISCIENTOS MIL DOSCIENTOS COLONES
100% of the appraisal
2nd Auction
May 13, 2026
quince horas cero minutos del trece de mayo de dos mil veintiséis
15:00
₡5,700,150
CINCO MILLONES SETECIENTOS MIL CIENTO CINCUENTA COLONES
75% of the appraisal
3rd Auction
May 21, 2026
quince horas cero minutos del veintiuno de mayo de dos mil veintiséis
15:00
₡1,900,500
UN MILLÓN NOVECIENTOS MIL CINCUENTA COLONES
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡7,602,200
Deposit to bid₡3,801,100
2nd Auction
Base price₡5,700,150
Deposit to bid₡2,850,075
3rd Auction
Base price₡1,900,500
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Location on the Map
Tax-assessed land value
New
Tax-assessed land value
What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Los Chiles · values from March 2018
This value map is from March 2018 (8 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡10,000/m²
Zone 214-03-U04 · Santa Cecilia
150 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡1,500,000
0.97×
Equal to the tax-assessed value
The 3rd auction base price is practically equal to the tax-assessed land value.
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property #1 — TERRENO PARA CONSTRUIR
Property / Registration No.0569952
Registry provinceALA
Share000
TypeTerreno para construir
Cadastral Survey PlanA-1973504-2017
Location and Size
ProvinceAlajuela
CantonLos Chiles
DistrictEl Amparo
Full LocationDistrito 3-El Amparo, Cantón 14-Los Chiles, De La Provincia De Alajuela
SizeCIENTO CINCUENTA METROS CUADRADOS
Area (m²)150 m²
Boundaries
NorthCALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE NUEVE METROS CON CUARENTA Y CINCO CENTÍMETROS LINEALES
SouthANA SOZA GONZÁLEZ
EastSERVIDUMBRE DE PASO CON UNA MEDIDA DE DIECIOCHO METROS CON TREINTA Y DOS CENTÍMETROS LINEALES EN MEDIO DE RESTO RESERVADO
WestCALLE GILBERTO SOZA GONZÁLEZ
Full DetailCOLINDA: al NORTE CON CALLE PUBLICA, al SUR CON ANA SOZA GONZÁLEZ, al ESTE CON SERVIDUMBRE DE PASO, al OESTE CON CALLE GILBERTO SOZA GONZÁLEZ.
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes hipotecarios
Annotationssoportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 33506679-01-0900-001, 33506679-01-0901-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2017-50990-01-0001-001
Property #2 — TERRENO DE JARDÍN, CASA Y SOLAR
Property / Registration No.0534734
Registry provinceALA
Share000
TypeTerreno de jardín, casa y solar
Cadastral Survey PlanA-0913416-2004
Location and Size
ProvinceAlajuela
CantonLos Chiles
DistrictEl Amparo
Full LocationDistrito 3-El Amparo, Cantón 14-Los Chiles, De La Provincia De Alajuela
SizeCIENTO SESENTA Y SEIS METROS CUADRADOS
Area (m²)166 m²
Boundaries
NorthCALLE PUBLICA CON FRENTE DE 8.34 M
SouthANA DEL SOCORRO SOZA GONZALEZ
EastSANTOS ANTONIO SOZA ACEVEDO
WestVICENTE SOZA ACEVEDO
Full DetailCOLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA, al SUR ANA DEL SOCORRO SOZA GONZALEZ, al ESTE SANTOS ANTONIO SOZA ACEVEDO, al OESTE VICENTE SOZA ACEVEDO.
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes hipotecarios
Annotationssoportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 335-06679-01-0900-001, 335-06679-01-0901-001
Case Information
Case Number20-006084-1202-CJ
Type of ProceedingRemate Judicial
CourtJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Court LocationALA-JUELA
Issuance
JudgeBridley Rodríguez Aguilar
PositionJuez/a Decisor/a
Issued inonce horas con treinta y uno minutos del cuatro de marzo del dos mil veintiséis
Date2026-03-04
General Notes
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, 1) Con una base de CINCO MILLONES OCHOCIENTOS CATORCE MIL NOVECIENTOS COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 33506679-01-0900-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 335-06679-010901-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2017-50990-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 569952-000, la cual es TERRENO PARA CONSTRUIR.- Situada en el DISTRITO 3-EL AMPARO, CANTÓN 14-LOS CHILES, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORTE CON CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE NUEVE METROS CON CUARENTA Y CINCO CENTÍMETROS LINEALES; al SUR CON ANA SOZA GONZÁLEZ; al ESTE CON SERVIDUMBRE DE PASO CON UNA MEDIDA DE DIECIOCHO METROS CON TREINTA Y DOS CENTÍMETROS LINEALES EN MEDIO DE RESTO RESERVADO y al OESTE CON CALLE GILBERTO SOZA GONZÁLEZ.- MIDE: CIENTO CINCUENTA METROS CUADRADOS. PLANO: A-1973504-2017. Para tal efecto, se señalan las quince horas cero minutos del cinco de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cero minutos del trece de mayo de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES TRESCIENTOS SESENTA Y UN MIL CIENTO SETENTA Y CINCO COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cero minutos del veintiuno de mayo de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN CUATROCIENTOS CINCUENTA Y TRES MIL SETECIENTOS VEINTICINCO COLONES EXACTOS (25% de la base original). 2) Con una base de SIETE MILLONES SEISCIENTOS MIL DOSCIENTOS COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 335-06679-01-0900-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 335-06679-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 534734-000, la cual es TERRENO DE JARDÍN, CASA Y SOLAR.- Situada en el DISTRITO 3-EL AMPARO, CANTÓN 14-LOS CHILES, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON FRENTE DE 8.34 M; al SUR ANA DEL SOCORRO SOZA GONZALEZ; al ESTE SANTOS ANTONIO SOZA ACEVEDO y al OESTE VICENTE SOZA ACEVEDO.- MIDE: CIENTO SESENTA Y SEIS METROS CUADRADOS. PLANO: A-0913416-2004. Para tal efecto, se señalan las quince horas cero minutos del cinco de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cero minutos del trece de mayo de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES SETECIENTOS MIL CIENTO CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cero minutos del veintiuno de mayo de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN NOVECIENTOS MIL CINCUENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces EXP:20-006084-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: once horas con treinta y uno minutos del cuatro de marzo del dos mil veintiséis. Bridley Rodríguez Aguilar, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026189308, publicación número: 1 de 2