Ativo

Imóvel com construção de 151 m² em Montes De Oro, Puntarenas

location_onPuntarenas, Montes De Oro, San Isidro
Matrícula 0130367Processo 20-006146-1207-CJJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Os leilões programados já passaram (o último foi em qua., 22 de jul. de 2026, 15:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,4× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡4,5 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 6 de julho de 2026
seis de julio de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
₡ 7.183.000
BASE 7,183,000 CRC
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 14 de julho de 2026
catorce de julio de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
₡ 5.387.250
BASE 5,387,250 CRC
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 22 de julho de 2026
veintidós de julio de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
₡ 1.790.750
BASE 1,790,750 CRC
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 7.183.000
Depósito para participar₡ 3.591.500
2º leilão
Lance mínimo₡ 5.387.250
Depósito para participar₡ 2.693.625
3º leilão
Lance mínimo₡ 1.790.750
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Montes de Oro · valores de maio de 2018
history Este mapa de valores é de maio de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡30.000/m²
Zona 604-03-U06 · Urbanización Los Olivos
Terreno de 151 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡4.515.000
0,40×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 60% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão6 de jul. de 2026
₡7.183.000· ₡47.728/m²1,59×
2º leilão14 de jul. de 2026
₡5.387.250· ₡35.796/m²1,19×
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Matrícula (finca)0130367
Província do registroPuntarenas
Fração000
TipoTerreno PARA CONSTRUIR
Planta cadastral608527402003
ProvínciaPuntarenas
CantãoMontes De Oro
DistritoSan Isidro
Localização completaDistrito 3-San Isidro, Cantón 4-Montes De Oro, Provincia Puntarenas
MedidaCiento cincuenta metros con cincuenta decímetros cuadrados
Área (m²)150.5 m²
NorteNORTE LOTE 30-E
SulRESTO DESTINADO A JUEGOS INFANTILES
LesteLOTE 8-E
OesteRESTO DE FINCA DESTINADO A CALLE PUBLICA - CALLE SEGUNDA
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE LOTE 30-E; al SUR RESTO DESTINADO A JUEGOS INFANTILES; al ESTE LOTE 8-E y al OESTE RESTO DE FINCA DESTINADO A CALLE PUBLICA - CALLE SEGUNDA.
HipotecasLibre de gravámenes y anotaciones
AnotaçõesLibre
  • Finca libre de gravámenes y anotaciones
  • Subasta en Proceso de Ejecución Hipotecaria
Nº do processo20-006146-1207-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)GRUPO MUTUAL ALAJUELA-LA VIVIENDA AHORRO Y PRÉSTAMO
RéuJUAN FRANCISCO PAULINO HOLGUIN
TribunalJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Localização do tribunalPuntarenas, Puntarenas, Costa Rica
JuizLic. Luis Carrillo Gómez
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido emHora y fecha de emisión: quince horas con treinta y cinco minutos del veinticinco de marzo del dos mil veintiséis.
Data2026-03-25

Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria para finca ubicada en Puntarenas (matrícula 130367, derecho 000), Bloque E, Lote 29, Distrito 3-San Isidro, Cantón 4-Montes de Oro, Provincia Puntarenas. Primera subasta: 6-07-2026 a las 15:00 con base 7,183,000 CRC; segunda subasta: 14-07-2026 a las 15:00 con base 5,387,250 CRC (75% de la base); tercera subasta: 22-07-2026 a las 15:00 con base 1,790,750 CRC (25% de la base). Proceso: Ejecución Hipotecaria entre Grupo Mutual Alajuela-La Vivienda Ahorro y Préstamo y Juan Francisco Paulino Holguín. Expediente: EXP:20-006146-1207-CJ; Juzgado de Cobro de Puntarenas. Publicidad y pago por cheque certificado a favor del despacho.

  • Notas: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá emitirse a favor de este despacho.

article Texto original do edital

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