edicto_remate_judicialActivo

Remate Judicial — Expediente 20-008703-1158-CJ

location_onPuntarenas, Quepos, Savegre

Precio Base (1º Remate) CRC 3,580,000

description Finca: 0228703

square_foot Área: 6,246 m²

gavel Juzgado de Cobro de Puntarenas

map Ubicación en Mapa

open_in_new Ver en Google Maps

info Información del Caso

Expediente20-008703-1158-CJ

Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA

Actor / DemandanteMAYCOL STEVENS FERNÁNDEZ RODRÍGUEZ

DemandadoCONSULTORA BELISA LG TOPOGRAFÍA Y ASOCIADOS S.A.

JuzgadoJuzgado de Cobro de Puntarenas

Ubicación del JuzgadoPuntarenas

event Cronograma de Remates

1º Remate

calendar_today July 30, 2026

treinta de julio de dos mil veintiséis

schedule ocho horas cero minutos

CRC 3,580,000

TRES MILLONES QUINIENTOS OCHENTA MIL COLONES EXACTOS

100% del avalúo

2º Remate

calendar_today August 7, 2026

siete de agosto de dos mil veintiséis

schedule ocho horas cero minutos

CRC 2,685,000

DOS MILLONES SEISCIENTOS OCHENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS

75% del avalúo

3º Remate

calendar_today August 17, 2026

diecisiete de agosto de dos mil veintiséis

schedule ocho horas cero minutos

CRC 895,000

OCHOCIENTOS NOVENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS

25% del avalúo

home Inmueble #1 — Finca

Finca / Matrícula0228703

Derecho000

TipoTerreno de uso agrícola

Plano Catastrado620779742018

auto_awesome Análisis IA. (Información generada por IA)

Recomendación: alto riesgo

La finca 6-228703 tiene gravámenes significativos (dos hipotecas, demanda ejecutiva) y servidumbres que pueden afectar uso y valor. Acceso no claro por calle pública; hay servidumbres que podrían complicar ocupación y reversión. Requiere diagnóstico legal y resolución de gravámenes para evaluar viabilidad de compra.

Edicto de remate y Registro Nacional de finca 6-228703, derecho 000 (remate del 100% de la finca). Gravámenes, servidumbres y demanda ejecutiva hipotecaria identificadas.

domain_verification Alcance del Remate

Riesgo: BAJO

100% de la finca 6-228703

commute Estado Físico

Acceso: servidumbre
Construcciones: No reporta

account_balance Cargas

Riesgo: MEDIO

Hipoteca de Maycol Stevens Fernandez Rodriguez por 3,580,000; primer grado; base de remate

thumb_up Puntos a Favor

remate del 100% de la finca
carga base del proceso coincide con el acreedor del edicto
edicto y registro muestran coincidencia de identificación de finca y derecho

flag Puntos en Contra

hipotecas de terceros distintas al acreedor del edicto
presencia de demanda ejecutiva hipotecaria vigente
servidumbres que limitan uso o acceso
acceso potencialmente dependiente de servidumbres; no consta calle pública

place Ubicación y Medida

ProvinciaPuntarenas

CantónQuepos

DistritoSavegre

Ubicación CompletaDistrito 2 Savegre, Cantón 6 Quepos, Provincia de Puntarenas

Medida6246 m2

Área (m²)6,246 m²

crop_free Linderos

NorteMARCO TULIO GARDELA RAMÍREZ

SurMARCO TULIO GARDELA RAMÍREZ

EsteMARCO TULIO GARDELA RAMÍREZ

OesteMARCO TULIO GARDELA RAMÍREZ

Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE MARCO TULIO GARDELA RAMÍREZ; al SUR MARCO TULIO GARDELA RAMÍREZ, SERVIDUMBRE AGRÍCOLA 7 MTS DE ANCHO; al ESTE MARCO TULIO GARDELA RAMÍREZ y al OESTE MARCO TULIO GARDELA RAMÍREZ.

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios

Servidumbres

Servidumbre de Líneas Eléctricas

Cita: 518-02769-01-0001-001

Servidumbre de Paso

Cita: 2018-594033-01-0002-001

visibility Observaciones Detalladas

Mide 6,246 m2
Finca ubicada en distrito 2 Savegre, Cantón 6 Quepos, provincia de Puntarenas.
Pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.

checklist Condiciones del Remate

Hora y fecha de emisión: 8 de abril de 2026
Notas: publicación requerida de dos edictos consecutivos

person Emisión

JuezElsy Madrigal Ugalde

CargoJueza Tramitadora

Emitido enHora y fecha de emisión: trece horas con cuarenta y siete minutos del ocho de abril del dos mil veintiséis.

Fecha2026-04-08

summarize Resumen

Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria; finca matrícula 6-228703, superficie 6,246 m2, ubicada en Distrito 2 Savegre, Cantón 6 Quepos, Puntarenas. Base inicial 3,580,000 CRC, remates subsecuentes: 2,685,000 CRC (75%), 895,000 CRC (25%). Servidumbres de Líneas Eléctricas y de Paso afectan la finca. Publicación: dos edictos; pago con cheque certificado a favor de este despacho.

note Notas Generales

Base de remate: 3,580,000 CRC exactos, libre de gravámenes hipotecarios, pero con servidumbres de líneas eléctricas y de paso.
Notas: pago con cheque certificado debe emitirse a nombre de este despacho.
Publicación: dos edictos consecutivos; la primera publicación al menos cinco días antes de la fecha de la subasta.
Expediente: EXP:20-008703-1158-CJ, Juzgado de Cobro de Puntarenas.

article Texto Original del Edicto

En este Despacho, Con una base de TRES MILLONES QUINIENTOS OCHENTA MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando Servidumbre de Líneas Eléctricas y de Paso citas: 518-02769-01-0001-001, Servidumbre de Paso, citas: 2018-594033-01-0002-001, sáquese a remate la finca del partido de, matrícula número 6-228703, derecho 000, la cual es terreno de uso agrícola. Situada en el DISTRITO 2. Savegre, CANTÓN 6. Quepos, de la provincia de Puntarenas. COLINDA: al NORTE MARCO TULIO GARDELA RAMÍREZ; al SUR MARCO TULIO GARDELA RAMÍREZ, SERVIDUMBRE AGRÍCOLA 7 MTS DE ANCHO; al ESTE MARCO TULIO GARDELA RAMÍREZ y al OESTE MARCO TULIO GARDELA RAMÍREZ. MIDE: seis mil doscientos cuarenta y seis METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del treinta de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del siete de agosto de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES SEISCIENTOS OCHENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del diecisiete de agosto de dos mil veintiséis con la base de OCHOCIENTOS NOVENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MAYCOL STEVENS FERNÁNDEZ RODRÍGUEZ contra CONSULTORA BELISA LG TOPOGRAFÍA Y ASOCIADOS S.A. EXP:20-008703-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: trece horas con cuarenta y siete minutos del ocho de abril del dos mil veintiséis. Licda. Elsy Madrigal Ugalde. Jueza Tramitadora.

Referencia N°: 2026196296, publicación número: 1 de 2

map Explorar Más Propiedades en el Mapa