Activo

Terreno agrícola de 6 246 m² en Quepos, Puntarenas

location_onPuntarenas, Quepos, Savegre
Finca 0228703Expediente 20-008703-1158-CJJuzgado de Cobro de Puntarenas
Los remates programados ya pasaron (el último fue el lun, 17 ago 2026, 8:00 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,29× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡3,1 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 30 de julio de 2026
treinta de julio de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
₡3 580 000
TRES MILLONES QUINIENTOS OCHENTA MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 7 de agosto de 2026
siete de agosto de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
₡2 685 000
DOS MILLONES SEISCIENTOS OCHENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 17 de agosto de 2026
diecisiete de agosto de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
₡895 000
OCHOCIENTOS NOVENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡3 580 000
Depósito para participar₡1 790 000
2º Remate
Base₡2 685 000
Depósito para participar₡1 342 500
3º Remate
Base₡895 000
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Quepos · valores de julio de 2018
history Este mapa de valores es de julio de 2018 (8 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡500/m²
Zona 606-02-R09 · Dos Bocas
Zona doble. En este sector Hacienda da dos valores según el tipo de lote: rural ₡500/m² (606-02-R09) y urbano ₡2 000/m² (606-02-U09 · Santo Domingo). Se muestra el rural porque el terreno (6 246 m²) se parece más al lote típico de esa zona.
Terreno de 6,246 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡3 123 000
0,29×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 71 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate30 jul 2026
₡3 580 000· ₡573/m²1,15×
2.º remate7 ago 2026
₡2 685 000· ₡430/m²0,86×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0228703
Derecho000
TipoTerreno de uso agrícola
Plano Catastrado620779742018
ProvinciaPuntarenas
CantónQuepos
DistritoSavegre
Ubicación CompletaDistrito 2 Savegre, Cantón 6 Quepos, Provincia De Puntarenas
Medida6246 m2
Área (m²)6,246 m²
NorteMARCO TULIO GARDELA RAMÍREZ
SurMARCO TULIO GARDELA RAMÍREZ
EsteMARCO TULIO GARDELA RAMÍREZ
OesteMARCO TULIO GARDELA RAMÍREZ
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE MARCO TULIO GARDELA RAMÍREZ; al SUR MARCO TULIO GARDELA RAMÍREZ, SERVIDUMBRE AGRÍCOLA 7 MTS DE ANCHO; al ESTE MARCO TULIO GARDELA RAMÍREZ y al OESTE MARCO TULIO GARDELA RAMÍREZ.
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios

Servidumbres

Servidumbre de Líneas Eléctricas
Cita: 518-02769-01-0001-001
Servidumbre de Paso
Cita: 2018-594033-01-0002-001
  • Mide 6,246 m2
  • Finca ubicada en distrito 2 Savegre, Cantón 6 Quepos, provincia de Puntarenas.
  • Pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
  • Hora y fecha de emisión: 8 de abril de 2026
  • Notas: publicación requerida de dos edictos consecutivos
Expediente20-008703-1158-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteMAYCOL STEVENS FERNÁNDEZ RODRÍGUEZ
DemandadoCONSULTORA BELISA LG TOPOGRAFÍA Y ASOCIADOS S.A.
JuzgadoJuzgado de Cobro de Puntarenas
Ubicación del JuzgadoPuntarenas
JuezElsy Madrigal Ugalde
CargoJueza Tramitadora
Emitido enHora y fecha de emisión: trece horas con cuarenta y siete minutos del ocho de abril del dos mil veintiséis.
Fecha2026-04-08

Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria; finca matrícula 6-228703, superficie 6,246 m2, ubicada en Distrito 2 Savegre, Cantón 6 Quepos, Puntarenas. Base inicial 3,580,000 CRC, remates subsecuentes: 2,685,000 CRC (75%), 895,000 CRC (25%). Servidumbres de Líneas Eléctricas y de Paso afectan la finca. Publicación: dos edictos; pago con cheque certificado a favor de este despacho.

  • Base de remate: 3,580,000 CRC exactos, libre de gravámenes hipotecarios, pero con servidumbres de líneas eléctricas y de paso.
  • Notas: pago con cheque certificado debe emitirse a nombre de este despacho.
  • Publicación: dos edictos consecutivos; la primera publicación al menos cinco días antes de la fecha de la subasta.
  • Expediente: EXP:20-008703-1158-CJ, Juzgado de Cobro de Puntarenas.

article Texto Original del Edicto

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