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Terrain de 150 m² à Los Chiles, Alajuela

location_onAlajuela, Los Chiles, El Amparo
Propriété n° 0569952Dossier 20-006084-1202-CJJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le jeu. 21 mai 2026, 15:00).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,97× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡1,5 M selon Hacienda
directionsItinéraire

Bien n° 1 — TERRENO PARA CONSTRUIR

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 5 mai 2026
quince horas cero minutos del cinco de mayo de dos mil veintiséis
schedule 15:00
5 814 900 ₡
CINCO MILLONES OCHOCIENTOS CATORCE MIL NOVECIENTOS COLONES
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 13 mai 2026
quince horas cero minutos del trece de mayo de dos mil veintiséis
schedule 15:00
4 361 175 ₡
CUATRO MILLONES TRESCIENTOS SESENTA Y UN MIL CIENTO SETENTA Y CINCO COLONES
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 21 mai 2026
quince horas cero minutos del veintiuno de mayo de dos mil veintiséis
schedule 15:00
1 453 725 ₡
UN MILLÓN CUATROCIENTOS CINCUENTA Y TRES MIL SETECIENTOS VEINTICINCO COLONES
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix5 814 900 ₡
Dépôt de garantie2 907 450 ₡
2e enchère
Mise à prix4 361 175 ₡
Dépôt de garantie2 180 588 ₡
3e enchère
Mise à prix1 453 725 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Bien n° 2 — TERRENO DE JARDÍN, CASA Y SOLAR

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 5 mai 2026
quince horas cero minutos del cinco de mayo de dos mil veintiséis
schedule 15:00
7 602 200 ₡
SIETE MILLONES SEISCIENTOS MIL DOSCIENTOS COLONES
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 13 mai 2026
quince horas cero minutos del trece de mayo de dos mil veintiséis
schedule 15:00
5 700 150 ₡
CINCO MILLONES SETECIENTOS MIL CIENTO CINCUENTA COLONES
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 21 mai 2026
quince horas cero minutos del veintiuno de mayo de dos mil veintiséis
schedule 15:00
1 900 500 ₡
UN MILLÓN NOVECIENTOS MIL CINCUENTA COLONES
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix7 602 200 ₡
Dépôt de garantie3 801 100 ₡
2e enchère
Mise à prix5 700 150 ₡
Dépôt de garantie2 850 075 ₡
3e enchère
Mise à prix1 900 500 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
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map Emplacement sur la carte

Nouveau

Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Los Chiles · valeurs de mars 2018
history Cette carte des valeurs date de mars 2018 (8 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡10 000/m²
Zone 214-03-U04 · Santa Cecilia
Terrain de 150 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡1 500 000
0,97×
Égale à la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère correspond pratiquement à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère5 mai 2026
₡5 814 900· ₡38 766/m²3,88×
2e enchère13 mai 2026
₡4 361 175· ₡29 074/m²2,91×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0569952
Province du registreALA
Quote-part000
TypeTerreno para construir
Plan cadastralA-1973504-2017
ProvinceAlajuela
CantonLos Chiles
DistrictEl Amparo
Emplacement completDistrito 3-El Amparo, Cantón 14-Los Chiles, De La Provincia De Alajuela
SuperficieCIENTO CINCUENTA METROS CUADRADOS
Surface (m²)150 m²
NordCALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE NUEVE METROS CON CUARENTA Y CINCO CENTÍMETROS LINEALES
SudANA SOZA GONZÁLEZ
EstSERVIDUMBRE DE PASO CON UNA MEDIDA DE DIECIOCHO METROS CON TREINTA Y DOS CENTÍMETROS LINEALES EN MEDIO DE RESTO RESERVADO
OuestCALLE GILBERTO SOZA GONZÁLEZ
Détail completCOLINDA: al NORTE CON CALLE PUBLICA, al SUR CON ANA SOZA GONZÁLEZ, al ESTE CON SERVIDUMBRE DE PASO, al OESTE CON CALLE GILBERTO SOZA GONZÁLEZ.
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
Annotationssoportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 33506679-01-0900-001, 33506679-01-0901-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2017-50990-01-0001-001
N° de propriété (finca)0534734
Province du registreALA
Quote-part000
TypeTerreno de jardín, casa y solar
Plan cadastralA-0913416-2004
ProvinceAlajuela
CantonLos Chiles
DistrictEl Amparo
Emplacement completDistrito 3-El Amparo, Cantón 14-Los Chiles, De La Provincia De Alajuela
SuperficieCIENTO SESENTA Y SEIS METROS CUADRADOS
Surface (m²)166 m²
NordCALLE PUBLICA CON FRENTE DE 8.34 M
SudANA DEL SOCORRO SOZA GONZALEZ
EstSANTOS ANTONIO SOZA ACEVEDO
OuestVICENTE SOZA ACEVEDO
Détail completCOLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA, al SUR ANA DEL SOCORRO SOZA GONZALEZ, al ESTE SANTOS ANTONIO SOZA ACEVEDO, al OESTE VICENTE SOZA ACEVEDO.
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
Annotationssoportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 335-06679-01-0900-001, 335-06679-01-0901-001
N° de dossier20-006084-1202-CJ
Type de procédureRemate Judicial
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Siège du tribunalALA-JUELA
JugeBridley Rodríguez Aguilar
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis àonce horas con treinta y uno minutos del cuatro de marzo del dos mil veintiséis
Date2026-03-04
  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texte original de l'avis de vente

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