Actif
Terrain de 6,8 ha à Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Sabanilla
Propriété n° 0402754Dossier 21-000006-0815-AGJuzgado Agrario del I Circuito Judicial de Alajuela
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
21 avril 2026
21 de abril de 2026
10:00
412 114 900 ₡
CUATROCIENTOS DOCE MILLONES CIENTO CATORCE MIL NOVECIENTOS COLONES
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
29 avril 2026
29 de abril de 2026
10:00
30 986 800 ₡
TRESCIENTOS NUEVE MILLONES OCHENTA Y SEIS MIL CIENTO SETENTA Y CINCO COLONES
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
8 mai 2026
08 de mayo de 2026
10:00
10 382 700 ₡
CIENTO TRES MILLONES VEINTIOCHO MIL SETECIENTOS VEINTICINCO COLONES
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix412 114 900 ₡
Dépôt de garantie206 057 450 ₡
2e enchère
Mise à prix30 986 800 ₡
Dépôt de garantie15 493 400 ₡
3e enchère
Mise à prix10 382 700 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Finca en Alajuela
N° de propriété (finca)0402754
Quote-part001-002
TypeFinca
Emplacement et superficie
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictSabanilla
Emplacement completDistrito 07 Sabanilla, Cantón 01 Alajuela De La Provincia Alajuela
SuperficieSesenta y ocho mil ciento ochenta y seis metros con treinta decímetros cuadrados
Surface (m²)68,186.3 m²
Limites
NordRío Poasito y Calle Pública
SudWalter Rodríguez Castro y Negocios Sumarios de PANA S.A. y Calle Pública
EstCalle Pública
OuestWalter Rodríguez Castro y Negocios Sumarios de PANA S.A.
Détail completLINDEROS: NORTE: RIO POASITO Y CALLE PÚBLICA, SUR: WALTER RODRÍGUEZ CASTRO Y NEGOCIOS SUMARIOS DE PANA S.A. Y CALLE PÚBLICA, ESTE: CALLE PÚBLICA, OESTE: WALTER RODRÍGUEZ CASTRO Y NEGOCIOS SUMARIOS DE PANA S.A.
Charges et annotations
HypothèquesExisten servidumbres
Servitudes
Acueducto
Servidumbre de acueducto asociada a la finca.
Référence : 2014-00031262-01-0002-001
Paso
Servidumbre de paso asociada a la finca.
Référence : 2014-00031262-01-0003-001
Conditions de la vente
- Pago con cheque certificado debe ser girado a favor de este Despacho.
Informations sur le dossier
N° de dossier21-000006-0815-AG
Type de procédureProceso Ordinario
TribunalJuzgado Agrario del I Circuito Judicial de Alajuela
Siège du tribunalAlajuela
Émission
JugeLicda. María Carolina Hurtado García
FonctionJueza
Émis àEn la puerta exterior de este Despacho, a las DIEZ HORAS DEL VEINTIUNO DE ABRIL DE DOS MIL VEINTISÉIS
Date2026-04-21
Résumé
Remate judicial de finca inscrita en Alajuela con indicaciones sobre los detalles del remate y los plazos de las subastas.
Texte original de l'avis de vente
En la puerta exterior de este Despacho, a las DIEZ HORAS DEL VEINTIUNO DE ABRIL DE DOS MIL VEINTISÉIS (PRIMER REMATE) sáquese a remate la finca inscrita al partido de Alajuela, que según la información de Registro Nacional: se encuentra inscrita dicha finca bajo la matrícula número 402754-001-002, la cual es objeto de este asunto. La finca se describe según Registro Nacional como situada en DISTRITO 07 SABANILLA, CANTÓN 01 ALAJUELA DE LA PROVINCIA ALAJUELA; LINDEROS: NORTE: RIO POASITO Y CALLE PÚBLICA, SUR: WALTER RODRÍGUEZ CASTRO Y NEGOCIOS SUMARIOS DE PANA S.A. Y CALLE PÚBLICA, ESTE: CALLE PÚBLICA, OESTE: WALTER RODRÍGUEZ CASTRO Y NEGOCIOS SUMARIOS DE PANA S.A., MIDE: SESENTA Y OCHO MIL CIENTO OCHENTA Y SEIS METROS CON TREINTA DECÍMETROS CUADRADOS.- Se rematará soportando SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO CITAS: 2014-00031262-01-0002-001 y SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2014-00031262-01-0003-001 y se hace saber que el plano A-0878368-2003 asociado a la finca no es conteste con la medida registral del inmueble. Se rematará con la base de CUATROCIENTOS DOCE MILLONES CIENTO CATORCE MIL NOVECIENTOS COLONES. En caso de fracasar el primer remate, y con la base rebajada en un VEINTICINCO POR CIENTO, sea la base de TRESCIENTOS NUEVE MILLONES OCHENTA Y SEIS MIL CIENTO SETENTA Y CINCO COLONES se señala SEGUNDO REMATE para las DIEZ HORAS DEL VEINTINUEVE DE ABRIL DE DOS MIL VEINTISÉIS. En caso de fracasar el segundo remate, y con el veinticinco por ciento de la base original, sea la base de CIENTO TRES MILLONES VEINTIOCHO MIL SETECIENTOS VEINTICINCO COLONES, se señalan para TERCER REMATE las DIEZ HORAS DEL OCHO DE MAYO DE DOS MIL VEINTISÉIS. NOTA: Se le informa a las personas jurídicas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser girado a favor de este Despacho. Lo anterior debido a la restricción del artículo 805 párrafo segundo del Código de Comercio. Se remata por ordenarse así en PROCESO ORDINARIO. EXP:21-000006-0815-AG. JUZGADO AGRARIO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Licda. María Carolina Hurtado García. Jueza. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. 02 de marzo del año 2026. Referencia N°: 2026189864, publicación número: 1 de 2