Remate Judicial — Expediente 20-019923-1044-CJ
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Finca
Ubicación y Medida
Linderos
Gravámenes y Anotaciones
Observaciones Detalladas
- Propiedad situada en San José, Goicoechea, Distrito 5-IPIS; 925.91 m2; finca con cinco apartamentos y corredor.
- Frente de 15,2 metros.
Condiciones del Remate
- Si no hay postores en el primer remate, se efectuará el segundo remate.
- Si continúa sin oferentes, se procederá al tercer remate.
Información del Caso
Emisión
Resumen
Edicto de remate en procedimiento de ejecución hipotecaria, promovido por Alicia Marcela Salazar Hernández contra Mauro Enrique Castillo Huertas, sobre la finca matrícula 593834 ubicada en San José, Goicoechea (Distrito 5-IPIS). Se fijan tres remates: primero el 11/03/2026 a las 15:30 con base 29,276 USD (100%), segundo el 19/03/2026 a las 15:30 con base 21,957 USD (75%), y tercero el 06/04/2026 a las 15:30 con base 7,319 USD (25%). NOTAS sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto.
Notas Generales
- Notas: En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas (ya referenciado en la instrucción de publicación).
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de VEINTINUEVE MIL DOSCIENTOS SETENTA Y SEIS DÓLARES EXACTOS, soportando HIPOTECA SEGUNDO GRADO CITAS: 2012-364998-01-0001-001, HIPOTECA TERCER GRADO CITAS: 2014-187451-01-0001-001, sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 593834, derecho 000, la cual es terreno TERRENO CON CINCO APARTAMENTOS Y CORREDOR. Situada en el DISTRITO 5-IPIS, CANTÓN GOICOECHEA, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE NORTE MAURO CASTILLO ALVARADO; al SUROESTE HILAFIASA S.A; al ESTE MAURO CASTILLO ALVARADO y al OESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 15,2. MIDE: NOVECIENTOS VEINTICINCO METROS CON NOVENTA Y UN DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas treinta minutos del once de marzo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas treinta minutos del diecinueve de marzo de dos mil veintiséis con la base de VEINTIÚN MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y SIETE DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas treinta minutos del seis de abril de dos mil veintiséis con la base de SIETE MIL TRESCIENTOS DIECINUEVE DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ALICIA MARCELA SALAZAR HERNÁNDEZ contra MAURO ENRIQUE CASTILLO HUERTAS EXP:20-019923-1044-CJ JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ.- Yessenia Brenes González Juez/a 30 de enero del año 2026. Referencia N°: 2026184903, publicación número: 1 de 2