edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 20-006368-1205-CJ
Guanacaste, Liberia, Liberia
Precio Base (1º Remate) CRC 11,029,200
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
February 9, 2027
nueve horas treinta minutos del nueve de febrero de dos mil veintisiete
nueve horas treinta minutos
CRC 11,029,200
11,029,219.45 CRC
100% del avalúo
2º Remate
February 17, 2027
nueve horas treinta minutos del diecisiete de febrero de dos mil veintisiete
nueve horas treinta minutos
CRC 8,271,910
OCHO MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y UN MIL NOVECIENTOS CATORCE COLONES CON CINCUENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
February 25, 2027
nueve horas treinta minutos del veinticinco de febrero de dos mil veintisiete
nueve horas treinta minutos
CRC 2,757,300
DOS MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA Y SIETE MIL TRESCIENTOS CUATRO COLONES CON OCHENTA Y SEIS CÉNTIMOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 11,029,200
Depósito para participarCRC 5,514,600
2º Remate
BaseCRC 8,271,910
Depósito para participarCRC 4,135,955
3º Remate
BaseCRC 2,757,300
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Finca
Finca / Matrícula0187849
Derecho000
Tipoterreno para construir
Plano CatastradoG-1491156-2011
Ubicación y Medida
ProvinciaGuanacaste
CantónLiberia
DistritoLiberia
Ubicación CompletaDistrito 1-Liberia, Canton 1-Liberia, Provincia Guanacaste
MedidaDIEZ MIL METROS CUADRADOS
Área (m²)10,000 m²
Linderos
NorteOPERACIONES GANADERAS S.A.
SurFREDDY ANTONIO GUTIÉRREZ RUIZ
EsteRESTO RESERVADO DE EDWIN GUTIÉRREZ RUIZ
OesteESMERALDA MONTES DE OCA
Detalle CompletoNorte: OPERACIONES GANADERAS S.A.; Sur: FREDDY ANTONIO GUTIÉRREZ RUIZ; Este: RESTO RESERVADO DE EDWIN GUTIÉRREZ RUIZ; Oeste: ESMERALDA MONTES DE OCA
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
AnotacionesReservas y restricciones citadas
Servidumbres
SERVIDUMBRE DE PASO
derecho de paso sobre la finca
Cita: 2009-293196-02-0003-001
SERVIDUMBRE DE PASO
derecho de paso sobre la finca
Cita: 2009-293196-03-0003-001
SERVIDUMBRE DE PASO
derecho de paso sobre la finca
Cita: 2009-293196-04-0003-001
SERVIDUMBRE DE PASO
derecho de paso sobre la finca
Cita: 2009-293196-05-0003-001
SERVIDUMBRE DE PASO
derecho de paso sobre la finca
Cita: 2009-293196-06-0003-001
SERVIDUMBRE DE PASO
derecho de paso sobre la finca
Cita: 2009-293196-07-0003-001
Condiciones del Remate
- libre de gravámenes hipotecarios
- reservas y restricciones citadas
- servitudes de paso citadas mediante las citas 2009-293196-02-0003-001 a 2009-293196-07-0003-001
Información del Caso
Expediente20-006368-1205-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DemandadoVICTOR HUGO GONZALEZ PIZARRO
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Ubicación del JuzgadoGuanacaste
Emisión
JuezLicda. Gabriela Rojas Astorga
CargoJueza
Emitido endieciseis horas del seis de Agosto del dos mil veintiseis
Fecha2026-08-06
Resumen
Edicto de remate hipotecario: base 11,029,219.45 CRC; finca en Guanacaste identificada con matrícula 187849; servidumbres de paso; subastas programadas para 9/2/2027, 17/2/2027 y 25/2/2027; proceso de ejecución hipotecaria exp. 20-006368-1205-CJ, Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste.
Texto Original del Edicto
En este despacho, con una base de ONCE MILLONES VEINTINUEVE MIL DOSCIENTOS DIECINUEVE COLONES CON CUARENTA Y CINCO CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 308-17928-01-0902-001 SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2009-293196-02-0003-001 SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2009-293196-03-0003-001 SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2009-293196-04-0003-001 SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2009-293196-05-0003-001 SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2009-293196-06-0003-001 SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2009-293196-07-0003-001; sáquese a remate la finca del partido de Guanacaste, matrícula número ciento ochenta y siete mil ochocientos cuarenta y nueve, derecho cero cero cero, la cual es terreno PARA CONSTRUIR SITUADA EN EL DISTRITO 1-LIBERIA CANTON 1-LIBERIA DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE LINDEROS:NORTE: OPERACIONES GANADERAS S.A. SUR: FREDDY ANTONIO GUTIÉRREZ RUIZ ESTE: RESTO RESERVADO DE EDWIN GUTIÉRREZ RUIZ OESTE: ESMERALDA MONTES DE OCA MIDE: DIEZ MIL METROS CUADRADOS PLANO: G-1491156-2011. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del nueve de febrero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del diecisiete de febrero de dos mil veintisiete con la base de OCHO MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y UN MIL NOVECIENTOS CATORCE COLONES CON CINCUENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del veinticinco de febrero de dos mil veintisiete con la base de DOS MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA Y SIETE MIL TRESCIENTOS CUATRO COLONES CON OCHENTA Y SEIS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra VICTOR HUGO GONZALEZ PIZARRO EXP:20-006368-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: dieciseis horas del seis de Agosto del dos mil veintiseis. Licda. Gabriela Rojas Astorga. Jueza. Referencia N°: 2026207543, publicación número: 1 de 2