edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 20-012656-1044-CJ
SAN JOSÉ, SAN JOSÉ, PAVAS
Precio Base (1º Remate) $108,405
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente20-012656-1044-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteCOOPERATIVA NACIONAL DE EDUCADORES RL
DemandadoGOLFO DEL POETI SOCIEDAD ANONIMA; SIMONE MARANINI
JuzgadoJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Ubicación del JuzgadoSan José, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
July 28, 2026
28 de julio de 2026
10:45
$108,405
CIENTO OCHO MIL CUATROCIENTOS CUATRO DÓLARES CON CINCUENTA Y NUEVE CENTAVOS
100% del avalúo
2º Remate
August 5, 2026
05 de agosto de 2026
10:45
$81,303.4
OCHENTA Y UNO MIL TRESCIENTOS TRES DÓLARES CON CUARENTA Y CUATRO CENTAVOS
75% del avalúo
3º Remate
August 13, 2026
13 de agosto de 2026
10:45
$27,101.1
VEINTISIETE MIL CIENTO UN DÓLARES CON CATORCE CENTAVOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — Matrícula 262576 - Terreno con 1 casa
Finca / Matrícula0262576
Derecho000
TipoTERRENO CON 1 CASA
Ubicación y Medida
ProvinciaSAN JOSÉ
CantónSAN JOSÉ
DistritoPAVAS
Ubicación CompletaDistrito 9-PAVAS, Cantón 1-SAN JOSÉ, Provincia SAN JOSÉ
MedidaTRESCIENTOS SETENTA Y UN METROS CUADRADOS
Área (m²)371 m²
Linderos
NorteURBANIZACIÓN ROHMOSER S.A.
SurCALLE PÚBLICA
EsteLUIGI SAVIANO CALAZZO
OesteMARY QUINTERO DURAN
Detalle CompletoNorte: URBANIZACIÓN ROHMOSER S.A.; Sur: CALLE PÚBLICA; Este: LUIGI SAVIANO CALAZZO; Oeste: MARY QUINTERO DURAN
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Servidumbres
SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO
ACUEDUCTO
Cita: 314-09638-01-0905-001
SERVIDUMBRE DE PASO
PASO
Cita: 325-09297-01-0901-001
Observaciones Detalladas
- Propiedad: Matrícula 262576; finca en San José; terreno con 1 casa; 371 m².
- Ubicación: Distrito 9-Pavas, Cantón 1-San José, Provincia San José.
- Colindancias: Norte con Urbanización Rohmoser S.A.; Sur con Calle Pública; Este con Luigi Saviano Calazzo; Oeste con Mary Quintero Duran.
- Base de remate original: 108,404.59 USD; Primer remate 28/07/2026 a las 10:45; Segundo remate 05/08/2026 a las 10:45 por 81,303.44 USD; Tercer remate 13/08/2026 a las 10:45 por 27,101.14 USD.
- Expediente: 20-012656-1044-CJ; Juzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José.
- Referencia: N° 2026202228; Publicación 1 de 2; Juez/a Decisor/a: Audrey Abarca Quirós.
Condiciones del Remate
- Pago con cheque certificado emitido a favor del despacho.
- Publicación del edicto por dos veces consecutivas; primera publicación con mínimo cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Remate por orden en Proceso de Ejecución Hipotecaria entre Cooperativa Nacional de Educadores RL y Golfo del Poeti Sociedad Anonima; Exp. 20-012656-1044-CJ, Juzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José.
Emisión
JuezAudrey Abarca Quirós
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido en25 de junio de 2026
Fecha2026-06-25
Resumen
Edicto de remate hipotecario respecto a la finca matrícula 262576, ubicada en San José (Distrito 9-Pavas), propiedad de Golfo del Poeti S.A. y Simone Maranini, promovido por Cooperativa Nacional de Educadores RL. Base original 108,404.59 USD; remates subsecuentes: 81,303.44 USD (75%) el 5 de agosto de 2026 y 27,101.14 USD (25%) el 13 de agosto de 2026. Publicación referenciada N° 2026202228. Juzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José. Juez Audrey Abarca Quirós.
Notas Generales
- Se informa a las personas interesadas en participar que, en caso de pagar con cheque certificado, este deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de CIENTO OCHO MIL CUATROCIENTOS CUATRO DÓLARES CON CINCUENTA Y NUEVE CENTAVOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando CITAS: 314-09638-01-0905-001 OBLIGACIONES REF: 2609 579 004, SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE A Y A CITAS: 325-09297-01- 0901-001, sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 262576, derecho 000, la cual es terreno TERRENO CON 1 CASA. Situada en el DISTRITO 9-PAVAS, CANTÓN 1-SAN JOSÉ, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE URBANIZACIÓN ROHMOSER S.A.; al SUR CALLE PÚBLICA; al ESTE LUIGI SAVIANO CALAZZO; y al OESTE MARY QUINTERO DURAN . MIDE: TRESCIENTOS SETENTA Y UN METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas cuarenta y cinco minutos del veintiocho de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cuarenta y cinco minutos del cinco de agosto de dos mil veintiséis con la base de OCHENTA Y UN MIL TRESCIENTOS TRES DÓLARES CON CUARENTA Y CUATRO CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cuarenta y cinco minutos del trece de agosto de dos mil veintiséis con la base de VEINTISIETE MIL CIENTO UN DÓLARES CON CATORCE CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPERATIVA NACIONAL DE EDUCADORES R.L. contra GOLFO DEL POETI SOCIEDAD ANONIMA, SIMONE MARANINI NA EXP:20-012656-1044-CJ JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 25 de junio del año 2026. Audrey Abarca Quirós, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026202228, publicación número: 1 de 2