Actif
Terrain à Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Alajuela
Propriété n° 0469228Dossier 21-000124-1516-LALA JUZGADO CIVIL, TRABAJO Y AGRARIO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA, SEDE UPALA (LABORAL)
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
12 février 2026
12-02-2026
9:00 AM
42 215 059,48 ₡
¢42.215.059,48
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
20 février 2026
20-02-2026
9:00 AM
31 661 294,61 ₡
¢31.661.294,61
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
2 mars 2026
02-03-2026
9:00 AM
10 553 764,87 ₡
¢10.553.764,87
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix42 215 059 ₡
Dépôt de garantie21 107 530 ₡
2e enchère
Mise à prix31 661 295 ₡
Dépôt de garantie15 830 647 ₡
3e enchère
Mise à prix10 553 765 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Finca del partido de Alajuela, matrícula 469228, derecho 000
N° de propriété (finca)0469228
Province du registreMANFRED MIGUEL PICADO MORA
Quote-part000
TypeFinca
Plan cadastral212234242008
Emplacement et superficie
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictAlajuela
Emplacement completPartido De Alajuela, Alajuela, Costa Rica
Charges et annotations
HypothèquesHipoteca de primer grado
AnnotationsReservas de Ley de Aguas y Ley de Caminos Públicos
Observations détaillées
- Hipoteca de primer grado y reservas de Ley de Aguas y Ley de Caminos Públicos constituyen gravámenes.
- Tres remates programados con bases de CRC 42.215.059,48; CRC 31.661.294,61 (75%); CRC 10.553.764,87 (25%).
Conditions de la vente
- Se rematará con base y condiciones descritas en el edicto.
- NOTAS: Si paga con cheque certificado, deberá ser emitido a favor de este despacho.
Informations sur le dossier
N° de dossier21-000124-1516-LA
Type de procédurePROCESO OTROS EXTREMOS PATRIMONIALES Y NO PATRIMONIALES
DemandeurMANFRED MIGUEL PICADO MORA
DéfendeurDEILY ALVARADO SEGURA; LAS DELICIAS DEL TENORIO SOCIEDAD CIVIL
TribunalLA JUZGADO CIVIL, TRABAJO Y AGRARIO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA, SEDE UPALA (LABORAL)
Siège du tribunalII Circuito Judicial de Alajuela, Sede Upala
Émission
JugeMÓNICA MORA VÍLCHEZ
FonctionJUEZA LABORAL
Émis àFecha 03 de febrero del año 2026.
Date2026-02-03
Résumé
Edicto de remate de una finca en Alajuela con base inicial de ¢42.215.059,48, hipotecada de primer grado y con reservas de la Ley de Aguas y Caminos Públicos. Se señala la subasta para el 12-02-2026 a las 9:00, con segundas y terceras subastas para el 20-02-2026 y 02-03-2026 respectivamente, y bases de ¢31.661.294,61 (75%) y ¢10.553.764,87 (25%).
Notes générales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, con una base de CUARENTA Y DOS MILLONES DOSCIENTOS QUINCE MIL CINCUENTA Y NUEVE COLONES CON CUARENTA Y OCHO CÉNTIMOS (¢42.215.059,48), soportando hipoteca de primer grado citas: 2010-246052-01-0005-001 y RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PÚBLICOS CITAS: 416-04829-01-0297-001, sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 469228, derecho 000, para lo cual se señalan las NUEVE HORAS DEL DOCE DE FEBRERO DEL DOS MIL VEINTISÉIS (9:00 AM DEL 12-02-2026). De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las NUEVE HORAS DEL VEINTE DE FEBRERO DEL DOS MIL VEINTISÉIS (9:00 AM DEL 20-02-2026) la finca con la base de TREINTA Y UN MILLONES SEISCIENTOS SESENTA Y UN MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y CUATRO COLONES CON SESENTA Y UN CÉNTIMOS (¢31.661.294,61) (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las NUEVE HORAS DEL DOS DE MARZO DEL DOS MIL VEINTISÉIS (9:00 AM DEL 02-03-2026) La finca con la base de DIEZ MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA Y TRES MIL SETECIENTOS SESENTA Y CUATRO COLONES CON OCHENTA Y SIETE CÉNTIMOS (¢10.553.764,87) (25% de la base original).-NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO OTROS EXTREMOS PATRIMONIALES Y NO PATRIMONIALES. de MANFRED MIGUEL PICADO MORA contra DEILY ALVARADO SEGURA, LAS DELICIAS DEL TENORIO SOCIEDAD CIVIL EXP:21-000124-1516-LA JUZGADO CIVIL, TRABAJO Y AGRARIO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA, SEDE UPALA (LABORAL). Fecha 03 de febrero del año 2026. Msc. MÓNICA MORA VÍLCHEZ JUEZA LABORAL. Referencia N°: 2026184561, publicación número: 2 de 2