Ativo
Terreno de 6,8 ha em Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Sabanilla
Matrícula 0402754Processo 21-000006-0815-AGJuzgado Agrario del I Circuito Judicial de Alajuela
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
21 de abril de 2026
21 de abril de 2026
10:00
₡ 412.114.900
CUATROCIENTOS DOCE MILLONES CIENTO CATORCE MIL NOVECIENTOS COLONES
100% da avaliação
2º leilão
29 de abril de 2026
29 de abril de 2026
10:00
₡ 30.986.800
TRESCIENTOS NUEVE MILLONES OCHENTA Y SEIS MIL CIENTO SETENTA Y CINCO COLONES
75% da avaliação
3º leilão
8 de maio de 2026
08 de mayo de 2026
10:00
₡ 10.382.700
CIENTO TRES MILLONES VEINTIOCHO MIL SETECIENTOS VEINTICINCO COLONES
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 412.114.900
Depósito para participar₡ 206.057.450
2º leilão
Lance mínimo₡ 30.986.800
Depósito para participar₡ 15.493.400
3º leilão
Lance mínimo₡ 10.382.700
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Finca en Alajuela
Matrícula (finca)0402754
Fração001-002
TipoFinca
Localização e medida
ProvínciaAlajuela
CantãoAlajuela
DistritoSabanilla
Localização completaDistrito 07 Sabanilla, Cantón 01 Alajuela De La Provincia Alajuela
MedidaSesenta y ocho mil ciento ochenta y seis metros con treinta decímetros cuadrados
Área (m²)68,186.3 m²
Limites
NorteRío Poasito y Calle Pública
SulWalter Rodríguez Castro y Negocios Sumarios de PANA S.A. y Calle Pública
LesteCalle Pública
OesteWalter Rodríguez Castro y Negocios Sumarios de PANA S.A.
Detalhe completoLINDEROS: NORTE: RIO POASITO Y CALLE PÚBLICA, SUR: WALTER RODRÍGUEZ CASTRO Y NEGOCIOS SUMARIOS DE PANA S.A. Y CALLE PÚBLICA, ESTE: CALLE PÚBLICA, OESTE: WALTER RODRÍGUEZ CASTRO Y NEGOCIOS SUMARIOS DE PANA S.A.
Ônus e anotações
HipotecasExisten servidumbres
Servidões
Acueducto
Servidumbre de acueducto asociada a la finca.
Referência: 2014-00031262-01-0002-001
Paso
Servidumbre de paso asociada a la finca.
Referência: 2014-00031262-01-0003-001
Condições do leilão
- Pago con cheque certificado debe ser girado a favor de este Despacho.
Informações do processo
Nº do processo21-000006-0815-AG
Tipo de processoProceso Ordinario
TribunalJuzgado Agrario del I Circuito Judicial de Alajuela
Localização do tribunalAlajuela
Emissão
JuizLicda. María Carolina Hurtado García
CargoJueza
Emitido emEn la puerta exterior de este Despacho, a las DIEZ HORAS DEL VEINTIUNO DE ABRIL DE DOS MIL VEINTISÉIS
Data2026-04-21
Resumo
Remate judicial de finca inscrita en Alajuela con indicaciones sobre los detalles del remate y los plazos de las subastas.
Texto original do edital
En la puerta exterior de este Despacho, a las DIEZ HORAS DEL VEINTIUNO DE ABRIL DE DOS MIL VEINTISÉIS (PRIMER REMATE) sáquese a remate la finca inscrita al partido de Alajuela, que según la información de Registro Nacional: se encuentra inscrita dicha finca bajo la matrícula número 402754-001-002, la cual es objeto de este asunto. La finca se describe según Registro Nacional como situada en DISTRITO 07 SABANILLA, CANTÓN 01 ALAJUELA DE LA PROVINCIA ALAJUELA; LINDEROS: NORTE: RIO POASITO Y CALLE PÚBLICA, SUR: WALTER RODRÍGUEZ CASTRO Y NEGOCIOS SUMARIOS DE PANA S.A. Y CALLE PÚBLICA, ESTE: CALLE PÚBLICA, OESTE: WALTER RODRÍGUEZ CASTRO Y NEGOCIOS SUMARIOS DE PANA S.A., MIDE: SESENTA Y OCHO MIL CIENTO OCHENTA Y SEIS METROS CON TREINTA DECÍMETROS CUADRADOS.- Se rematará soportando SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO CITAS: 2014-00031262-01-0002-001 y SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2014-00031262-01-0003-001 y se hace saber que el plano A-0878368-2003 asociado a la finca no es conteste con la medida registral del inmueble. Se rematará con la base de CUATROCIENTOS DOCE MILLONES CIENTO CATORCE MIL NOVECIENTOS COLONES. En caso de fracasar el primer remate, y con la base rebajada en un VEINTICINCO POR CIENTO, sea la base de TRESCIENTOS NUEVE MILLONES OCHENTA Y SEIS MIL CIENTO SETENTA Y CINCO COLONES se señala SEGUNDO REMATE para las DIEZ HORAS DEL VEINTINUEVE DE ABRIL DE DOS MIL VEINTISÉIS. En caso de fracasar el segundo remate, y con el veinticinco por ciento de la base original, sea la base de CIENTO TRES MILLONES VEINTIOCHO MIL SETECIENTOS VEINTICINCO COLONES, se señalan para TERCER REMATE las DIEZ HORAS DEL OCHO DE MAYO DE DOS MIL VEINTISÉIS. NOTA: Se le informa a las personas jurídicas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser girado a favor de este Despacho. Lo anterior debido a la restricción del artículo 805 párrafo segundo del Código de Comercio. Se remata por ordenarse así en PROCESO ORDINARIO. EXP:21-000006-0815-AG. JUZGADO AGRARIO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Licda. María Carolina Hurtado García. Jueza. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. 02 de marzo del año 2026. Referencia N°: 2026189864, publicación número: 1 de 2