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Property with buildings (62 m²) in Curridabat, San José
San José, Curridabat, Curridabat
Property no. 0007124Case 20-008807-1338-CJJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.95× the tax value
Land ≈ ₡7.7 M per the Ministry of Finance
Auction Schedule
1st Auction
May 19, 2026
19 de mayo de 2026
14:00
₡29,386,653.26
VEINTINUEVE MILLONES TRESCIENTOS OCHENTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y TRES COLONES CON VEINTISÉIS CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
May 27, 2026
27 de mayo de 2026
14:00
₡22,039,989.94
VEINTIDÓS MILLONES TREINTA Y NUEVE MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y NUEVE COLONES CON NOVENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
June 4, 2026
04 de junio de 2026
14:00
₡7,346,630
SIETE MILLONES TRESCIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS SESENTA Y TRES COLONES CON TREINTA Y UN CÉNTIMOS
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡29,386,653
Deposit to bid₡14,693,327
2nd Auction
Base price₡22,039,990
Deposit to bid₡11,019,995
3rd Auction
Base price₡7,346,630
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Location on the Map
Tax-assessed land value
New
Tax-assessed land value
What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Curridabat · values from January 2018
This value map is from January 2018 (8 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡125,000/m²
Zone 118-01-U31 · Ahogados
Dual zone. In this area Hacienda gives two values depending on the type of lot: urban ₡125,000/m² (118-01-U31) and urban ₡50,000/m² (118-01-U50 · Industrial). The urban value is shown because the land (62 m²) is closer to the typical lot in that zone.
62 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡7,740,000
0.95×
Equal to the tax-assessed value
The 3rd auction base price is practically equal to the tax-assessed land value.
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property #1 — Matrícula 1-7124-F-000
Property / Registration No.0007124
Share000
TypeTerreno con 1 apartamento
Cadastral Survey Plan108536701989
Location and Size
ProvinceSan José
CantonCurridabat
DistrictCurridabat
Full LocationDistrito 1 Curridabat, Cantón Curridabat, Provincia San José, Costa Rica
Size61.92 m2
Area (m²)61.92 m²
Boundaries
NorthHOGARES DE COSTA RICA S A Y OTRO
SouthAREA COMUN DESTINADA A PASILLO Y OTRO
EastAREA COMUN
WestAREA COMUN
Full DetailNorte: Hogares de Costa Rica S.A. y otro; Sur: Área común destinada a pasillo y otro; Este: Área común; Oeste: Área común.
Encumbrances and Annotations
MortgagesLibre de gravámenes y anotaciones
AnnotationsNinguna
Case Information
Case Number20-008807-1338-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffCOOPERATIVA NACIONAL DE EDUCADORES R.L.
DefendantINMOBILIARIA TPDP DOS MIL CINCO SOCIEDAD ANONIMA; JOSE LUIS DURAN RAMÍREZ
CourtJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Court LocationSan José, Costa Rica
Issuance
JudgeLic. Verny Gustavo Arias Vega
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued in05 de enero de 2026
Date2026-01-05
Summary
Edicto de remate de finca en San José, Curridabat (matrícula 1-7124-F-000) con tres remates programados: 19 mayo 2026, 27 mayo 2026 y 4 junio 2026; libre de gravámenes; base inicial 29,386,653.26 CRC; nota sobre pago con cheque; publicación por dos veces.
General Notes
- Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPERATIVA NACIONAL DE EDUCADORES R.L. contra INMOBILIARIA TPDP DOS MIL CINCO SOCIEDAD ANONIMA, JOSE LUIS DURAN RAMÍREZ.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, con una base de VEINTINUEVE MILLONES TRESCIENTOS OCHENTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y TRES COLONES CON VEINTISÉIS CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 1-7124-F-000, la cual es terreno de NATURALEZA: CON 1 APARTAMENTO.- Situada en el DISTRITO 1CURRIDABAT, CANTÓN 18-CURRIDABAT, de la provincia de SAN JOSÉ.- COLINDA: al NORTE HOGARES DE COSTA RICA S A Y OTRO; al SUR AREA COMUN DESTINADA A PASILLO Y OTR; al ESTE AREA COMUN y al OESTE AREA COMUN.- MIDE: SESENTA Y UN METROS CON NOVENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS.- Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del diecinueve de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del veintisiete de mayo de dos mil veintiséis con la base de VEINTIDÓS MILLONES TREINTA Y NUEVE MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y NUEVE COLONES CON NOVENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del cuatro de junio de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES TRESCIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS SESENTA Y TRES COLONES CON TREINTA Y UN CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPERATIVA NACIONAL DE EDUCADORES R.L. contra INMOBILIARIA TPDP DOS MIL CINCO SOCIEDAD ANONIMA, JOSE LUIS DURAN RAMÍREZ EXP:20-008807-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 05 de enero del año 2026. Lic.Verny Gustavo Arias Vega, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026181729, publicación número: 1 de 2