edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 21-000124-1516-LA
Alajuela, Alajuela, Alajuela
Precio Base (1º Remate) CRC 42,215,100
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente21-000124-1516-LA
Tipo de ProcesoPROCESO OTROS EXTREMOS PATRIMONIALES Y NO PATRIMONIALES
Actor / DemandanteMANFRED MIGUEL PICADO MORA
DemandadoDEILY ALVARADO SEGURA; LAS DELICIAS DEL TENORIO SOCIEDAD CIVIL
JuzgadoLA JUZGADO CIVIL, TRABAJO Y AGRARIO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA, SEDE UPALA (LABORAL)
Ubicación del JuzgadoII Circuito Judicial de Alajuela, Sede Upala
Cronograma de Remates
1º Remate
February 12, 2026
12-02-2026
9:00 AM
CRC 42,215,100
¢42.215.059,48
100% del avalúo
2º Remate
February 20, 2026
20-02-2026
9:00 AM
CRC 31,661,300
¢31.661.294,61
75% del avalúo
3º Remate
March 2, 2026
02-03-2026
9:00 AM
CRC 10,553,800
¢10.553.764,87
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca del partido de Alajuela, matrícula 469228, derecho 000
Finca / Matrícula0469228
PartidoMANFRED MIGUEL PICADO MORA
Derecho000
TipoFinca
Plano Catastrado212234242008
Ubicación y Medida
ProvinciaAlajuela
CantónAlajuela
DistritoAlajuela
Ubicación CompletaPartido de Alajuela, Alajuela, Costa Rica
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasHipoteca de primer grado
AnotacionesReservas de Ley de Aguas y Ley de Caminos Públicos
Observaciones Detalladas
- Hipoteca de primer grado y reservas de Ley de Aguas y Ley de Caminos Públicos constituyen gravámenes.
- Tres remates programados con bases de CRC 42.215.059,48; CRC 31.661.294,61 (75%); CRC 10.553.764,87 (25%).
Condiciones del Remate
- Se rematará con base y condiciones descritas en el edicto.
- NOTAS: Si paga con cheque certificado, deberá ser emitido a favor de este despacho.
Emisión
JuezMÓNICA MORA VÍLCHEZ
CargoJUEZA LABORAL
Emitido enFecha 03 de febrero del año 2026.
Fecha2026-02-03
Resumen
Edicto de remate de una finca en Alajuela con base inicial de ¢42.215.059,48, hipotecada de primer grado y con reservas de la Ley de Aguas y Caminos Públicos. Se señala la subasta para el 12-02-2026 a las 9:00, con segundas y terceras subastas para el 20-02-2026 y 02-03-2026 respectivamente, y bases de ¢31.661.294,61 (75%) y ¢10.553.764,87 (25%).
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, con una base de CUARENTA Y DOS MILLONES DOSCIENTOS QUINCE MIL CINCUENTA Y NUEVE COLONES CON CUARENTA Y OCHO CÉNTIMOS (¢42.215.059,48), soportando hipoteca de primer grado citas: 2010-246052-01-0005-001 y RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PÚBLICOS CITAS: 416-04829-01-0297-001, sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 469228, derecho 000, para lo cual se señalan las NUEVE HORAS DEL DOCE DE FEBRERO DEL DOS MIL VEINTISÉIS (9:00 AM DEL 12-02-2026). De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las NUEVE HORAS DEL VEINTE DE FEBRERO DEL DOS MIL VEINTISÉIS (9:00 AM DEL 20-02-2026) la finca con la base de TREINTA Y UN MILLONES SEISCIENTOS SESENTA Y UN MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y CUATRO COLONES CON SESENTA Y UN CÉNTIMOS (¢31.661.294,61) (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las NUEVE HORAS DEL DOS DE MARZO DEL DOS MIL VEINTISÉIS (9:00 AM DEL 02-03-2026) La finca con la base de DIEZ MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA Y TRES MIL SETECIENTOS SESENTA Y CUATRO COLONES CON OCHENTA Y SIETE CÉNTIMOS (¢10.553.764,87) (25% de la base original).-NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO OTROS EXTREMOS PATRIMONIALES Y NO PATRIMONIALES. de MANFRED MIGUEL PICADO MORA contra DEILY ALVARADO SEGURA, LAS DELICIAS DEL TENORIO SOCIEDAD CIVIL EXP:21-000124-1516-LA JUZGADO CIVIL, TRABAJO Y AGRARIO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA, SEDE UPALA (LABORAL). Fecha 03 de febrero del año 2026. Msc. MÓNICA MORA VÍLCHEZ JUEZA LABORAL. Referencia N°: 2026184561, publicación número: 2 de 2