Ativo

Terreno agrícola de 5.000 m² em Parrita, Puntarenas

location_onPuntarenas, Parrita, Parrita
Matrícula 0165017Processo 20-006534-1207-CJJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Próximo: 2º leilãoqua., 21 de out. de 2026, 15:00 · faltam 5 dias
Lance mínimo₡ 99.400.099,5Depósito: ₡ 49.700.049,75
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
36,2× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡2,8 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 13 de outubro de 2026
13 de octubre de 2026
schedule 15:00
₡ 132.533.466
CIENTO TREINTA Y DOS MILLONES QUINIENTOS TREINTA Y TRES MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y SEIS COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
Próximo
calendar_today 21 de outubro de 2026
21 de octubre de 2026
schedule 15:00
₡ 99.400.099,5
NOVENTA Y NUEVE MILLONES CUATROCIENTOS MIL NOVENTA Y NUEVE COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 29 de outubro de 2026
29 de octubre de 2026
schedule 15:00
₡ 33.133.366,5
TREINTA Y TRES MILLONES CIENTO TREINTA Y TRES MIL TRESCIENTOS SESENTA Y SEIS COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 132.533.466
Depósito para participar₡ 66.266.733
2º leilão
Lance mínimo₡ 99.400.100
Depósito para participar₡ 49.700.050
3º leilão
Lance mínimo₡ 33.133.367
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Parrita · valores de junho de 2018
history Este mapa de valores é de junho de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡550/m²
Zona 609-01-R37 · Chires Abajo
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: rural ₡550/m² (609-01-R37) e urbano ₡11.000/m² (609-01-U37 · Guapinol). Mostramos o valor rural porque o terreno (5.000 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 5,000 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡2.750.000
36,15×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 2º leilão fica 3515% acima do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão13 de out. de 2026
₡132.533.466· ₡26.507/m²48,19×
3º leilão29 de out. de 2026
₡33.133.366· ₡6.627/m²12,05×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0165017
Província do registroMunicipalidad de Parrita
Fração000
Tipoterreno DE PASTOS
Planta cadastral612823882008
ProvínciaPuntarenas
CantãoParrita
DistritoParrita
Localização completaDistrito 1 Parrita, Cantón 9-Parrita, Provincia Puntarenas
Medida5,000 metros cuadrados
Área (m²)5,000 m²
NorteLote 200
SulServidumbre agrícola de 43.05 metros
LesteLote 76
OesteLote 78
Detalhe completoNorte: Lote 200; Sur: Servidumbre agrícola con 43.05 metros; Este: Lote 76; Oeste: Lote 78
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
AnotaçõesN/A

Servidões

Servidumbre agrícola
Servidumbre agrícola de 43.05 metros
Referência: 289-00941-01-0901-001
  • Propiedad rematada libre de gravámenes hipotecarios; reservas y restricciones citadas.
  • Montos y fechas de las subastas publicadas en el edicto.
  • Si no hay postores, el segundo remate se efectuará a las 15:00 del 21 de octubre de 2026 con base del 75% de la base original.
  • Si continúa sin oferentes, para el tercer remate se señalan las 15:00 del 29 de octubre de 2026 con base del 25% de la base original.
  • Pago con cheque certificado, emitido a favor de este despacho.
  • Publicación de este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Nº do processo20-006534-1207-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)MUNICIPALIDAD DE PARRITA
Réu3-102-605022 S.R.L LTDA
TribunalJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Localização do tribunalPuntarenas, Costa Rica
JuizLic. Luis Carrillo Gómez
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido emdiez horas con treinta y cinco minutos del veintitrés de Junio del dos mil veintiséis
Data2026-06-23

Edicto de remate judicial de la Municipalidad de Parrita contra 3-102-605022 S.R.L LTDA en el Juzgado de Cobro de Puntarenas, finca matriz 165017 (Lote 77) en Puntarenas, con base inicial de 132,533,466 CRC, tres remates y reservas/restricciones citadas.

  • NOTAS: Se informa a las personas interesadas que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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