Ativo
Imóvel com construção de 364 m² em Desamparados, San José
San José, Desamparados, Desamparados
Matrícula 0058813Processo 20-014536-1044-CJJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
24 de agosto de 2026
24 de agosto de 2026
09:15
$ 70.000
SETENTA MIL DÓLARES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
3 de setembro de 2026
3 de septiembre de 2026
09:15
$ 52.500
CINCUENTA Y DOS MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
14 de setembro de 2026
14 de septiembre de 2026
09:15
$ 17.500
DIECISIETE MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo$ 70.000
Depósito para participar$ 35.000
2º leilão
Lance mínimo$ 52.500
Depósito para participar$ 26.250
3º leilão
Lance mínimo$ 17.500
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Finca matrícula 58813, derecho 000, TERRENO CONSTRUIDO
Matrícula (finca)0058813
Província do registroINMOBILIARIA LA JAQUIMA RA SOCIEDAD ANONIMA
Fração000
TipoTERRENO CONSTRUIDO
Planta cadastral114853272011
Localização e medida
ProvínciaSan José
CantãoDesamparados
DistritoDesamparados
Localização completaDistrito 1-Desamparados, Cantón 3-Desamparados, Provincia De San José
Medida364 metros cuadrados
Área (m²)364 m²
Limites
NorteCALLE PUBLICA CON CATORCE PUNTO TREINTA METROS
SulARRENDADORA CASA CREDI CREDITO S.A.
LesteCLAUDIO BADILLA ZUÑIGA
OesteARRENDADORA CASA CREDI CREDITO S.A.
Detalhe completoNorte: CALLE PUBLICA CON CATORCE PUNTO TREINTA METROS; Sur: ARRENDADORA CASA CREDI CREDITO S.A.; Este: CLAUDIO BADILLA ZUÑIGA; Oeste: ARRENDADORA CASA CREDI CREDITO S.A.
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes
Anotaçõeslibre de anotaciones
Observações detalhadas
- Base de remate indicada en USD.
- Notificación de pago con cheque certificado a favor del despacho.
Condições do leilão
- Remate conforme al proceso de ejecución hipotecaria.
Informações do processo
Nº do processo20-014536-1044-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)INMOBILIARIA LA JAQUIMA RA SOCIEDAD ANONIMA
RéuRED DE ARRENDADORES INMOBILIARIOS SOCIEDAD ANONIMA
TribunalJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Localização do tribunalSan José, Costa Rica
Emissão
JuizAna Cecilia Brenes Lopez
CargoJuez Decisor
Emitido em23 de julio de 2026
Data2026-07-23
Resumo
Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria: finca ubicada en San José, Desamparados, matrícula 58813, derecho 000, terreno construido, área 364 m2. Base de remate 70,000 USD; primer remate: 24-08-2026 a las 09:15; segundo remate: 03-09-2026 a las 09:15 con base 52,500 USD (75%); tercer remate: 14-09-2026 a las 09:15 con base 17,500 USD (25%). Notas sobre cheques certificados y publicaciones. Expediente EXP:20-014536-1044-CJ, Juzgado Primero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José, 23 de julio de 2026. Juez/a Decisor/a: Ana Cecilia Brenes Lopez.
Notas gerais
- Edicto emitido en proceso de ejecución hipotecaria.
- Base de remate original: 70,000 USD; remates sucesivos: 75% (52,500 USD) y 25% (17,500 USD) del original.
- Pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
- Publicación del edicto dos veces: primera publicación al menos cinco días antes de la subasta.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de SETENTA MIL DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 58813, derecho 000, la cual es TERRENO CONSTRUIDO. Situada en el DISTRITO 1-DESAMPARADOS, CANTÓN 3-DESAMPARADOS, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON CATORCE PUNTO TREINTA METROS; al SUR ARRENDADORA CASA CREDI CREDITO S.A.; al ESTE CLAUDIO BADILLA ZUÑIGA y al OESTE ARRENDADORA CASA CREDI CREDITO S.A.. MIDE: TRESCIENTOS SESENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas quince minutos del veinticuatro de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas quince minutos del tres de setiembre de dos mil veintiséis con la base de CINCUENTA Y DOS MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas quince minutos del catorce de setiembre de dos mil veintiséis con la base de DIECISIETE MIL QUINIENTOS DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de INMOBILIARIA LA JAQUIMA RA SOCIEDAD ANONIMA contra RED DE ARRENDADORES INMOBILIARIOS SOCIEDAD ANONIMA EXP:20-014536-1044-CJ JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 23 de julio del año 2026. Ana Cecilia Brenes Lopez, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026204826, publicación número: 1 de 2