edicto_remate_judicialActivo

Remate Judicial — Expediente 20-012203-1164-CJ

location_onCARTAGO, PARAISO, PARAISO

Precio Base (1º Remate) $32,691.9

description Finca: 0254958

square_foot Área: 324 m²

gavel Juzgado Especializado de Cobro de Cartago

map Ubicación en Mapa

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info Información del Caso

Expediente20-012203-1164-CJ

Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria

Actor / DemandanteLEONEL HERMAN VAN GRIEKEN GARCIA

DemandadoINVERSIONES MADRIQUE S.A.

JuzgadoJuzgado Especializado de Cobro de Cartago

Ubicación del JuzgadoCartago, Costa Rica

event Cronograma de Remates

1º Remate

calendar_today August 5, 2026

cinco de agosto de dos mil veintiséis

schedule quince horas treinta minutos

$32,691.9

TREINTA Y DOS MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y UN DÓLARES CON OCHENTA Y SIETE CENTAVOS

100% del avalúo

2º Remate

calendar_today August 17, 2026

diecisiete de agosto de dos mil veintiséis

schedule quince horas treinta minutos

$24,518.9

VEINTICUATRO MIL QUINIENTOS DIECIOCHO DÓLARES CON NOVENTA CENTAVOS

75% del avalúo

3º Remate

calendar_today August 25, 2026

veinticinco de agosto de dos mil veintiséis

schedule quince horas treinta minutos

$8,172.97

OCHO MIL CIENTO SETENTA Y DOS DÓLARES CON NOVENTA Y SIETE CENTAVOS

25% del avalúo

home Inmueble #1 — Finca CARTAGO, matrícula 254958-000, terreno DE SOLAR, LOTE 1

Finca / Matrícula0254958

PartidoINVERSIONES MADRIQUE S.A.

Derecho000

TipoSolar, Lote 1

Plano Catastrado319019892016

auto_awesome Análisis IA. (Información generada por IA)

Recomendación: comprar con_precaucion

Remate de finca completa con carga hipotecaria existente a favor del actor del edicto; base de remate menor que la deuda declarada en la hipoteca y posible desajuste entre valor de la finca y la deuda. No hay cargas de terceros distintas del acreedor del edicto. Acceso por calle pública y ubicación clara. Se recomienda evaluar la posibilidad de cubrir la carga principal y confirmar si el remate cubre totalidades adeudadas, antes de decidir la compra.

Edicto de remate por proceso de ejecución hipotecaria: finca 254958-000, derecho 000, terreno de solar LOTE 1, propiedad INVERSIONES MADRIQUE S.A. Hipoteca a favor de Leonel H van Grieken Garcia (50,000 USD) y demanda ejecutiva hipotecaria; base de remate 32,691.87 USD (primer remate), con reducciones para segundos/tercer remates; linderos definitivos; acceso a calle pública; zona catastrada; no segregariones; no hay segregaciones.

domain_verification Alcance del Remate

Riesgo: BAJO

Remate del 100% de la finca 254958-000

commute Estado Físico

Acceso: calle_publica
Construcciones: No reporta

account_balance Cargas

Riesgo: BAJO

Hipoteca a favor de LEONEL HERMAN VAN GRIEKEN GARCIA; monto 50,000 USD; inicio 18-ene-2017; vence 18-ene-2018; grado primer grado; Afecta a finca 3-00254958-000; base de remate: CAPITAL XQ RESP ACREDITOR

thumb_up Puntos a Favor

Acceso por calle pública
Linderos claros y finca catastrada
Remate del 100% de la finca
Identificación predial y registro consistente

place Ubicación y Medida

ProvinciaCARTAGO

CantónPARAISO

DistritoPARAISO

Ubicación CompletaDistrito 1-Paraiso, Cantón Paraíso, Provincia CARTAGO

MedidaTRESCIENTOS VEINTICUATRO METROS CUADRADOS

Área (m²)324 m²

crop_free Linderos

NorteNORTE JONECO J F L S.A.

SurSUR CALLE PUBLICA

EsteESTE JONECO J F L S.A.

OesteOESTE ANA LORENA GAMBIA MEZA

Detalle CompletoNORTE JONECO J F L S.A.; SUR CALLE PUBLICA; ESTE JONECO J F L S.A.; OESTE ANA LORENA GAMBIA MEZA

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones

Anotacioneslibres

visibility Observaciones Detalladas

Finca libre de gravámenes y anotaciones.

checklist Condiciones del Remate

Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de LEONEL HERMAN VAN GRIEKEN GARCIA contra INVERSIONES MADRIQUE S.A.
Pago con cheque certificado, emitido a favor de este despacho.
Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

person Emisión

JuezPilar Gomez Marin

CargoJuez/a Tramitador/a

Emitido en28 de mayo del año 2026

Fecha2026-05-28

summarize Resumen

Edicto de remate judicial de una finca en Cartago (matrícula 254958-000), en proceso de ejecución hipotecaria de LEONEL HERMAN VAN GRIEKEN GARCIA contra INVERSIONES MADRIQUE S.A., con tres remates programados para el 5, 17 y 25 de agosto de 2026.

note Notas Generales

Finca CARTAGO, matrícula 254958-000, terreno DE SOLAR, LOTE 1. Situada en el DISTRITO 1-PARAISO, CANTÓN 2-PARAISO, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: Norte JONECO J F L S.A.; Sur CALLE PUBLICA; Este JONECO J F L S.A. y Oeste ANA LORENA GAMBIA MEZA. MIDE: TRESCIENTOS VEINTICUATRO METROS CUADRADOS.
Base de TREINTA Y DOS MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y UN DÓLARES CON OCHENTA Y SIETE CENTAVOS, libre de gravámenes y anotaciones.
Para tal efecto, se señalan las quince horas treinta minutos del cinco de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas treinta minutos del diecisiete de agosto de dos mil veintiséis con la base de VEINTICUATRO MIL QUINIENTOS DIECIOCHO DÓLARES CON NOVENTA CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas treinta minutos del veinticinco de agosto de dos mil veintiséis con la base de OCHO MIL CIENTO SETENTA Y DOS DÓLARES CON NOVENTA Y SIETE CENTAVOS (25% de la base original).
NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto Original del Edicto

En este Despacho, Con una base de TREINTA Y DOS MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y UN DÓLARES CON OCHENTA Y SIETE CENTAVOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 254958-000, la cual es terreno DE SOLAR, LOTE 1. Situada en el DISTRITO 1-PARAISO, CANTÓN 2-PARAISO, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE JONECO J F L S.A.; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE JONECO J F L S.A. y al OESTE ANA LORENA GAMBIA MEZA. MIDE: TRESCIENTOS VEINTICUATRO METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas treinta minutos del cinco de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas treinta minutos del diecisiete de agosto de dos mil veintiséis con la base de VEINTICUATRO MIL QUINIENTOS DIECIOCHO DÓLARES CON NOVENTA CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas treinta minutos del veinticinco de agosto de dos mil veintiséis con la base de OCHO MIL CIENTO SETENTA Y DOS DÓLARES CON NOVENTA Y SIETE CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de LEONEL HERMAN VAN GRIEKEN GARCIA contra INVERSIONES MADRIQUE S.A. EXP:20-012203-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 28 de mayo del año 2026. Licda. Pilar Gomez Marin, Juez/a Tramitador/a.

Referencia N°: 2026198950, publicación número: 1 de 2

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