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Bien avec construction de 62 m² à Curridabat, San José

location_onSan José, Curridabat, Curridabat
Propriété n° 0007124Dossier 20-008807-1338-CJJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le jeu. 4 juin 2026, 14:00).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,95× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡7,7 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 19 mai 2026
19 de mayo de 2026
schedule 14:00
29 386 653,26 ₡
VEINTINUEVE MILLONES TRESCIENTOS OCHENTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y TRES COLONES CON VEINTISÉIS CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 27 mai 2026
27 de mayo de 2026
schedule 14:00
22 039 989,94 ₡
VEINTIDÓS MILLONES TREINTA Y NUEVE MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y NUEVE COLONES CON NOVENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 4 juin 2026
04 de junio de 2026
schedule 14:00
7 346 630 ₡
SIETE MILLONES TRESCIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS SESENTA Y TRES COLONES CON TREINTA Y UN CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix29 386 653 ₡
Dépôt de garantie14 693 327 ₡
2e enchère
Mise à prix22 039 990 ₡
Dépôt de garantie11 019 995 ₡
3e enchère
Mise à prix7 346 630 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Curridabat · valeurs de janvier 2018
history Cette carte des valeurs date de janvier 2018 (8 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡125 000/m²
Zone 118-01-U31 · Ahogados
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : urbain ₡125 000/m² (118-01-U31) et urbain ₡50 000/m² (118-01-U50 · Industrial). La valeur affichée est celle du lot urbain, car le terrain (62 m²) est plus proche du lot type de cette zone.
Terrain de 62 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡7 740 000
0,95×
Égale à la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère correspond pratiquement à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère19 mai 2026
₡29 386 653· ₡474 591/m²3,80×
2e enchère27 mai 2026
₡22 039 990· ₡355 943/m²2,85×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0007124
Quote-part000
TypeTerreno con 1 apartamento
Plan cadastral108536701989
ProvinceSan José
CantonCurridabat
DistrictCurridabat
Emplacement completDistrito 1 Curridabat, Cantón Curridabat, Provincia San José, Costa Rica
Superficie61.92 m2
Surface (m²)61.92 m²
NordHOGARES DE COSTA RICA S A Y OTRO
SudAREA COMUN DESTINADA A PASILLO Y OTRO
EstAREA COMUN
OuestAREA COMUN
Détail completNorte: Hogares de Costa Rica S.A. y otro; Sur: Área común destinada a pasillo y otro; Este: Área común; Oeste: Área común.
HypothèquesLibre de gravámenes y anotaciones
AnnotationsNinguna
N° de dossier20-008807-1338-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurCOOPERATIVA NACIONAL DE EDUCADORES R.L.
DéfendeurINMOBILIARIA TPDP DOS MIL CINCO SOCIEDAD ANONIMA; JOSE LUIS DURAN RAMÍREZ
TribunalJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Siège du tribunalSan José, Costa Rica
JugeLic. Verny Gustavo Arias Vega
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à05 de enero de 2026
Date2026-01-05

Edicto de remate de finca en San José, Curridabat (matrícula 1-7124-F-000) con tres remates programados: 19 mayo 2026, 27 mayo 2026 y 4 junio 2026; libre de gravámenes; base inicial 29,386,653.26 CRC; nota sobre pago con cheque; publicación por dos veces.

  • Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPERATIVA NACIONAL DE EDUCADORES R.L. contra INMOBILIARIA TPDP DOS MIL CINCO SOCIEDAD ANONIMA, JOSE LUIS DURAN RAMÍREZ.

article Texte original de l'avis de vente

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